Каморка

AlexANB писал(а):

oblom писал(а):а ставочка та поползла тем временем

Ставочка ползет уже давно. Конкретно сейчас ставочка уже достигла пятилетнего максимума.

Это только моргидже-плательцы закрывают глаза ладошками и повторяют мантру "Ничего не вижу, ничего не слышу"

Большинство уже позакрывали на хорошем рэйте, так что ближайшие 5 лет нам не страшен серый волк

Gatchinskiy писал(а):ну не все же верьибл сидят, некоторые под 4 с небольшим закрыли на немалый срок ...

Оо-о, тогда вас ждет сюрприз в скором времени -- когда придете перезаключать на новый срок.

AlexANB писал(а):

Gatchinskiy писал(а):ну не все же верьибл сидят, некоторые под 4 с небольшим закрыли на немалый срок ...

Оо-о, тогда вас ждет сюрприз в скором времени -- когда придете перезаключать на новый срок.

камон деда, через 5 лет может уже коммунизм будет, не будем загадывать ...

Alusya писал(а):Большинство уже позакрывали на хорошем рэйте, так что ближайшие 5 лет нам не страшен серый волк

Ага, можно подумать, что все позакрывали прям вчера. Ага.

На самом деле тут ситуация "плоская" -- есть те, кому пять лет осталось, есть те, кому четыре, три, два, один и так далее.

Есть и те, кому придется идти перезаключать моргидж уже завтра -- и это еще счастливчики, поскольку у них будет меньше рейт, чем у тех, кто придет через год.

... да ладно тебе пугать, сейчас полно механизмов чтобы снизить платежи на определенный срок (40-лет амортизация, 1-год верибл итд) ... так говоришь будто у всех набрано по милу под 5%, основной массе не будет больно ...

AlexANB писал(а):

Alusya писал(а):Большинство уже позакрывали на хорошем рэйте, так что ближайшие 5 лет нам не страшен серый волк

Ага, можно подумать, что все позакрывали прям вчера. Ага.

На самом деле тут ситуация "плоская" -- есть те, кому пять лет осталось, есть те, кому четыре, три, два, один и так далее.

Есть и те, кому придется идти перезаключать моргидж уже завтра -- и это еще счастливчики, поскольку у них будет меньше рейт, чем у тех, кто придет через год.

Ладно, перефразируем, умное большинство .

Alusya писал(а):умное большинство .

Умное большинство, то есть, это те, кто знает, когда хороший момент покупать и продавать и куда пойдут цены и ставки? Я вот не знаю. Хотелось бы послушать умное большинство на тему как будут изменяться цены на недвижимость в Ванкувере в ближайшие 5 лет. Очень интересно.

AlexANB писал(а):

Yury писал(а):

AlexANB писал(а):

Yury писал(а):ты на всякий случай почитай-то как они свой индекс считают...

В той ссылке все было.

68% от грязного дохода, то есть до налогов.

именно

Что "именно"?

Именно это и означает, что семья вынуждена вбухивать в моргидж все до копейки, да еще пожалуй и не хватит.

Ибо с 70K дохода они еще 30% налогов сначала заплатят, а вот оставшиеся 70% -- на моргидж. А кушать-то тоже хочется...

блин!
человек сказал, что у него не получаются эрбисишные цифры, я показал, что получаются...

при чем тут стенания о гипотетической семейке идиотов покупающих больше, чем они могут себе позволить?

echino писал(а):

Alusya писал(а):умное большинство .

Умное большинство, то есть, это те, кто знает, когда хороший момент покупать и продавать и куда пойдут цены и ставки? Я вот не знаю. Хотелось бы послушать умное большинство на тему как будут изменяться цены на недвижимость в Ванкувере в ближайшие 5 лет. Очень интересно.

Это к облому

А если серьезно, знаю многих, которые сидели на вариабл пока это было выгодно, а потом закрыли когда он практически сравнялся с 5-и летним. А случилось это как раз в течении прошлого года.
ИМХО, цены скорректируются относительно процента, но краха как в Штатах не будет. А вообще, если бы знала где упаду, соломку бы подстелила.
Вот Мармот лучше знает где соломку стелить

Юра, держи себя в руках, на тебя равняется определенная часть каморочного населения.

Gatchinskiy писал(а):... да ладно тебе пугать, сейчас полно механизмов чтобы снизить платежи на определенный срок (40-лет амортизация, 1-год верибл итд) ... так говоришь будто у всех набрано по милу под 5%, основной массе не будет больно ...

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?t=9257

Yury писал(а):при чем тут стенания о гипотетической семейке идиотов покупающих больше, чем они могут себе позволить?

Какая еще гипотетическая семейка?

По-твоему RBC свою табличку на одной семейке посчитал?

Alusya писал(а):Юра, держи себя в руках, на тебя равняется определенная часть каморочного населения.

это я лицемерю...
или лицемерил раньше...
выбрать нужное

AlexANB писал(а):

Yury писал(а):при чем тут стенания о гипотетической семейке идиотов покупающих больше, чем они могут себе позволить?

Какая еще гипотетическая семейка?

По-твоему RBC свою табличку на одной семейке посчитал?

твоя семейка, алекс, та самая, которая жертвуя едой платит больше 100% своих доходов за счастье владеть собственным домом

Yury писал(а):

AlexANB писал(а):

Yury писал(а):при чем тут стенания о гипотетической семейке идиотов покупающих больше, чем они могут себе позволить?

Какая еще гипотетическая семейка?

По-твоему RBC свою табличку на одной семейке посчитал?

твоя семейка, алекс, та самая, которая жертвуя едой платит больше 100% своих доходов за счастье владеть собственным домом

Юра, 68% -- это данные по Ванкуверу, а не по одной семейке идиотов. И не по двум. И не по трем.

По Ванкуверу!