Каморка

levak писал(а):надо было бы 15 лет назад купить свое жилье..

Мало кто был здесь 15 лет назад, да еще и с деньгами, чтобы это жилье купить.

levak писал(а):В 1998 я получил первое халявное бабло от ICBC 18 штук..Ну думаю пора становится капиталистом, и вместо того чтоб заплатить за мортгидж, положил их в стоки.. сначало было вроде все не плохо..поднялось даже на чуток..но потом дефолт по всему миру, я еле вытащил свои 18 штук..

Buy high, sell low - классический поступок народных масс. Только не надо при этом говорить, что сток маркет ненадежен, надо самообразоваться немного для начала, чтобы не продавать внизу. И про все равно хоть 100, хоть 300 квартира стоить будет тоже теория - если квартира, за которую заплачено 300К начинает стоить 100К, хозяин начинает немного волноваться и теряет ночной сон и покой.

А про ошибки - знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Если бы да кабы. А свое мнение иметь не возбраняется, так же как и высказывать его тут в рамках закона.

Kate писал(а):если квартира, за которую заплачено 300К начинает стоить 100К, хозяин начинает немного волноваться и теряет ночной сон и покой.

тебе чушь понарассказывали, а ты и уши развесила. квартиру покупают, чтобы в ней жить, а не чтобы за неё волноваться. пусть рентеры волнуются :)

пыс. это ничего, если я за рамками своё мнение высказываю?

Я на свои деньги и не покупал жилье,даже на даунпаймент банк дал..

Buy high, sell low - классический поступок народных масс.

Не в этом понт,если б я купил бы стоки когда они были лоу,а потом они поднялись бы и снова упали бы, это просто бы продлило агонию..Особенно если ты работаешь не в банковской системе и не у компа сидишь и гипнотизируешь стоки..
И потом это зависит от состояния души,одни теряют миллионы на дефолте 1998 года и снова едут в Россию воровать, а по мне просто потеря доллара -неприятность ..Именно потеря теребит мои чуства..Хотя при потере бабла в казино меня жаба не душит(только жена)..За удовольствие надо платить..

И про все равно хоть 100, хоть 300 квартира стоить будет тоже теория - если квартира, за которую заплачено 300К начинает стоить 100К, хозяин начинает немного волноваться и теряет ночной сон и покой.

А это ваще бред..Кроме того это и случилось со мной, когда я купил жилье,все китайцы рванули в Гонк-Конг и ваще всё упало..
Наоборот придет Нотис Ассайсмент и придется платить меньше таксы..
Ну уж про остальное все:
Те, кто не имеют машину, мечтают ее купить, те кто ее имеет - мечтает эту машину продать...
Так же и с жильем..

Kate писал(а): А свое мнение иметь не возбраняется, так же как и высказывать его тут в рамках закона.

huh

Meadie писал(а): Но если бы перед вами сейчас, при теперешнем рынке, стояла дилемма - покупать или снимать, то что бы вы выбрали?

уже купил
вот результат, если вы пропустили:
Купил дом в прошлом году (в мае) за 1025К.
Сеичас стоит около 1250К.
Рост за год 20%, в абсолютных цыфрах 225К (на руки чуток меньше - оформление, было немного апгрейдов)

Meadie писал(а): А вот и факты: например, в Неваде цены упали ...
В Калифорнии дела обстоят немного лучше ...

как интересно обстоят дела на Берегу Слоновой Кости у племени мумба-юмба?

А давайте сравнивать яблоки с яблоками

mamida писал(а): Не стОит быть самоуверенным-карма не любит этого.
Я бы хорошую заначку имела на случай, описанный мной выше, а не просто "в зарплату верила".

Карма все любит
Неуверенность в себе еше хуже самоуверенности
Заначки в самом доме, в ХЕЛОКе, в уверенности в своих силах

mamida писал(а): в русский авось вы верите, а не в зарплату. "От сумы, да от тюрьмы", как говорится. Сегодня у вас прекрасная работа, а завтра (не дай бог никому) в один день вы теряете ее, например из-за несчасного случая и не можете вообще больше зарабатывать нисколько!
Что тогда? Из пособия по нетрудоспособности моргидж будее платить?

ето не вера, а уверенность в своих силах
кто-то сидит на пособии, спивается и винит всех вокруг
а кто-то возрождается и живет не хуже чем до

polkov писал(а):ето не вера, а уверенность в своих силах
кто-то сидит на пособии, спивается и винит всех вокруг
а кто-то возрождается и живет не хуже чем до

Alusya писал(а):Живите по средствам, вот и весь выход.

+1
а уж где вы живете- это ваше дело.

кстати, миди, с вашей подачи посмотрела рент в нашей округе.
Согласна с вами на все 100, сейчас покупать с нуля-невыгодно, рент дешевле будет на аналогичное жилье.

levak писал(а):Да вы Акела просто глумитесь над нами..

надо было бы 15 лет назад купить свое жилье..И вы свои ощибки или нерасторопность или неуверенность теперь валите на нас..
Я понимаю что ваш доход это коммисионные по вкладам, но не за наш же счет таварищ!

levak, в мыслях не было глумиться над вами.
Комиссий я не получаю - ибо не работаю в финансовом секторе.
15 или 10 лет назад, уж так получилось, меня и близко не было к Канаде.

