Каморка

goose писал(а):может лучше в Трэйл- самый лучший город БС?

Goose, разрешите я вас поправлю? Не город, с холодным гранитом набережных, поджидающий круизные лайнеры, а городок, с цветами, огородами и пэтами в каждом маленьком доме. А в остальном все правильно - самый лучший! А у вас все еще льет теплое 16-ти градусное лето?

Ищите в Кицилано - лучшее место , пешком к океану прогуляться

Идти к морю между чужих миллионых дач и мучиться, что никогда не сможешь купить их, не самое лучшее место для эммигрантов и их психо настроя и куражу.....

Iren@ писал(а):Спасибо, можно я тут еще поспрашиваю, хоть это и не моя тема, думаю Olli меня простит, мы тут тоже "понаехавшие":-)))
Что можете сказать про East Vancouver, точнее район рядом с Vancouver Community College? Вроде район тихий, от commercial drive примерно в 1 км. Можно там жить? И еще по аренде квартир принято торговаться или это бесполезно?

нормальный там район вокруг VCC, жить можно - очень удобно ходить пешком на занятия
хотя в таких районах лучше не оставлять без присмотра газонокосилки, коляски, велосипеды или барбекю....но этим могут похвастаться и другие районы...
раньше лет 15 назад было хуже, стояли проститутки и пушеры на углах по вечерам вдоль Бродвея
в настояшее время их там не наблюдается..наверно переместились на Крегслист http://vancouver.en.craigslist.ca/ths/
остались только страшилки от людей которые там никогда не бывали и не жили
я думаю что там жить гораздо лучше чем к примеру в Суррее чисто территориально в первое время - а вот когда будет английский и работа сами решите переезжать ли...

Спасибо всем! В общем скорее всего остановимся на Нью Вестминстере, рядом со станцией Саппертон. Китсилано нам дорого, то что по бюджету смотрела - слезы.

Еще хотела спросить совет: попался шикарный вариант, сдает собственник, но просит предоплату 3 месяца и депозит месяц с лишним (с учетом животного). Насколько я помню, в Канаде нельзя брать больше полумесячного депозита (или месячного) и нельзя брать предоплату (или все же берут на практике?), за такой дом я бы и на предоплату согласилась. Как думаете, стоит вообще с ним это обсуждать, или тут развод какой-то налицо. Очень сомнительно, так как еще и цена явно ниже рынка.

Iren@ писал(а):Еще хотела спросить совет: попался шикарный вариант, сдает собственник, но просит предоплату 3 месяца и депозит месяц с лишним (с учетом животного). Насколько я помню, в Канаде нельзя брать больше полумесячного депозита (или месячного) и нельзя брать предоплату (или все же берут на практике?), за такой дом я бы и на предоплату согласилась. Как думаете, стоит вообще с ним это обсуждать, или тут развод какой-то налицо. Очень сомнительно, так как еще и цена явно ниже рынка.

я бы не связывался.
Похоже, человек в финансово-отчаянном положении, ему прямо сейчас нужны эти 5 или 10 тыщщ, иначе у него серьёзные неприятности. Оно вам надо - становиться участником его проблем?

Iren@ писал(а):Спасибо всем! В общем скорее всего остановимся на Нью Вестминстере, рядом со станцией Саппертон. Китсилано нам дорого, то что по бюджету смотрела - слезы.

Еще хотела спросить совет: попался шикарный вариант, сдает собственник, но просит предоплату 3 месяца и депозит месяц с лишним (с учетом животного). Насколько я помню, в Канаде нельзя брать больше полумесячного депозита (или месячного) и нельзя брать предоплату (или все же берут на практике?), за такой дом я бы и на предоплату согласилась. Как думаете, стоит вообще с ним это обсуждать, или тут развод какой-то налицо. Очень сомнительно, так как еще и цена явно ниже рынка.

