Каморка

Старина Зотин писал(а):

Ну насчет ничего - это дело такое. Плесень начинает расти. А это плохо. Дерево начинает гнить - в том числе несущие балки каркаса.

Да кто-ж говорит, что хорошо. Но плесени нужно очень много времени, чтобы сожрать несущие балки. Стена продырявится намного раньше.

... читал статью об этом, когда у меня тоже появилась плесень на плинтусе в ванной ... основная проблема, что плесень отравляет воздух которым дышим, и на этом можно 'заработать' очень приличные заболевания (легочных путей и другие), примеры были такие страшные, что я в тот же день оторвал все плинтусы и поменял на новые, и починил вентиляцию ...

Балки от плесени скорее всего не прогниют. Народ аллергии боится.
Говорят она ее вызывает вроде. Инспектор полезен иногда своим отчетом при страховке проблемного жилья. Например после выращивателей могут такую страховочку забабахать мало не покажется.

Тут ключевое слово "можно".
А на самом деле, никто не знает.
Если по поводу каждой пыли, которая бывает в воздухе переживать, то никакой переживалки не хватит.

Gatchinskiy писал(а): примеры были такие страшные, что я в тот же день оторвал все плинтусы

...зубами

Разделим, таксокзать все проблемы на качественные, и эти, колличественные

- вода в стенах.
- сырость и плесень
- залепухи с электропроводкой
- дохленькие обогреватели

Джентльменский набор:

гигрометр, измеритель влажности конструкционных материалов, амперметр.

Используемая литература:
- Книжка "Отремонтируй сам" (в которой расписано как должно быть) купить в Хоум Дипо
- цитата с шильдика отопительного котла (год выпуска)

Вроде все, или еще что-то нужно?

Groundhog писал(а):Балки от плесени скорее всего не прогниют. Народ аллергии боится.
Говорят она ее вызывает вроде. Инспектор полезен иногда своим отчетом при страховке проблемного жилья. Например после выращивателей могут такую страховочку забабахать мало не покажется.

От плесени то не прогниет. От воды - запросто. Причем с виду стена нормальная, там же пластера столько ни фига не видно. Ежели кто не верит - сходите куда нить где 20 летний дом ремонтируют. Снаружи стена вполне ничего а вот когда сайдинг отодрать и посмотреть какой ужас внутри... А уж то что там любит развестить пенициллин и наличие его спор в воздухе делает жилье непригодным для жизни.

Vovchik писал(а): Снаружи стена вполне ничего а вот когда сайдинг отодрать и посмотреть какой ужас внутри....

при инспекции сайдинг вроде не отдирают?

Это я к чему: существует наверное довольно таки стандартненький набор "капканов". Почему бы не составить списочек? С методом диагностики и способами устранения. Полезно с любой стороны, как ни погляди.
Опыт, как вижу есть у многих.

LeeVan писал(а):

Vovchik писал(а): Снаружи стена вполне ничего а вот когда сайдинг отодрать и посмотреть какой ужас внутри....

при инспекции сайдинг вроде не отдирают?

Это я к чему: существует наверное довольно таки стандартненький набор "капканов". Почему бы не составить списочек? С методом диагностики и способами устранения. Полезно с любой стороны, как ни погляди.
Опыт, как вижу есть у многих.

Этих капканов - до задницы. ПРобы на асбест в стенах и потолках. Нарушение геометрии дверных проемов - дом перекосило. Прогиб полов на деках - лужи, протекает внутрь.

Vovchik писал(а):
Этих капканов - до задницы. ПРобы на асбест в стенах и потолках. Нарушение геометрии дверных проемов - дом перекосило. Прогиб полов на деках - лужи, протекает внутрь.

не думаю, что при инспекции делают пробы на асбест.
По остальному добавки в джентльменский набор:

- уровень
- ниточка с грузиком
- рулетка.

