Каморка

PIX писал(а):
Как мы видим готовый дом получишь...Но с 2 но - на оживленной улице (рядом с ней) и на получастка земли...

вы видите, а мы не видим
локайшен вы понимаете слово или нет?
на том перекрестке, на получастке дом за 800 дорого, до вас это доходит или нет?
д-о-р-о-го.
я бы там бесплатно не стала бы жить, у них окна идут чуть не по проперти лайн, и это бы было бы ок, если бы там не шел поток машин на хайвей- с хйвэа и также эта улица соединяет линнмур с лин валли.
это очень плохое локайшен.

этот дом плохое место жить и инвестировать за такую цену
купить его можно ( но дешевле) только если , например, сдавать, школы там нормальные, тихий раён
насколько я помню, он кстати и сдавался всю дорогу

elena S. писал(а): локайшен вы понимаете слово или нет?
на том перекрестке, на получастке дом за 800 дорого, до вас это доходит или нет?
д-о-р-о-го.
я бы там бесплатно не стала бы жить, у них окна идут чуть не по проперти лайн, и это бы было бы ок, если бы там не шел поток машин на хайвей- с хйвэа и также эта улица соединяет линнмур с лин валли.
это очень плохое локайшен.

этот дом плохое место жить и инвестировать за такую цену
купить его можно ( но дешевле) только если , например, сдавать, школы там нормальные, тихий раён
насколько я помню, он кстати и сдавался всю дорогу

- Понимаю. Вы начали с района. Эти два дома в одном районе. С Вашими доводами я согласен...Не пытайтесь меня кусать - у меня иммунитет )
- Не понимаю почему 800К за то в чем можно жить (дада при этих нюансах) дорого а кусок земли по соседству "очень вкусный ценник".

Для Вас это дорого, для меня халупка за 765К тоже дорого...

раён- в вашем понимаии-один, в моем и тех кто платит за землю 765-другой.

вы мне напоминаете одного юсера, которому я пыталась( безуспешно) обьяснить, что при минимальной зарплате не дают кредит в мульен долларов на покупку дома.
ок, бесполезно, видать.

elena S. писал(а):раён- в вашем понимаии-один, в моем и тех кто платит за землю 765-другой.

- А Вы заплатили 765К за землю?

PIX писал(а):

elena S. писал(а):раён- в вашем понимаии-один, в моем и тех кто платит за землю 765-другой.

- А Вы заплатили 765К за землю?

нет, конечно. у меня нет планов инвестировать и у меня есть где жить..

elena S. писал(а):нет, конечно. у меня нет планов инвестировать и у меня есть где жить..

шоза индивидуализьм? мало ли, что у тебя есть. представь, что ты пикс или там оптимистик - ты бы купила там?

PIX писал(а): - Возвращаюсь к китайцам - только китайцы с чемоданом бабла могли купить в нашем районе дом (жилой причем) за 1.3млн за неделю, снести его и строить там новый дом (который уже на рынке) - вот он - http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... -895103653
- Вот еще один безумный дом. Я видел когда китайцы прыгали возле него от радости и реально хлопали в ладоши. Правда заломив 3лимона я хз на что они расчитывали...http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... =954030947 Снизили уже на 500штук...

Как вы можете нести такую ересь?! Полков вам разве еще не объяснил, что китайцев на рынке 1% и все разговоры про них как про инвесторов и покупателей недвижимости, взгревающих этот рынок, - это просто страшилки и разводилово? Ничего-то вы не понимаете, спросите его - он вам популярно объяснит

elena S. писал(а):нет, конечно. у меня нет планов инвестировать и у меня есть где жить..

- Ну разумеется нет. А что Вы в этой теме делаете...

Waterbyte писал(а): представь, что ты пикс или там оптимистик - ты бы купила там?

- Ни пикс ни оптимистик не имеют возможности купить кусок земли за 800К чтобы на ней еще дом построить за еще минимум 400К (скромно). порядок выдачи моргижей тоже отдельная песня...
- Я охотно верю что находяться более богатые успешные люди которые могут выложить указанные выше суммы. И судя по состоянию рынка таких людей немало...Отсюда и цены...

Ringo писал(а):Полков вам разве еще не объяснил, что китайцев на рынке 1%

- Полков не живет в Ванкувере. И тем более в моем районе. У нас на рынке 99% покупателей китайцев...

PIX писал(а):

Waterbyte писал(а): представь, что ты пикс или там оптимистик - ты бы купила там?

- Ни пикс ни оптимистик не имеют возможности купить кусок земли за 800К чтобы на ней еще дом построить за еще минимум 400К (скромно). порядок выдачи моргижей тоже отдельная песня...
- Я охотно верю что находяться более богатые успешные люди которые могут выложить указанные выше суммы. И судя по состоянию рынка таких людей немало...Отсюда и цены...

Подобые дома покупают практически исключительно одни флипперы.
Чтобы купить дом за 800К - абсолютно не нужно иметь полную сумму. Даже ньюкамерам без дохода дадут моргидж, если они положат 30% даунпеймента. У флиппера же за душой, вполне возможно, деньги на 5% даунпеймент только и есть. Чтобы избежать налога, он должен быть владельцем дома более 18 месяцев - если я не ошибаюсь...

PIX писал(а):

Ringo писал(а):Полков вам разве еще не объяснил, что китайцев на рынке 1%

- Полков не живет в Ванкувере. И тем более в моем районе. У нас на рынке 99% покупателей китайцев...

Прекрасно известно, что во многих других городах Канады имеет место аналогичная же вакханалия на рынке недвижимости - в том числе и там, где и близко китайцев нет.

Meadie писал(а):

PIX писал(а):

PIX писал(а):

Ringo писал(а):Полков вам разве еще не объяснил, что китайцев на рынке 1%

- Полков не живет в Ванкувере. И тем более в моем районе. У нас на рынке 99% покупателей китайцев...

Прекрасно известно, что во многих других городах Канады имеет место аналогичная же вакханалия на рынке недвижимости - в том числе и там, где и близко китайцев нет.

Это, простите, где их близко нет в MTV? Ну, в прериях или на Юконе пока нет, да...Ужли не тождество: китайский инвестор в районе = red-red hot market? А что они недавно были почти во всех районах MTV уже оспаривать сложно. И даже если их в районе мало, то red-red hot отсвечивает на весь регион ибо рынок в нем не имеет четких внутренних границ.

А че такое MTV ?? Даже Гоголь не показывает..

PIX писал(а): А что Вы в этой теме делаете...

жду когда упадут цены на мою недвижимость, а вы?

elena S. писал(а):

PIX писал(а): А что Вы в этой теме делаете...

жду когда упадут цены на мою недвижимость ...

Интересно, и какое падение Вы ожидаете: 100, 200, 500К?

Кстати говоря, у Вас нет желания раньше избавиться от токсичного ассета, или возможные потери для Вас не стоят суеты связанной с продажей жилья, рентом, покупкой его назад "за полцены"?

Meadie писал(а):

elena S. писал(а):

PIX писал(а): А что Вы в этой теме делаете...

жду когда упадут цены на мою недвижимость ...

Интересно, и какое падение Вы ожидаете: 100, 200, 500К?

Кстати говоря, у Вас нет желания раньше избавиться от токсичного ассета, или возможные потери для Вас не стоят суеты связанной с продажей жилья, рентом, покупкой его назад "за полцены"?

любого жду.
пока никакого нет, жду и жду..долго еще ждать, интересно?

токсичных ассетов у меня нет, а то бы , конечно, избавилась.

levak писал(а):А че такое MTV ?? Даже Гоголь не показывает..

Ну ведь, три самых канадских города