Каморка

Waterbyte писал(а): Щас мы договоримся до того, что деньги в копилку - это тоже расходы...

Расходы, почему нет? Если деньги собираются на мороженное и будут потрачены до конца месяца.

ova писал(а):

Waterbyte писал(а): Щас мы договоримся до того, что деньги в копилку - это тоже расходы...

Расходы, почему нет? Если деньги собираются на мороженное и будут потрачены до конца месяца.

А, ну да, аккруалсы
Слушайте, 21-я страница уже, жуть какая-то... По делу всего несколько постов... не моих

CaptainBlack писал(а): Сейчас нужно искать школу и апартаменты - это приоритет на ближайшие недели.

Рада видеть, что Вы до Каморки добрались благополучно! Мы пересекались в другом форуме немножко, я Вас впервые именно там увидела.
Кстати про школу; здесь уже упоминали про IB программу, это почти Baccalauréat , признается на международном уровне и если в Канаде получить этот диплом, то при возвращении в Европу не надо будет долго доказывать что ты не осел. В Ричмонде эта програма в Richmond High есть, с 8-го класса. Записываться надо заранее, проходить отбор. поскольку школа государственная, то обучение бесплатно. Французских школ везде много и старших тоже( McRoberts в Ричмонде). Может лучше французский у детей пытаться сохранить, а английский или дополнительно брать или он и так придет через общение с окужающими? Кстати, в Ричмонде можно найти неплохое сочетание жизни в деревне, на берегу моря и не так дорого.

Waterbyte писал(а):Слушайте, 21-я страница уже, жуть какая-то... По делу всего несколько постов... не моих

Пожалуйста. По делу:
Посоветуйте страховку на стороне (не icbc). Когда-то узнавала в паре мест, но со мной не хотели связываться из-за маленького дискаунта. Сейчас скоро 30 стукнет, хочу опять попытаться от icbc уйти. Стоит оно того если полная страховка (колижен и компрехенсив)? И где лучше было бы? (а то мне и при 30% приличная сумма выходит )

Alenka писал(а):Пожалуйста. По делу:
Посоветуйте страховку на стороне (не icbc). )

В ВС уже отменили монополию ИСБС?

ova писал(а):

Alenka писал(а):Пожалуйста. По делу:
Посоветуйте страховку на стороне (не icbc). )

В ВС уже отменили монополию ИСБС?

монополия только на базовую...

[quote="Sinvan]Кстати про школу; здесь уже упоминали про IB программу, это почти Baccalauréat , признается на международном уровне и если в Канаде получить этот диплом, то при возвращении в Европу не надо будет долго доказывать что ты не осел. В Ричмонде эта програма в Richmond High есть, с 8-го класса. Записываться надо заранее, проходить отбор. поскольку школа государственная, то обучение бесплатно. Французских школ везде много и старших тоже( McRoberts в Ричмонде). Может лучше французский у детей пытаться сохранить, а английский или дополнительно брать или он и так придет через общение с окужающими? Кстати, в Ричмонде можно найти неплохое сочетание жизни в деревне, на берегу моря и не так дорого.[/quote]
Полностью согласна. Да и французские школы для малого тут не плохие. А вот по поводу High с IB: не могли бы уточнить какая конкретно. Или послать что ли куда-нибудь

exa_m писал(а): Да и французские школы для малого тут не плохие. А вот по поводу High с IB: не могли бы уточнить какая конкретно. Или послать что ли куда-нибудь

Richmond Secondary School http://rhs.sd38.ca/site/ . С 8го класса pre-IB, с 10 IB сама. На каждую ступень берут на конкурсной основе, программа очень неплохая (если ее воспринимать и учить нормально), учителя просто отличные, ну, кроме одного-двух странных, но где не бывает черных овец! Зато на эту программу ставят самых сильных преподавателей и многие их них очень творческие личности. IB можно просто закончить, а можно и с дипломом, но за него надо пахать со страшной силой.

Тут много говорили про mortgage - в Швейцарии основная проблема - очень высокий downpayment
В кантоне Женеве - это 20%. Еще в 2,5-5% обойдется нотариус - на это влияют разные факторы - в т.ч. состав семьи.

Стоимость жилья в кантоне Женева - http://www.immostreet.ch/asp/base.asp?L ... CHELLE=100

Для примера - нормальный дом 200-250 кв.м будут стоить в общем случае 1.3 - 1.5M франков и выше. Правда дома каменные - основательные и обязательно с бомбоубежищем в подвале. Такой закон.

