Каморка

Kate писал(а):

Jou-Jou писал(а):Ежели конец один - зачем к нему через рентовки идти, а не через собственное жильё?

Во, это я повешу рядом с Вотербайтиным девизом, что только дураки копят на моргидж.

Jou-Jou писал(а):

Kate писал(а):

Jou-Jou писал(а):Ежели конец один - зачем к нему через рентовки идти, а не через собственное жильё?

Во, это я повешу рядом с Вотербайтиным девизом, что только дураки копят на моргидж.

Повесь, ибо я на даунпеймент тоже не копила. Просто имеющиеся акции нехило подскочили как раз к моменту покупки , что оказалось весьма кстати

Kate писал(а):

Jou-Jou писал(а):

Kate писал(а):

Jou-Jou писал(а):Ежели конец один - зачем к нему через рентовки идти, а не через собственное жильё?

Во, это я повешу рядом с Вотербайтиным девизом, что только дураки копят на моргидж.

Повесь, ибо я на даунпеймент тоже не копила. Просто имеющиеся акции нехило подскочили как раз к моменту покупки , что оказалось весьма кстати

По крайней мере это можно отнести к категории "есть хороший для текущей цены даунпеймент" И было это, видимо, много лет назад

Jou-Jou писал(а):Ежели конец один - зачем к нему через неудобства рентовки идти, а не через удобства собственного жилья?

Буду пока квартиру по-больше смотреть

lavep писал(а):

Буду пока квартиру по-больше смотреть

я бы смотрел на таунхаузы лучше. Арратментс стоят теже деньги практически, совершенно не имеет смысла

tuda_i_obratno писал(а): Свобода от бремени долгов

tuda_i_obratno писал(а): низкий риск, накопления на пенсию

tuda_i_obratno писал(а): мобильность

lavep писал(а):

Буду пока квартиру по-больше смотреть

я бы смотрел на таунхаузы лучше. Арратментс стоят теже деньги практически, совершенно не имеет смысла

Jou-Jou писал(а):А накопления где? В чулке? Так тот же риск.
В других инвестициях? Там тоже риск.

tuda_i_obratno писал(а):

Jou-Jou писал(а):А накопления где? В чулке? Так тот же риск.
В других инвестициях? Там тоже риск.

Нет, зачем в чулке. В инвестициях (Акела все подробно описывает как и что).

Victoria писал(а):

akela писал(а):Сток-маркет, в долговременной перспективе, растёт со скоростью 6...7% в год (inflation-adjusted, i.e. real rate of return).
Недвижимость, в той же долговременной перспективе, растёт со скоростью 0...2% в год (то есть фактически со скоростью инфляции, или со скоростью роста средних доходов населения, которая обычно чуть выше инфляции).

Конечно, речь о реально долговременной перспективе, а не случайно выбранном промежутке в 5-10 лет.

а рисков не больше со сток-маркетом по сравнению с недвижимостью в связи с таким отношением процентов?

Jou-Jou писал(а):

tuda_i_obratno писал(а):

Jou-Jou писал(а):А накопления где? В чулке? Так тот же риск.
В других инвестициях? Там тоже риск.

Нет, зачем в чулке. В инвестициях (Акела все подробно описывает как и что).

А в инвестициях риска нет?

akela писал(а):

Victoria писал(а):

akela писал(а):Сток-маркет, в долговременной перспективе, растёт со скоростью 6...7% в год (inflation-adjusted, i.e. real rate of return).
Недвижимость, в той же долговременной перспективе, растёт со скоростью 0...2% в год (то есть фактически со скоростью инфляции, или со скоростью роста средних доходов населения, которая обычно чуть выше инфляции).

Конечно, речь о реально долговременной перспективе, а не случайно выбранном промежутке в 5-10 лет.

а рисков не больше со сток-маркетом по сравнению с недвижимостью в связи с таким отношением процентов?

Хороший вопрос.
С одной стороны, обычно рынок строго ранжирует ассеты: чем больше риск, тем больше доход.
С другой стороны, недвижимость, которая "для личного пользования", стоит немного особняком (сорри за каламбур)... во-первых, в силу эмоциональной вовлеченности "инвесторов" (хотят они жить "в своём доме", и всё тут), а во-вторых, в силу того, что они не всегда хорошо разбираются в финансовых аспектах.

во-первых, от эмоциональной вовлеченности "инвесторов" (хотят иметь "свои акции" , и всё тут ), а во-вторых, от того что "инвесторы в акции" не всегда хорошо разбираются в финансовых аспектах !

tuda_i_obratno писал(а):

Jou-Jou писал(а):

tuda_i_obratno писал(а):

Jou-Jou писал(а):А накопления где? В чулке? Так тот же риск.
В других инвестициях? Там тоже риск.

Нет, зачем в чулке. В инвестициях (Акела все подробно описывает как и что).

А в инвестициях риска нет?

Если расмазать тонким слоем по рынку (диверсификация), то можно риск существенно снизить. Если нас не ждет глобальный кирдык, то будем в плюсе.