Каморка

anotherv писал(а):Прочтя 16 страниц, я понял, что 'у всех разные запросы на потребности'

вам медаль за упорство и настойчивость

"Короче Склефасовский!" (с)

mypka писал(а):

akela писал(а):

mypka писал(а):хочу спросить Акелу! при каких обстоятельствах(условиях) можно заставит тебя купить сейчас дом??

вот слово "заставить" меня че-та слегка смущает. :)

ладно, слил! я не про ЗАСТАВИТь! просто условия никогда не будут идеальными! или цена дома или м-ж рэйт или зарплата будут недосягаемы! ... значит у болшенства рентовиков все таки проблемы в бабле!!! ....................еше помню как 97-м все говорили, шас после присоединения Хонк-Конга к китаю, все китайци начнут продавать дома в Ване и уезжать туда обратно бабло делать и рынок обрушится.... дулю всем с маслом!! "обрушился" как в 2008

Ась? Теперь попробуйте заставить меня!

Проблемы в бабле отсутствуют в принципе. Цена -- совершенно похрен, давно уже не обращаю внимания на цены. Рейт на моргидж -- еще более похрен, мне моргидж не нужен вообще. Зарплата -- нету у меня зарплаты! Я как волк, которого ноги кормят -- что нашел, то и съел. Было и несколько сот тыщ долларов в плюс за один месяц, были и минусы тоже большие. Вот к примеру сейчас, в апреле, я сижу в минусе на 11 тысяч юсд, явившиеся результатом лишь одного крупного зависшего ордера. Ну, я уже рассказывал -- у банков тысяча тузов в рукаве, они применяют все самые грязные трюки без стеснения...

Думаете, я сильно огорчен? Фига! У меня даже сон не расстроился, когда я эти деньги потерял Я спал спокойно. Потому что точно знаю -- я заберу у сволочей-банкиров гораздо больше, как уже много раз и делал до этого. Да и вообще суммы такого уровня у меня только хихикание вызывают, я одних лишь комиссионных брокеру плачу до нескольких тысяч долларов В ДЕНЬ.

Возвращаясь к недвижимости. Как я и сказал, проблема в бабле отсутствует в принципе. И что? Значит ли это что я должен, следуя великому пути хомячков к океану, немедленно кинуться на риэл-эстейт маркет и вот прямо сегодня приобресть что-то, что уже завтра подешевеет? А через год СИЛЬНО подешевеет? А через три? И утонуть?

Вы таки будете очень сильно удивлены, но селф-мэйд миллионеры тоже умеют считать свои деньги. Я так даже вам скажу -- именно благодаря этому они и стали миллионерами.

Какая глыба, какой матёрый человечище.

Кто-то в гольф играет в клубе,
Кто-то ходит босяком,
Кто-то свежих устриц любит,
Кто картошечку с лучком.
Бог воздал, тут всё понятно,
Разделил что - им, что - нам,
Всё должно быть адекватно -
Зад соответствовать штанам.

AlexANB, это от человека зависит. Недвижимость для себя это не только и не столько инвестиция. Если Вы легко потеряли 11К то почему так боитесь потерять какието деньги купив себе любимому жилище - на свой вкус и цвет. У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.
Ну и да - можно поинтересоваться в каких условиях Вы сейчас живете и какие Вас устраивают в принципе?

Или по другому - есть человек богатый которой ездит на ЗАЗЕ - это извращенец ИМХО, есть который на Калине - это энтузиаст и есть который на приличной новой современной машине. Так вот последний понимает что его покупка это расход ибо машина дешевеет и денег не приносит, тем не менее он может себе это позволить - а Вы не можете - вот и вся разница.

Хотя на Вашем месте - может действительно ну его, смысл в чем когда пенсию не ждешь и некому это жилье передать.

Давайте лучше о нуждающихся - вот Вы не хотите поделиться миллионами с больными детьми например, сиротами или теми у кого такаяже болезнь?

PIX писал(а): У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.

Я знаком со многими вполне норамльными, весьма небедными людьми, предпочитающими снимать жилье, в основном, что бы не быть слишком привязанными к одному месту географически...

Marmot писал(а):

PIX писал(а): У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.

Я знаком со многими вполне норамльными, весьма небедными людьми, предпочитающими снимать жилье, в основном, что бы не быть слишком привязанными к одному месту географически...

а какое они снимают? сможете кратко описать качество? местоположение?

оно с пауками и тараканами?
отключают ли отопление во всех комнатах кроме одной?

а то я где-то читал что у глыбищи это все есть. Ну и многое другое.
мультимионеры ведь тоже умеют считать деньги.

и они также приводят на разных форумах разные цифры своих достижений различающиеся на порядок?

