Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 08 янв 2013, 19:59
+1 Разницы между контрактором и работником в смысле защищенности нет никакой. Смешно что народ этого не понимаетGatchinskiy писал(а): он таки сильно отличается от BC Employment Standards Act и еще такой ньюанс, если емплойер предупредил работника за две недели или там за два месяца до окончания работы, он не обязан платить ему выходное пособие, ну если конечно сам не захочет. Емплоер никого не обязан предупреждать, неважно сколько ты там работал, могут уволить в один день, от количества лет лишь зависит сумма пособия...
Уф, зачем же так неукюже-то? Вот более полная цитата:optimystic писал(а): Ок. Мы уже это проходили, кажется. Но давайте еще раз попробуем:
Банк никому ничего не должен. Это частная лавочка - что хотят, то и делают (если это не противоречит закону).Gadi писал(а):во-первых, речь идет не о "должен брать", а о "должны давать" ...
т.е. неангажированному человеку понятно о чем идет речь в моем "а должны давать" - правильно, "из расчета какого дохода ..."Gadi писал(а):во-первых, речь идет не о "должен брать", а о "должны давать" ...Meadie писал(а):Так из расчета какого дохода должен брать кредит контрактник?
Опять невпопад, я говорил о специалисте, который много лет ИЗ ГОДА В ГОД имеет работу, то ли фултайм, то ли контракт, то ли черезполосицу. Для такого вероятность оказаться не удел совершенно одинакова независимо от формы занятости.optimystic писал(а):Серьезно? Нет... СЕРЬЕЗНО??? То есть вероятность увольнения человека, работающего на определенной должности в течении трех лет и судя по всему устраивающего работодателя (если его не уволили за три года) ровна вероятности продления годового контракта этого же человека, работающего на эту же компанию в качестве контрактора? Моя логика такова: во многих местах пробный период 12 месяцев, так что через год с одинаковой вероятностью могут уволить или не продлить контракт. Но сравнивать 3 года постоянной работы с 2 года постоянной плюс 1 год контракта это абсолютно не логично.Gadi писал(а):Во-вторых, все очень просто: не важно ты фултаймщик или контрактор (или даже то один, то другой) - возмите данные , скажем, за последние три года. Вот вам и база для оценки.
Т.е. в случае Магды было бы два года фултайма + последний год контракта.
Если бы мне каждый раз давали доллар, когда я слышал от знакомых: "срок моего контракта истекает в таком-то месяце и я НЕ УВЕРЕН, что он будет продлен", то я мог бы купить на эти деньги сезонный пасс на Граусс. Конечно, я слышал не один раз озабоченность full time permanent сотрудников, что-то типа "боюсь увольнения", но этих опасений на порядок меньше.
А я думаю, что это вы троллите, если вы в качестве аргумента против моего "будь он 5 лет на фуллтайме" предлагаете сравнивать его с человеком, проработавшим меньше года ...optimystic писал(а):Я все таки думаю что вы троллите, поэтому я просто вам предлагаю прочитать главу 9 вот этого документа: http://www.hr.ubc.ca/wp-content/uploads ... 0-2012.pdfGadi писал(а):Переход с фултайма на контракт, так же как и обратная процедура, для сложившегося специалиста не добавляет и не уменьшает "надежности".
Вы только подумайте, что было бы с вашим "реально хорошим специалистом", будь он 5 лет на фултайме, а затем сокращен. Чем такая ситуация "лучше" с точки зрения банка?
Это займет 3 минуты вашего времени и если после этого у вас еще останутся вопросы чем отличается человек, проработавший меньше года на фуллтайм (или тем более контрактор) от человека, проработавшего 5 лет на фуллтайм, то я вам отвечу.
Подобный документ в том или ином виде подписывает любой новый фуллтайм сотрудник в большинстве компаний Британской Колумбии.
Мда, ну, что сказать, если САМ контрактор дважды ... О том, что при желании от фултаймщика (забудьте профсоюз, мы не о нем ведем речь) избавиться так же просто/сложно. как досрочно прервать контракт говорю не только я, даже в этом топике. А то, что это "ЗНАЕТ" банк вам еще предстоит доказать ...optimystic писал(а):Зачем им спрашивать, они и так прекрасно знают в каких организация профсоюз, а в каких нет. Они всегда спрашивают компанию и позицию. Этого достаточно для того чтобы знать в профсоюзе вы или нет.Gadi писал(а):И еще раз, при чем здесь вообще профсоюзы? У вас банк спрашивает, состоите ли вы в членах?
Вот комментарий из моего блога, который оставил при обсуждении профсоюзов один очень успешный контрактор, которого знают многие на каморке: "Работодателю может быть вообще дешевле не набирать второго работника а взять контрактора от которого можно мнговенно избавиться при необходимости", "сам факт контрактора совсем не гарантирует качество, но с точки зрение долговременного бюджета менее рискованно, поскольку избавится всегда можно, а если совсем сильно сломает, так еще и в суд подать". Два раза сам контрактор указывает прямым текстом, что избавиться от контрактора проще. Это знает он, это знаю я, это знает банк, но вот только вы говорите что это не так. Потому что у вас с логикой все в порядке, а у меня беда.
а вариант того, что обиженный клиент забьет на банк и объявит банкротство, банк конечно же исключает полностьюakela писал(а):хотел писать ответ, вижу что уже не надоYury писал(а):хотя, с другой стороны, если кредитные возможности исчерпаны, то другой банк линию не откроет, так как не сможет это сделать синхронно с закрытием чужой кредитки...