Я просто честно написал своё мнение, что считаю оптимальным в данной ситуации. А дальше это ваше дело, отвергнуть "с порога" или, возможно, дать себе труд подумать.

Насчёт инвестирования в сток-маркет, это тоже ваш выбор: можете продолжать пользоваться набором штампов, взятых практически из "Незнайки на Луне"... или взять на себя труд немного почитать из тех источников, которые лично вы посчитаете авторитетными и незаинтересованными.

levak писал(а): Те, кто не имеют машину, мечтают ее купить, те кто ее имеет - мечтает эту машину продать...
Так же и с жильем..

Ну зачем так, у меня есть дом и я даже в мыслях не хочу его продать. Наоборот думаю я был умным что додумался купить дом 4 года тому назад. Кстати я был в Канаде всего 8 месяцев когда начал искать дом, и через месяц купил. И рад что сделал. Дом не большой но хотя бы свое место есть. Вот в этом году думал продать и купить дом побольше но уже под такие цены не хочется подписаться. Буду жить в этом доме. И так сойдет. Как сказал главное своя крыша над головой. Так что человек человеку рознь. Есть люди которые покупают потому что хотят иметь своего дома, есть те которые инвестируют, есть и те кто людам из этих двух групп хотят убедить что они глупы или минимум не так умны.

Видите ли в соседнем топике тоже камрад спрашивает стоит ли финансировать машину на 30 К. Я ответил там но сейчас уже думаю трудно переубедить кого то кто у кого фундаментально другие взгляды.

У меня друг в CHMC работает старшим экономистом и он из этих людей которые цифрами спорят что покупка дома не выгодно лучше вставлять с стоки, инвестировать туда сюда. У него нет конкретного интереса в этом, не финансовый он планировщик в частном банке, не продает он Mutual Funds , но вот спорит и спорит без остановки, что он в выгоде от того что не купил дом 4 года назад когда я купил и он мог не не сделал. И это еще здесь в Торонто, где цены не были такими бешенными 4 года тому назад. Не знаю может и он в выгоде, может и через 10 лет у него будут деньги чтобы купить дом за кеш, но в итоге получится что он свои молодые годы жил в квартирке, со всеми своими неудобствами итд итп и потом когда уже и от покупки дома эйфория даже не большая купил себе дом.

Ну да выгодней ездить на 15 летной Каролле лет 10 потом купить новую M3 за кеш и стараться получать удовольствия от этого. Кто говорит не можно? Мазохизм какой то.

Дельных советов как заработать на дом так и не написали, кроме как покупать 10-15 лет назад.

Vlada писал(а):Дельных советов как заработать на дом так и не написали, кроме как покупать 10-15 лет назад.

Муж зарабатывает минимум80к,жена 40-60к и так 25лет нон стоп!за домв 800к-1млн! With 0 down

mypka писал(а):Муж зарабатывает минимум80к,жена 40-60к и так 25лет нон стоп!

Это хде ж таких мужев раздают что минимум 80 приносят 25 лет без остановки? Да и жены имеют свойство с гораздо меньших сумм начинать, а потом ещё и стаж прерывать - то детей рожать и растить, то ещё чего... и это при том что про последним данным в Северной Америке женщины всё больше и больше становятся breadwinner-ами в семье, и так будет всё чаще и чаще потому как в колледжах и университетах сплошные деУшки ума набираются (по радио сегодня говорили )...
Так что дом становится всё больше не нормой, а привелегией... а остальным квартира или рент.

Isha писал(а): Это хде ж таких мужев раздают что минимум 80 приносят 25 лет без остановки?

Их не раздают, их выращивают.

оффтоп, конечно, да не очень. Короче, вести с родных полей, жуть.

http://www.vesti.ru/doc.html?id=755518

Isha писал(а):

mypka писал(а):Муж зарабатывает минимум80к,жена 40-60к и так 25лет нон стоп!

Это хде ж таких мужев раздают что минимум 80 приносят 25 лет без остановки? Да и жены имеют свойство с гораздо меньших сумм начинать, а потом ещё и стаж прерывать - то детей рожать и растить, то ещё чего... и это при том что про последним данным в Северной Америке женщины всё больше и больше становятся breadwinner-ами в семье, и так будет всё чаще и чаще потому как в колледжах и университетах сплошные деУшки ума набираются (по радио сегодня говорили )...
Так что дом становится всё больше не нормой, а привелегией... а остальным квартира или рент.

Вы конечно в чемто правы,а в общем affordability сегодня сводиться к household income-у 100к and up для Ванкувера!

mypka писал(а):

Isha писал(а):

mypka писал(а):Муж зарабатывает минимум80к,жена 40-60к и так 25лет нон стоп!

Это хде ж таких мужев раздают что минимум 80 приносят 25 лет без остановки? Да и жены имеют свойство с гораздо меньших сумм начинать, а потом ещё и стаж прерывать - то детей рожать и растить, то ещё чего... и это при том что про последним данным в Северной Америке женщины всё больше и больше становятся breadwinner-ами в семье, и так будет всё чаще и чаще потому как в колледжах и университетах сплошные деУшки ума набираются (по радио сегодня говорили )...
Так что дом становится всё больше не нормой, а привелегией... а остальным квартира или рент.

Вы конечно в чемто правы,а в общем affordability сегодня сводиться к household income-у 100к and up для Ванкувера!

не с этого ли надо было начинать?