LeeVan писал(а):

Vovchik писал(а):
Этих капканов - до задницы. ПРобы на асбест в стенах и потолках. Нарушение геометрии дверных проемов - дом перекосило. Прогиб полов на деках - лужи, протекает внутрь.

не думаю, что при инспекции делают пробы на асбест.
По остальному добавки в джентльменский набор:

- уровень
- ниточка с грузиком
- рулетка.

У хороших спецов-глаз наметанный- вообще-то нам нужен был один ответ- брать или нет. А с веревочками и грузиками мы все еще сами ходим ( год спустя),то там криво ,то сям, это не главное, главное- все системы работают, крыша- классная,чердак- холодный, подвал сухой, трубы- медь и тд- мы это ни фига ничего не знали тогда. Еще хинт- поспрашивали перед покупкой соседей-старичков- они все о доме рассказали,кто строил ,как и проч.-были ли проблемы в течении эксплуатации. Е ще приводили 3-х контракторов для эстимэйтов- эти ребята даже лучше инспекторов( один рассказал,как лопатой выгребал проеденные влагой стены,плиточку его позвали переложить в ванне-ткнули пальцем- а там уже все сгнило).Если вы толковый хозяин- то можно и саму все проверить,но мы - чайники в этом деле.

elena S. писал(а):У хороших спецов-глаз наметанный

ага. Сказывают люди, они еще тайное "Петушиное Слово" знают

elena S. писал(а):ткнули пальцем- а там уже все сгнило

Ok.
- Палец пластмассовый, для тыкания.
Что еще?

elena S. писал(а):но мы - чайники в этом деле.

что-то мне чем дальше, тем больше кажется, что это не совсем так.
Пока не вижу ничего сверхъестественного. Список дефектов довольно ограниченый. Методы диагностики вполне тривиальные.

У кого нибудь есть примеры чего нибудь совершенно запредельного, что инспектор обнаружил? Ну тоись чего самому никак ни увидеть ни ощутить нельзя?

LeeVan писал(а):... Ну тоись чего самому никак ни увидеть ни ощутить нельзя?

... ты сможешь посмотрев на состояние крыши сказать сколько она еще прослужит, или нужно ли менять бойлер, правильно ли работает вентиляция/отопление в доме?

Gatchinskiy писал(а):

LeeVan писал(а):... Ну тоись чего самому никак ни увидеть ни ощутить нельзя?

... ты сможешь посмотрев на состояние крыши сказать сколько она еще прослужит, или нужно ли менять бойлер, правильно ли работает вентиляция/отопление в доме?

намекаешь там какое-то тайное знание имеет место быть?
А может есть пара-тройка формальных правил и признаков, по которым можно тоже кое-что сказать, и не сильно ошибиться при этом?

Кто-нибудь в курсе? Или тайна великая, полста лет на постижение требующая?

Господа, я чувствую налицо неправильная трактовка целей топика.
Я не отрицаю профессионализм и роль профессионалов.
Я просто желаю отделить мух от котлет.
Тоесть определить, где без профессионала ловить нечего, а где вполне можно увидеть и опознать все самому, руководствуясь несложным алгоритмом и некоторым набором знаний.

LeeVan писал(а):...
Я просто желаю отделить мух от котлет.
Тоесть определить, где без профессионала ловить нечего, а где вполне можно увидеть и опознать все самому, руководствуясь несложным алгоритмом и некоторым набором знаний.

... а где ты интересно проведешь грань между 'сам определю' и 'без профессионала не определить'? ... достаточно пропустить хотя бы одну вещь и уже попасть на 'хорошие' деньги ... 300 рублей при покупке не нового дома погоды не сделают , но пользу могут принести ...

Все можно определить самому. Главное знать куда смотреть.
Вот для этого профессионалы и нужны. Они знают, куда смотреть.
А от нас ты наколлекционируешь только несистематизированный список, к тому же, сомнительной достоверности.