Связываться с mortgage здесь имеет смысл, если уже есть 30-35% и выше от стоимости жилья и две хорошие стабильные зарплаты.
В этом случае банк даже может снизить downpayment до 15% и даже 10% (в искл. случаях) - но выходцам из стран ex-USSR, на это особо рассчитывать не приходиться. Обладателям "хороших" паспортов и постоянного вида на жительство в Свисс, могут пойти на встречу.

По статистике > 70% неселения арендует жилье до самой смерти - поскольку выплаты по моргиджу в практически идентичны аренде.
Иногда бывает ниже. За свое жилье придется платить налог на недвижимость, если перепродаешь раньше, чем через 5 лет после покупки - опять налетаешь на огромный налог на прибыль - 60%. Свой дом или квартиру приходится ремонтировать за свой счет, а ремонтные работы здесь стоят безумных денег - 80-100+ франков в час за любой вид деятельнсти - плитка, дерево, эл-во., водопровод и т.д. Плюс материалы.

Ремонт и мелкая починка чего-угодно в рентованной квартире - забота арендодателя. Некоторые типы работ - типа чистка труб - платишь сам. Ну или чистишь сам.

Waterbyte писал(а):

ova писал(а):

Waterbyte писал(а): Щас мы договоримся до того, что деньги в копилку - это тоже расходы...

Расходы, почему нет? Если деньги собираются на мороженное и будут потрачены до конца месяца.

А, ну да, аккруалсы
Слушайте, 21-я страница уже, жуть какая-то... По делу всего несколько постов... не моих

Всемировая тенденция - 90% спама везде!!! Надеюсь у автора топика стоит spamassassin

CaptainBlack писал(а):...

Очень интересно про Швейцарию... насколько я понял, основная проблема там - это дискриминация иностранцев. А так почти все так же как и в Канаде.

здесь 40 летние моргичи скоро отменят, если даунпеймент меньше 20% или 25%, то надо платить дополнительную страховку моргича. Можно даунпеймент и 5% теоретически положить или вообще 0%, но это какая будет нагрузка на бюджет семьи? Вобщем, в Канаде ограничения не законодательные, а денежные Хватит денег - плати, нет - отвали.

также надо платить за свое жилье, за ремонт и все прочее, сантехник будет стоить $90-100 наверное, так же и остальные трейды, для которых требуется лицензия. можно сделать и самому или найти дешевле, но тут как повезет.

Вобщем, здесь главное деньги, а все остальное не так важно.

да, только похоже что разница небольшая в цене жилья - там начинается от 1М, тут в половину меньше. Там конечно все каменное и все такое, но я лучше буду иметь выбор купить за 500 в деревянном или за 1М в капитальном, чем не иметь такого выбора вообще.

Lucik писал(а):да, только похоже что разница небольшая в цене жилья - там начинается от 1М, тут в половину меньше. Там конечно все каменное и все такое, но я лучше буду иметь выбор купить за 500 в деревянном или за 1М в капитальном, чем не иметь такого выбора вообще.

Здесь нет выбора - почти все все дома капитальные, каменные и почти все стоят от 1,2M и выше. Деревянные - это только шале в горах. на том же сайте можете посмотреть сколько они стоят - пригодное для жизни с семьей шале стоит от 300 тысяч.
Относительно дешево можно купить только под реконструкцию или снос.

aleks97 писал(а):

CaptainBlack писал(а):...

Очень интересно про Швейцарию... насколько я понял, основная проблема там - это дискриминация иностранцев. А так почти все так же как и в Канаде.

здесь 40 летние моргичи скоро отменят, если даунпеймент меньше 20% или 25%, то надо платить дополнительную страховку моргича. Можно даунпеймент и 5% теоретически положить или вообще 0%, но это какая будет нагрузка на бюджет семьи? Вобщем, в Канаде ограничения не законодательные, а денежные Хватит денег - плати, нет - отвали.

также надо платить за свое жилье, за ремонт и все прочее, сантехник будет стоить $90-100 наверное, так же и остальные трейды, для которых требуется лицензия. можно сделать и самому или найти дешевле, но тут как повезет.

Вобщем, здесь главное деньги, а все остальное не так важно.

Преимущество(?) местных моргичей только в том, что они даются на 99 лет ну и % ставка ниже чем Канаде.

CaptainBlack писал(а):они даются на 99 лет

в смысле амортизационный период 99 лет? или срок самого мортгиджа?
если первое - так это фактически рент, принципал почти не уменьшается...