Каморка

optimystic писал(а):Он не написал, что они агитировали за покупку. Это очень не модная там точка зрения сейчас.

мало ли кто чего не написал. я вот тоже, к примеру, никого не агитирую за покупку :)

Для тех кто верит только телевизору.
http://www.bnn.ca/News/2013/1/3/Vancouv ... gain-.aspx
http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... ments.html

Ну и немного официальной статистики:
http://www.rebgv.org/news-statistics/pr ... -sidelines

Since reaching a peak in May, the benchmark price of a detached property has declined 6.5%
Since reaching a peak in May, the benchmark price of an apartment property has declined 12.8%.
Since reaching a peak in April, the benchmark price of an attached property has declined 4.4%.

для того, чтобы понять величину медленно надвигающейся жопы - достаточно проехаться по несколько более отдалённым районам, типа Sunshine coast или Nanaimo. Там sale-табличками пестрят все дороги, вести машину мешают. Понятно, что более-менее центральные/престижные районы "падут" последними.

тортикабысейчас писал(а):для того, чтобы понять величину медленно надвигающейся жопы - достаточно проехаться по несколько более отдалённым районам, типа Sunshine coast или Nanaimo. Там sale-табличками пестрят все дороги, вести машину мешают. Понятно, что более-менее центральные/престижные районы "падут" последними.

А где Умница? Кто видел Умницу? Как они там зимуют?

тортикабысейчас писал(а):для того, чтобы понять величину медленно надвигающейся жопы - достаточно проехаться по несколько более отдалённым районам, типа Sunshine coast или Nanaimo. Там sale-табличками пестрят все дороги, вести машину мешают. Понятно, что более-менее центральные/престижные районы "падут" последними.

Ну зачем так далеко ходить?
Whistler Condos Dec/12 HPI:

1-yr-change: -9.9%
3-yr-change: -32.4%
5-yr-change: -39.1%

Блин, optimystic, когда уже брать? Я тут топчусь, как в самолёте опоздавший до тележки выйти в туалет. Сколько можно? Давайте брать.

nonn писал(а):Блин, optimystic, когда уже брать? Я тут топчусь, как в самолёте опоздавший до тележки выйти в туалет. Сколько можно? Давайте брать.

Три страницы назад я уже написал ответ на этот вопрос, но повторюсь: Моя оценка - дна достигнем где-то в 2015, тогда и буду покупать.

optimystic писал(а): Три страницы назад я уже написал ответ на этот вопрос, но повторюсь: Моя оценка - дна достигнем где-то в 2015, тогда и буду покупать.

Вот оно! Это вам не майя какие то, фуфлыжные. Замётанно, берём в 15 ом, пока копим.

nonn писал(а):

optimystic писал(а): Три страницы назад я уже написал ответ на этот вопрос, но повторюсь: Моя оценка - дна достигнем где-то в 2015, тогда и буду покупать.

Вот оно! Это вам не майя какие то, фуфлыжные. Замётанно, берём в 15 ом, пока копим.

Не забываем про Home Buyers' Plan http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs ... u-eng.html и инвестиции в TFSA

optimystic писал(а): Не забываем про Home Buyers' Plan http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs ... u-eng.html и инвестиции в TFSA

Не верю я этим фондам. Чулок самый лучший фонд, лучше я жене куплю перстень в алмазах....эх и почему туфли так быстро падают в цене.

nonn писал(а):

optimystic писал(а): Не забываем про Home Buyers' Plan http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs ... u-eng.html и инвестиции в TFSA

Не верю я этим фондам. Чулок самый лучший фонд, лучше я жене куплю перстень в алмазах....эх и почему туфли так быстро падают в цене.

"перстень в алмазах" - это тоже своего рода фонд..., золото-валютный .

тортикабысейчас писал(а): "перстень в алмазах" - это тоже своего рода фонд..., золото-валютный .

Так и я об том, тока что вынуть из него деньги будет тоже не так то просто

nonn писал(а):

тортикабысейчас писал(а): "перстень в алмазах" - это тоже своего рода фонд..., золото-валютный .

Так и я об том, тока что вынуть из него деньги будет тоже не так то просто

ты главное графики изучай, а то дождешься падения цен на ... перстни в алмазах

optimystic писал(а):Если общее настроение будет типа "недвижимость падает", то начнут продавать со скидкой и остановить этот тренд будет очень сложно.

В Лас-Вегасе, достигнув пика, пузырь первые полтора-два года сдувался понемногу, процентов на 10 в год. А потом, когда общее настроение переменилось и была достигнута критическая скорость падения цен (конец 2007 гг), они упали в два раза чуть более чем за один год.



В Ванкувере, до этой точки, когда во всех СМИ объявят что цены с пика упали на >20% и будут только падать, нынешними темпами осталось около года - если, конечно, не произойдет каких-либо других катаклизмов...

Итак пока есть два прогноза по дну РЕ маркета.

optimystic - где-то в 2015 и
Meadie - около года ie начало 2014

Респект предсказателям
Через пару лет проверим