Каморка

yalta писал(а):

Stanislav писал(а): Что вы имеете в виду "перевести сразу на банковский счет"?

Похоже, вопрос был глупым. Имела ввиду, заехать с мамой в банк и эту дерзкую операцию возложить на кассира. Что бы от этого изменилось?

Ничего.

Jou-Jou писал(а):

magda писал(а): Когда будет продана квартира? До переезда или после? Если до то не будет она облагаться налогом. Если после, то надо задекларировать эту недвижимость на предполагаемую сумму продажи, и далее, когда она продастся, то не будет облагаться никакими дополнительными налогами.

Кстати, вопрос. Родители когда лендились, то у них никаких форм по декларированию не было. Как им задекларировать квартиру которая у них на сейчас есть (и была на момент въезда) и которую они планируют продать в будущем (скорее всего в этом году)?

Никак. Точнее - если стоимость квартиры, приходящаяся на одну душу родителя, больше $100К (если я правильно помню), то надо поставить галочку (или светочку - не помню точно) в специательном месте в налоговой декларации...
БТВ, а зачем вообще декларировать?

Stanislav писал(а):

Jou-Jou писал(а):

magda писал(а): Когда будет продана квартира? До переезда или после? Если до то не будет она облагаться налогом. Если после, то надо задекларировать эту недвижимость на предполагаемую сумму продажи, и далее, когда она продастся, то не будет облагаться никакими дополнительными налогами.

Кстати, вопрос. Родители когда лендились, то у них никаких форм по декларированию не было. Как им задекларировать квартиру которая у них на сейчас есть (и была на момент въезда) и которую они планируют продать в будущем (скорее всего в этом году)?

Никак. Точнее - если стоимость квартиры, приходящаяся на одну душу родителя, больше $100К (если я правильно помню), то надо поставить галочку (или светочку - не помню точно) в специательном месте в налоговой декларации...
БТВ, а зачем вообще декларировать?

Как зачем? Чтоб налог не платить как с инкома. Родители продадут квартиру, переводут деньги на свой счёт сюда в Канаду. Если не задекларировать что была квартира и что эти деньги от её продажи, то налоговая не прицепится что вся переведённая сумма это инком и надо с них налог платить?

Stanislav писал(а):

yalta писал(а):

Stanislav писал(а): Что вы имеете в виду "перевести сразу на банковский счет"?

Похоже, вопрос был глупым. Имела ввиду, заехать с мамой в банк и эту дерзкую операцию возложить на кассира. Что бы от этого изменилось?

Ничего.

есть небольшая разница, банкомат даст вам только дневной лимит (например 300-500 долларов) и за каждый скледующий опять попадание на транзакцию (чардж зависит от банка), а через теллера можно сдернуть всю сумму сразу...

Gatchinskiy писал(а):

Stanislav писал(а):

yalta писал(а):

Stanislav писал(а): Что вы имеете в виду "перевести сразу на банковский счет"?

Похоже, вопрос был глупым. Имела ввиду, заехать с мамой в банк и эту дерзкую операцию возложить на кассира. Что бы от этого изменилось?

Ничего.

есть небольшая разница, банкомат даст вам только дневной лимит (например 300-500 долларов) и за каждый скледующий опять попадание на транзакцию (чардж зависит от банка), а через теллера можно сдернуть всю сумму сразу...

+1

Jou-Jou писал(а):

Stanislav писал(а): БТВ, а зачем вообще декларировать?

Как зачем? Чтоб налог не платить как с инкома. Родители продадут квартиру, переводут деньги на свой счёт сюда в Канаду. Если не задекларировать что была квартира и что эти деньги от её продажи, то налоговая не прицепится что вся переведённая сумма это инком и надо с них налог платить?

Не прицепится
ОМГ! Я уже писал, как взымается налог с проданной квартиры! Вы ихде были? т.е. ихде читали в это время?

Stanislav писал(а):

Gatchinskiy писал(а):через теллера можно сдернуть всю сумму сразу...

+1

не-а, можно сдернуть дневной лимит на снятие кэша установленный банком выпустившим карту. так шо зависит от суммы. можно звонить в свой банк и просить временно снять ограничение.

