Каморка

levak писал(а):Если у вас есть доунпаймент 500К, идеальная кредит история, инком 80к.... любой вам даст 2 миллион мортгэйдж..

это как вы считали? 80К в год умножили на 25 лет?

Строители похоже ждут большого облома на рынке недвижимости:

"The latest Statistics Canada data shows a year-to-year 41.2% drop in Metro Vancouver building permits in April and it's the softening demand for housing in the region that's likely to blame. Statistics Canada data released Thursday show new building permits were worth just $374.2 million in April this year compared to $636.8 million a year ago.

Lee Loftus, president of the B.C. Building Trades Council, said the numbers are a head-scratcher since construction typically spikes during warmer months, which means building permit numbers should've been higher in April compared to February and March - only that they aren't. "Traditionally, when we see a decline in building starts it's due to the economy and I don't think the economy is off that much to generate those numbers," he said. "(Perhaps) people are finding it difficult to live in the Lower Mainland, purchase a home in the Lower Mainland and set up their roots in the Metro Vancouver area."

Loftus said he knows construction workers are finding it increasingly tough to find work over the past few years. "The labour is available, but there's no work," he said. Fiona Famulak, president of the Vancouver Regional Construction Association, cautioned that the numbers do fluctuate, but pointed out residential permits have been "below trend" in the past five months. "On the residential side, construction follows housing sales and prices, which have softened so far this year when we look at the seasonally adjusted data," she said. "

http://vancouver.24hrs.ca/2014/06/05/me ... rmits-drop

levak писал(а):

Нету у меня денег миллион, 500К есть только. А за 500К нету дуплексов/домов

Есть доунпаймент 130К, идеальная кредит история, инком 80к. Кто даст миллион мортгадже?

Box вас низзя понять..

Если у вас есть доунпаймент 500К, идеальная кредит история, инком 80к.... любой вам даст 2 миллион мортгэйдж..

500К это то то что дают банки при условии 130К доунпаймента, 80К инкома и идельной кредит историю.. 500К = 130 К доун + 370 К мортгадже.

JuliaR писал(а):
Может, ВОХ сможет?

За реку не пойду. По-Ко самое дальнее. Южная граница по Фрайзер.

BOX писал(а):

JuliaR писал(а):
Может, ВОХ сможет?

За реку не пойду. По-Ко самое дальнее. Южная граница по Фрайзер.

Какая нафиг река, речь идет вообще об острове, который за грузинским проливом...

это как вы считали? 80К в год умножили на 25 лет?

Я считал так, что даунпаймент должен быть 10% от стоимости жилья..100 штук это 10% на миллион покупки и т.п..
И потом брать ссуду и её потом выплачивать -это 2 разные темы..
Мож у вас Box жена начнет работать или дети холодной водой будут торговать на улице(фсе равно школы закроют), или рентовать гараж с чердаком будете.. Или ваще на земле платный бассейн или баню откроете..Или органическую картощку посадить..
Мне тоже банки не давалии ссуду...Только Ричмонд Савингс согласился взять 25% даунпаймент и выдать ссуду, несмотря на недостаточно высокую по их представлениям для жизни в Канаде зарплату..И вернул я им их бабло через 10 лет, вместо 25..
Мож у меня дополнительные нетрудовые доходы были в кино..

levak писал(а):И потом брать ссуду и её потом выплачивать -это 2 разные темы..

эт точно. думаете, здесь нужно балаболить только за брать? а за отдавать - в природе и охоте? может, лучше в игрульках?

а за отдавать - в природе и охоте

В природе и охоте-это правильное место..Мож народ живет на подножном корме,оленей стреляет..или за лобстерами круглый год ныряет...

BOX писал(а):

levak писал(а):

Нету у меня денег миллион, 500К есть только. А за 500К нету дуплексов/домов

Есть доунпаймент 130К, идеальная кредит история, инком 80к. Кто даст миллион мортгадже?

Box вас низзя понять..

Если у вас есть доунпаймент 500К, идеальная кредит история, инком 80к.... любой вам даст 2 миллион мортгэйдж..

500К это то то что дают банки при условии 130К доунпаймента, 80К инкома и идельной кредит историю.. 500К = 130 К доун + 370 К мортгадже.

а что такое по-вашему "идеальная кредитная история"?

выпал из обоймы ждущих

werter писал(а):выпал из обоймы ждущих

переведи?

PIX писал(а):

werter писал(а):выпал из обоймы ждущих :)

переведи?

похоже, определился werter, и стал happy home owner :)

да , двугодичная эпопея с поиском дома для меня закончилась.

стоило оно того ? Да , стоило .... потребовалось 2 года чтобы понять чего нам действительно нужно.
за это время посмотрели порядка 250 - 300 домов

werter писал(а):да , двугодичная эпопея с поиском дома для меня закончилась.

Congrats!! :D

werter писал(а):да , двугодичная эпопея с поиском дома для меня закончилась.

стоило оно того ? Да , стоило .... потребовалось 2 года чтобы понять чего нам действительно нужно.
за это время посмотрели порядка 250 - 300 домов

Охренеть, я бы так не смог... поздравляю