катч 22, короче, т.е. согласен, в краткосрочной перспективе смысл для банка не консолидировать долг данного клиента есть, ценой некоторых репутационных потерь и вероятностью в долгосрочной перспективе этого клиента все равно потерять (расплатился с долгом или улучшил рейтинг и свалил к конкурентам, несмотря на то, что и "родной" банк уже готов пересмотреть условия)
Гади - у человека АКАДЕМИЧЕСКОЕ образование. Он пока думает в жизни все как в книжке. График вверх-вниз и все понятноИтого, в сухом остатке: об особенностях работы по контракту вы знаете ровно столько же, что и о взятии мортгиджа в банке, т.е. мифы и легенды ...
я думаю что банк (на основании своего опыта) знает, что плюс-минус несколько процентов к интерест-рэйту не будут главным фактором, влиящим на решение клиента о том, объявлять ли ему банкротство.Gadi писал(а):а вариант того, что обиженный клиент забьет на банк и объявит банкротство, банк конечно же исключает полностью :)akela писал(а):хотел писать ответ, вижу что уже не надо :)Yury писал(а):хотя, с другой стороны, если кредитные возможности исчерпаны, то другой банк линию не откроет, так как не сможет это сделать синхронно с закрытием чужой кредитки...
катч 22, короче, т.е. согласен, в краткосрочной перспективе смысл для банка не консолидировать долг данного клиента есть, ценой некоторых репутационных потерь и вероятностью в долгосрочной перспективе этого клиента все равно потерять (расплатился с долгом или улучшил рейтинг и свалил к конкурентам, несмотря на то, что и "родной" банк уже готов пересмотреть условия) :)
нет конечно, не все работают в UBC. но может вы сами найдете collective agreemen для Telus, BC Hydro, ICBC, Provincial Health Authority и т.д. и убедитесь что у всех у них severence packages очень сильно отличаются от BC Employment Standards Act? по минимуму установленному законом будут работать как раз мелкие местячковые фирмы, ну или МакДональдс в Воллмартом.Gatchinskiy писал(а):а при чем здесь этот местечковый документ? ...вся страна в UBC работает? ...он таки сильно отличается от BC Employment Standards Actoptimystic писал(а):У меня складывается впечатление что контракторы don't know any better. Вы конечно же не прочитали документ по ссылке, который я дал.
Сюрприз перед рождеством значит говорите.. А как насчет этого?
A regular employee who has successfully completed her/his probationary period will be given a
minimum of three (3) months notice and will increase beyond three (3) years of continuous service
at one month per year of service and one week per quarter year of service (rounded to the
nearest quarter) to a maximum of twenty-four (24) months.
...
Examples - An employee with two years employment would receive three months notice. An
employee with twenty years employment would receive twenty months notice. An employee with
20 years and 9 months of employment would receive 20 months and three weeks notice. An
employee with twelve consecutive term appointments of eight months would receive eight
months notice.
и что? разве не это волнует банк? если банк знает что при сокращении я буду еще 5 месяцев получать зарплату, то какая им разница работаю я в это время или нет? имхо найти работу за 5 месяцев, уволенному фуллтайм сотруднику гораздо проще, чем контрактору проработавшему год за более короткий промежуток.Gatchinskiy писал(а): и еще такой ньюанс, если емплойер предупредил работника за две недели или там за два месяца до окончания работы, он не обязан платить ему выходное пособие, ну если конечно сам не захочет. Емплоер никого не обязан предупреждать, неважно сколько ты там работал, могут уволить в один день, от количества лет лишь зависит сумма пособия...
Интересно было бы посмотреть как меня бы уволили с моим сениорити без повода с моей стороны.V(ova) писал(а):+1 Разницы между контрактором и работником в смысле защищенности нет никакой. Смешно что народ этого не понимаетGatchinskiy писал(а): он таки сильно отличается от BC Employment Standards Act и еще такой ньюанс, если емплойер предупредил работника за две недели или там за два месяца до окончания работы, он не обязан платить ему выходное пособие, ну если конечно сам не захочет. Емплоер никого не обязан предупреждать, неважно сколько ты там работал, могут уволить в один день, от количества лет лишь зависит сумма пособия...
Вы готовы взять свои слова назад если недвижимость упадет на 20% с пика?lavep писал(а):Гади - у человека АКАДЕМИЧЕСКОЕ образование. Он пока думает в жизни все как в книжке. График вверх-вниз и все понятноИтого, в сухом остатке: об особенностях работы по контракту вы знаете ровно столько же, что и о взятии мортгиджа в банке, т.е. мифы и легенды ...![]()
Опять-таки максимализм "юношеский". Все такими были. И у большинства это лечится временем, ну или становяться Миди.Потом будет самому смешно
а вы свои если она через 2-3 года вернется на прежний уровень + 10-20%?Вы готовы взять свои слова назад если недвижимость упадет на 20% с пика?
однозначно. признаю что был не прав если поднимутся даже на 5%lavep писал(а):а вы свои если она через 2-3 года вернется на прежний уровень + 10-20%?Вы готовы взять свои слова назад если недвижимость упадет на 20% с пика?
Ок, спорим на дом Speedline, чего там мелочиться. Speedline, Адресок в студию пожалуйста, а то потом ищи свищи спонсораSpeedline писал(а):Надо спорить на дом, а не на проценты или на свои слова обратно
Ну разве что на ваш. Мне спорить пока не на чтоSpeedline писал(а):Надо спорить на дом, а не на проценты или на свои слова обратно
Перебьётесь, не я же спорю. К тому же, мой адресок оптимистику не подойдётlavep писал(а):Ок, спорим на дом Speedline, чего там мелочиться. Speedline, Адресок в студию пожалуйста, а то потом ищи свищи спонсораSpeedline писал(а):Надо спорить на дом, а не на проценты или на свои слова обратно