мне сказали что звонить и авторизировать российскую карту будт в любом случае перед снятием денег, только на днях разговаривал в RBC, подтвердили что полную сумму сразу

Stanislav писал(а):

Jou-Jou писал(а):

Stanislav писал(а): БТВ, а зачем вообще декларировать?

Как зачем? Чтоб налог не платить как с инкома. Родители продадут квартиру, переводут деньги на свой счёт сюда в Канаду. Если не задекларировать что была квартира и что эти деньги от её продажи, то налоговая не прицепится что вся переведённая сумма это инком и надо с них налог платить?

Не прицепится

Стас гарантирует?

Stanislav писал(а):

Jou-Jou писал(а):

Stanislav писал(а): ОМГ! Я уже писал, как взымается налог с проданной квартиры! Вы ихде были? т.е. ихде читали в это время?

Стас, спасибо, я читала что ты писал. Мой вопрос больше о бумажках. Когда мы лендились в 2007 году, у нас была форма в которой мы указывали стоимость квартиры. Потом, когда мы её продали и перевели деньги в Канаду в 2008, эта форма была подтверждением что
(а) квартира у нас была на момент получения PR статуса в Канаде, и
(b) что продали мы её по почти такой же стоимости которая была на момент въезда
В ситуации с родителями - на момент лендинга у них такой формы не было.
Можешь считать что я черезчур осторожная, но играться с CRA мне совсем не хочется.

Gatchinskiy писал(а):мне сказали что звонить и авторизировать российскую карту будт в любом случае перед снятием денег, только на днях разговаривал в RBC, подтвердили что полную сумму сразу

как, интересно, RBC может влиять на ограничения, установленные рос.\укр\... банком? к примеру по моей карте есть лимит, и в памятке клиенту "# При получении наличных денежных средств в отделении банка необходимо иметь в виду, что кассир может отказать в выдаче наличных в следующих случаях:
* срок действия, указанный на карточке, истек;
....
* технический сбой;
* превышен лимит снятия наличных или недостаточно денежных средств на карт-счете."
надо звонить в свой банк и выяснять условя при голосовой авторизации

Jou-Jou писал(а): (b) что продали мы её по почти такой же стоимости которая была на момент въезда

Это совершенно никак к делу не относится.

Stanislav писал(а):

Jou-Jou писал(а): (b) что продали мы её по почти такой же стоимости которая была на момент въезда

Это совершенно никак к делу не относится.

Разве?
На момент становления резидентом Канады твоя квартира стоила 90K.
Через год ты продал её за 120K.
Не означает ли это что ты получил прибыль в 30K и будучи резидентом Канады должен заплатить с этих 30K налог?

Jou-Jou писал(а):

Stanislav писал(а):

Jou-Jou писал(а): (b) что продали мы её по почти такой же стоимости которая была на момент въезда

Это совершенно никак к делу не относится.

Разве?
На момент становления резидентом Канады твоя квартира стоила 90K.
Через год ты продал её за 120K.
Не означает ли это что ты получил прибыль в 30K и будучи резидентом Канады должен заплатить с этих 30K налог?

Нет. Найди расчет - я писал, как это расчитывается. Там много букав...

Jou-Jou писал(а): Стас, спасибо, я читала что ты писал. Мой вопрос больше о бумажках. Когда мы лендились в 2007 году, у нас была форма в которой мы указывали стоимость квартиры. Потом, когда мы её продали и перевели деньги в Канаду в 2008, эта форма была подтверждением что
(а) квартира у нас была на момент получения PR статуса в Канаде, и
(b) что продали мы её по почти такой же стоимости которая была на момент въезда
В ситуации с родителями - на момент лендинга у них такой формы не было.
Можешь считать что я черезчур осторожная, но играться с CRA мне совсем не хочется.

Когда вы лэндились. указывать стоимость квартиры в той форме было не обязательно. А вот в первой такс-ритерн, если квартира больше 100к, это сделать было необходимо (форма Т1135). То же самое следует сделать и вашим родителям (о чем в принципе Станислав и сказал вам)

Got it.
Спасибо, Stanislav! И Вам, simon, тоже