Каморка

PIX писал(а):Тем не менее я был слегка озадачен кол-ву туристов на лучшем в мире пляже...
Разнюхали блин...

Какой из них, Кайлуа? Сори, запуталась в озерах, Гаваях и пляжах.

Э. Я понял что хороший пляж всем надо. Ланикай конечно же...

PIX писал(а):Тем не менее, там где предлагаю купить жилье я - туристов 0, народу нет. Ваще красота...
Пляж шикарный.

PIX писал(а):Э. Я понял что хороший пляж всем надо. Ланикай конечно же...

Ну да, это пляж на котором нет туристов и можно купить рядом за 600к

Я знаю классный большой пляж, на котором нет больше 10 человек практически никогда. Но и жилья там рядом нет. Топать туда надо или 4 wheel drive adventure. On Big Island.

PIX писал(а):Э. Я понял что хороший пляж всем надо. Ланикай конечно же...

Мне не нужет. Про Ланикаи знаю как про часть Кайлуа. Это всем известный пляж.

bedi писал(а):это пляж на котором нет туристов и можно купить рядом за 600к

- Угу. Название пляжа выдаю под NDA

bedi писал(а):Я знаю классный большой пляж, на котором нет больше 10 человек практически никогда.

- А я знаю где нет вообще никого. Редко очень бывают местные. Но это удача.

Alusya писал(а):Про Ланикаи знаю как про часть Кайлуа. Это всем известный пляж.

- Да я ж говорю его разнюхали и теперь там толпы.
- Каилуа и Ланикай совсем разный компот. Хотя рядом.

Значит так. Посмотрел цены в сикретном месте.

По соседству (чуть севернее 3.5 мили) продается ошн фронт за 550К. Он же сдается за 18900 в месяц.

Итого если скинуться по 90штук...За 2 года это полностью окупает рент. С учетом таксов и накладных пусть за 3 года...

PIX писал(а):Значит так. Посмотрел цены в сикретном месте.

По соседству (чуть севернее 3.5 мили) продается ошн фронт за 550К. Он же сдается за 18900 в месяц.

Итого если скинуться по 90штук...За 2 года это полностью окупает рент. С учетом таксов и накладных пусть за 3 года...

Хе, NDA agreement говоришь? Ты уже сам рассказал где это и что за дом.
Ну а значит и бич 3.5 мили южнее
Заняло 30 секунд.

почитал я вас, посмотрел картинки, и решил, что отдыхать поеду... на Бермуды
тамошние пляжи куда как приятнее, и акул нет

PIX писал(а):Значит так. Посмотрел цены в сикретном месте.

По соседству (чуть севернее 3.5 мили) продается ошн фронт за 550К. Он же сдается за 18900 в месяц.

Итого если скинуться по 90штук...За 2 года это полностью окупает рент. С учетом таксов и накладных пусть за 3 года...

Этот дом не просто сдавать, IMHO:
5 bedrooms(большой), remote location.
То есть только для большой компании, которая хочет залезть куда подальше.
Да и 1972 года- реновейшн там надо много, скорее всего.
Я пас. Если серьезно заинтересуешься- узнай rental revenue за прошедшие пару лет, чтоб иметь представление чего ожидать

bedi писал(а):Ты уже сам рассказал где это и что за дом

- Это для умных. С ними мне не жалко поделиться и без NDA

Шэф писал(а):и решил, что отдыхать поеду... на Бермуды

- Правильно. Не надо сюда ехать.

bedi писал(а):Этот дом не просто сдавать, IMHO:
5 bedrooms(большой), remote location.

- В плане локейшн не вижу проблем вообще. Все нормальные люди рентуют авто. Из аэропорта до туда ненамного дольше чем до Вайкики и не дольше чем до Каилуй куда все нелюбители Вайкики едут.
- Да, смысл покупки не в том что бы сдавать. А в том чтобы там отдыхать.

bedi писал(а):Да и 1972 года- реновейшн там надо много, скорее всего.

- Фото говорят об обратном. Хотя я согласен старье. НО - новые дома если и продаются то за миллионы и не ватерфронт.

А вот что меня насторожило так это оценка города в 1.3млн против цены в 550К которые просят. И дом стоит. Те хороший дом в правильном месте да еще ошн фронт обязан был улететь сразу. За правильную цену.
Ну не знаю - может его затапливает или еще какието косяки...

Да, я тоже это видел. Остальные дома в этом раёне оцениваются в миллион и больше. Странно. Надо найти местного хорошего риелтора и спросить. Они обязаны make full disclosure, тогда все прояснится.
Имеет смысл сдавать и самому пользоваться, тогда может окупится быстрее чем покупка вскладчину.
Чем меньше "подельников"- тем лучше.

Народ, а как правильно лететь на Мауи? А то какое-то там странное расписание с полетом ночью...

Marmot писал(а):Народ, а как правильно лететь на Мауи? А то какое-то там странное расписание с полетом ночью...

мой один знакомый собирается на Гаваи на падла борде. надеется, что будет к утру.

Marmot писал(а):Народ, а как правильно лететь на Мауи? А то какое-то там странное расписание с полетом ночью...

Если не нравится ночью (мне, наоборот, нормально) - лети аляской из белингхема, но по нынешним временам это может дороже оказаться, чем из yvr

Yury писал(а):

Marmot писал(а):Народ, а как правильно лететь на Мауи? А то какое-то там странное расписание с полетом ночью...

Если не нравится ночью (мне, наоборот, нормально) - лети аляской из белингхема, но по нынешним временам это может дороже оказаться, чем из yvr

Дитенок у мня, привык спать в плоском положении