главное чтобы предоплата была не по Интнрнету...а после того как приедете и въедете

было много случаев обмана с рентом через Крегслист и не только - со сдачей жилья не владельцем и прочими кидаловами депозитов...
http://www.google.ca/search?rdu=http:%2 ... a=N&tab=lw

http://vancouvercondo.info/2008/03/bewa ... -scam.html

Iren@ писал(а):Спасибо всем! В общем скорее всего остановимся на Нью Вестминстере, рядом со станцией Саппертон. Китсилано нам дорого, то что по бюджету смотрела - слезы.
Еще хотела спросить совет: попался шикарный вариант, сдает собственник, но просит предоплату 3 месяца и депозит месяц с лишним (с учетом животного). Насколько я помню, в Канаде нельзя брать больше полумесячного депозита (или месячного) и нельзя брать предоплату (или все же берут на практике?), за такой дом я бы и на предоплату согласилась. Как думаете, стоит вообще с ним это обсуждать, или тут развод какой-то налицо. Очень сомнительно, так как еще и цена явно ниже рынка.

ИМХО.
Почему предоплата за 3 месяца. Вы ньюкамеры, никаких рекомендаций у вас нет. М.б. и денег нет или потратите все быстро. Чел. хочет хоть как-то себя засекьюрить, потому как когда вы вселитесь, выделить вас будет достаточно трудно - вы ведь еще и с ребенком?
Депозит. Обычно берут за полмесяца, но это без пета. За пета дополнительный депозит (даже в стандартном контракте это идет отдельными строками), т.е. на самом деле с вас берут два депозита - damage and pet.
Лучше все посмотреть на месте своими глазами - может быть и разводилово. Но на самом деле может и нет - сейчас в Нью-Весте постоянно свободные квартиры в наличии уже года 2-3... И если манагеру цену диктуют свыше, собственник может легко подвинуться. В любом случае денех заранее не давайте, м.б. пару сотен - в какчестве декларации серьезных намерений.

В том то и дела, что смотрела своими глазами, и даже общалась с бывшими арендаторами, которые как раз сейчас пакуют и вывозят вещи. И мужик из соседнего кондо как раз в этот момент с собакой гулял, с хозяином поздоровался. То есть по идее подозрений быть не должно. Но какое-то внутреннее чувство просто кричит, что это развод. Сам хозяин из Дубая, ему якобы надо на долгий срок уехать. Депозит как раз этим объясняет, что хочет взять для перестраховки, все же мы новые иммигранты, пока без работы, мало ли что.

Ребят, извините еще дурацкий вопрос задам, как обычно рент и депозит здесь платится? Не наличными же, а лимит дневной по карте кажется не больше 1000. Надо в банк идти перевод делать?

Iren@ писал(а):Ребят, извините еще дурацкий вопрос задам, как обычно рент и депозит здесь платится? Не наличными же, а лимит дневной по карте кажется не больше 1000. Надо в банк идти перевод делать?

чеками платится. Вам дали в банке чековую книжку?

При заключении-подписании контракта, вы выписываете два или более чеков, и отдаёте хозяину квартиры. А именно:
- чек на депозит
- чек на первую квартплату
- (возможно) post-dated чеки на следующие квартплаты, скажем за 3 или 6 или 12 месяцев.

Post-dated чек означает что в графе "дата" вы ставите будущий день, не раньше которого чек должен быть обналичен. Например, вы можете заплатить сегодня квартплату за август, если датируете чек 1-м августа и отдадите лэндлорду. В начале августа он отнесёт этот чек в банк, и с вашего счёта на его будет переведена указанная сумма денег.

Iren@ писал(а):Ребят, извините еще дурацкий вопрос задам, как обычно рент и депозит здесь платится? Не наличными же, а лимит дневной по карте кажется не больше 1000. Надо в банк идти перевод делать?

Депозит. Платите чеком, обязательно берете расписку в получении депозита.
Рент. Платите чеками. Если это компашка - то приносите чек манагеру (или посылаете куда-нить) к определенному дню месяца (обычно первое число), если частник - то выдаете ему чеков на полгода/год и он сам их бросает в банкомат каждый месяц.

Iren@ писал(а): И мужик из соседнего кондо как раз в этот момент с собакой гулял, с хозяином поздоровался.

Они мог его и в первый раз видеть, просто из вежливости поздороваться.

А вообще, такие люди очень изобретательны.
http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... ijiji.html

Nat писал(а):

Iren@ писал(а): И мужик из соседнего кондо как раз в этот момент с собакой гулял, с хозяином поздоровался.

Они мог его и в первый раз видеть, просто из вежливости поздороваться.

БТВ, я в билдинге никого не знаю, но со всеми хаюсь или хеллоюсь.

Блин, мне в банке никакой чековой книжки не дали, сейчас буду писать менеджеру, что за дела.

чековую книжку и онлайн можно заказать