Marmot писал(а):

PIX писал(а): У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.

Я знаком со многими вполне норамльными, весьма небедными людьми, предпочитающими снимать жилье, в основном, что бы не быть слишком привязанными к одному месту географически...

интересно было бы узнать + - своего жилья и то же самое про рент, но полностью исключить деньги на покупку или рент. оставить счета ремонты итд. холодные факты, без слюней и пены.

PIX писал(а):У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.

Совковый пережиток - такой же как, например, желание у многих жителей СССР иметь свой клочок земли, чтобы в лихую годину было где картошку сажать. В 21 веке это все выглядит полным анахронизмом.

nonn писал(а):интересно было бы узнать + - своего жилья и то же самое про рент, но полностью исключить деньги на покупку или рент. оставить счета ремонты итд. холодные факты, без слюней и пены.

А че, можно начать.

РЕНТ:
1. Свобода перемещения, не зависящая от текущего состояния рынка недвижимости.
2. На сегодняшний день более низкая цена рент vs mortgage соизмеримых жилищ.
3. Плата только за свет, больше ничего - ни воды и тп - you name it.
4. Сгорит - не жалко

По высказываниям на подобные темы, я вижу два следующих заблуждений:
1. Рент - только отстойное Г с тараканами и соседями-уродами.
2. Свое жилье - способ накапления капитала.
Я никогда не жила в 1, хотя сейчас переезжаю из 4го съемного жилья в 5е. Я не могу объять второе своим женским умишком, потому что пока вижу вокруг у знакомых только money pit.

Спасибо за внимание

polkov писал(а):

Marmot писал(а):

PIX писал(а): У нормального не слишком бедного человека свое жилье должно быть, неважно сколько оно стоит и насколько может упасть.

Я знаком со многими вполне норамльными, весьма небедными людьми, предпочитающими снимать жилье, в основном, что бы не быть слишком привязанными к одному месту географически...

а какое они снимают? сможете кратко описать качество? местоположение?

Лениво, я просто опишу ценовой диапазон
4-6К/месяц

Kate писал(а):

nonn писал(а):интересно было бы узнать + - своего жилья и то же самое про рент, но полностью исключить деньги на покупку или рент. оставить счета ремонты итд. холодные факты, без слюней и пены.

А че, можно начать.

РЕНТ:
1. Свобода перемещения, не зависящая от текущего состояния рынка недвижимости.
2. На сегодняшний день более низкая цена рент vs mortgage соизмеримых жилищ.
3. Плата только за свет, больше ничего - ни воды и тп - you name it.
4. Сгорит - не жалко

По высказываниям на подобные темы, я вижу два следующих заблуждений:
1. Рент - только отстойное Г с тараканами и соседями-уродами.
2. Свое жилье - способ накапления капитала.
Я никогда не жила в 1, хотя сейчас переезжаю из 4го съемного жилья в 5е. Я не могу объять второе своим женским умишком, потому что пока вижу вокруг у знакомых только money pit.

Спасибо за внимание

Рент.
1. Несвобода перемещения. Когда лиз/договор закончился (как правило 1-2 года?) могут попросить освободить помещение.
Соответсвенно переезды, которые приравниваются к пожарам - ни тебе мебель человеческую купить (каждый раз может поломаться/порваться/разбиться), детей из школы в школу переводить, расходы, нервотрепка, вобщем ужас-ужас .
2. Честно говоря пока приличного жилья в комплексах на рент не видела, только от собственников, а соответственно см.1.
3. Никакие изменения в рентовке не разрешаются - здесь гвоздь не вбей, здесь занавеску не повесь.
4. Надо быть хорошим психологом, чтобы понять каков он - ландлорд. Может попасться такая сволочь .
5. Запахи прежних хозяев - не люблю... Нового жилья на рент не так уж много, а скорее мало.
6. Единственный плюс под вопросом - рент сейчас действительно дешевле, чем свое жилье, но никто не знает чем эта гонка закончится.
Сори nonn, но без этого пункта плюсов совсем не смогла найти.

"нет такого рентера, который бы не мечтал жить в своем" (C), и этим все сказано... все остальное это сказки для успокоения души

Gatchinskiy писал(а):"нет такого рентера, который бы не мечтал жить в своем" (C), и этим все сказано... все остальное это сказки для успокоения души

Это все сильно зависит от уровня доходов и стиля жизни, вот я прикинул, имея жалкие 1М наличными можно в течении 15-20 лет снимать неплохой домик в ВестВане. Причем, когда снимаешь жилье в этом ценовом диапазоне, многие вышеописанные проблемы типа запахов, гвоздей и лендлорда уже не особо существенны