Страница 4 из 12
Добавлено: 18 апр 2007, 23:18
ova
AlexANB писал(а):Объясните мне, как first-time-buyer может купить недвижимость за 500 тысяч?
И в дополнение -- вы всерьез верите, что этот набор палочек, спичечек, картоночек и бумажечек, называемый "дом" может стоить 500 тысяч долларов?
Везет этим в Онтарие. За 500К можно дом купить, а они все недовольны. Приезжайте в ВС посмотрите на наши цены!
Добавлено: 18 апр 2007, 23:19
Alusya
Проценты от 100К покроют рент дома + утилитес? Интересненько...
Добавлено: 18 апр 2007, 23:19
AlexANB
Alusya писал(а):Я уже наверху писала, что есть ферст хом баерс и на >500К. У нас оба офера были как раз от таких. И совсем не выглядели миллионерами, а тем более русскими
Alusya, я в прошлом году заработал куда больше стошки тысяч долларей, но даже при таком раскладе у меня мысли не возникло купить дом -- никак невозможно потянуть такую нагрузку...
Добавлено: 18 апр 2007, 23:22
Alusya
И что вы этим хотели сказать? Покупатели - молодая пара, он - программист, она не работает. Может они у себя в Китае чего-нибудь продали, кто их знает...
Добавлено: 18 апр 2007, 23:23
oblom
да бог с ней, с ценой......но почему народ так уверен, что оно будет расти? какое разумное обьяснение, кроме исторических данных за последние 2-3 года?
Добавлено: 18 апр 2007, 23:24
Alusya
5 дорогой обломчик, 5!
Добавлено: 18 апр 2007, 23:24
BOX
На 500К под мин 5% годовых выплаты только по процентам 25К в год, плюс таксы за эту недвижимость, не считая маитанансе. .. не знаю как тут выкрутиться, помоему доход должен быть 100К в год чтоб это позволить, а средний доход семьи по Канаде 65.000 на семью кажется...
Добавлено: 18 апр 2007, 23:25
AlexANB
Alusya писал(а):И что вы этим хотели сказать? Покупатели - молодая пара, он - программист, она не работает. Может они у себя в Китае чего-нибудь продали, кто их знает...
Конечно, если они кэшем заплатили полную сумму, то моргидж им пофигу.
А это что, типичный случай? Вот так вот весь рынок канадской недвижимости ориентирован на приехавших с двумя чемоданами денег?
Добавлено: 18 апр 2007, 23:28
ova
oblom писал(а):да бог с ней, с ценой......но почему народ так уверен, что оно будет расти? какое разумное обьяснение, кроме исторических данных за последние 2-3 года?
Никто вроде так не считает. А если кто считает, пусть скажет. Мы проверим.
Добавлено: 18 апр 2007, 23:29
oblom
Ждите - тогда будет тоже самое, только за 400 - 420 тысячь
Добавлено: 18 апр 2007, 23:31
oblom
Добавлено: 18 апр 2007, 23:33
Alusya
AlexANB писал(а):Alusya писал(а):И что вы этим хотели сказать? Покупатели - молодая пара, он - программист, она не работает. Может они у себя в Китае чего-нибудь продали, кто их знает...
Конечно, если они кэшем заплатили полную сумму, то моргидж им пофигу.
А это что, типичный случай? Вот так вот весь рынок канадской недвижимости ориентирован на приехавших с двумя чемоданами денег?
Да не похожи они на богатых китайцев, на старенькой машинке катаются, а у китайцев главное - это машина, чтобы лексус не меньше. Моргеж точно брали, а вот какой даун не знаю. Но ведь покупает народ, сама удивляюсь. Говорю же, у нашего реелтора дома, как нефиг делать улетают. Один даже овер аскинг прайс ушел. На работе сотрудница продавала, на 75К больше аскинг дали, у нее правда дом в Китц (это круто), но маленький, 1600квадратных фитов. Даже боюсь себе представить сколько цена была...
Добавлено: 18 апр 2007, 23:35
Alusya
Не читайте перед обедом газеты, аппетита не будет
И где там про Канаду?
А в Москве тоже падает? Или растет? Должно упасть, точно вам говорю
Добавлено: 18 апр 2007, 23:39
oblom
в москве скорее стабилизировалось. Вопрос в том, с чего оно тут растет и с почему все так уверены, что оно будет расти?
Добавлено: 18 апр 2007, 23:39
ova
Основное жилье, где жить, надо покупать без разницы рынок падает или растет. Жить где-то надо!
А вот инвестиции - другое дело.