Страница 4 из 15
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 23 мар 2012, 16:59
elena S.
Waterbyte писал(а):купи киндл и сиди дома..
сам сиди!
Трудна дорога и повсюду обман
Но чтоб не сбиться у меня есть план
Но я тебе не дам не смей меня винить
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 23 мар 2012, 17:21
Alusya
Kate писал(а):А вот уважаемый домовладельцы, давай-те ка посчитаем, сколько прийдется платить за полностью выплаченный дом. Чиста чтобы понять, на что хватит 1500 в месяц. Итак,
1. Проперти таксы 2-3К в год = 200-250 баксов в месяц.
2. Свет и отопление, допустим, электрическое = 200 баксов в месяц.
3. Вода - не знаю
4. Вывоз мусора - не знаю
5. Самый тонкий момент - поддержка дома в нормальном состоянии. Опять не знаю, из опыта моих знакомых дом больше 20 лет - около 10К в год, то есть 800 баков в месяц (это просто поддержка, без нормального ремонта).
Меблю не считаем, бо в рентовке своя мебля, предполагаем, что она вечная для простоты. Я ничего не упустила? Плиз поправьте, если че не так. Задачка чиста из вопроса про жить на 1500 в месяц "со всем выплаченным". Жду ответов.
341$ в месяц - утилитес + таксы (есть лигал свит)
Мэйтенанс дома - 0$ со фар за почти 5 лет, дому почти 8 лет.
Свит можно сдавать ~ 900$. Прежде чем сдавать нужно сделать апдэйт изоляции -~5К. Крышу менять через 22 года. Кухня, полы - все как новое. Я уже говорила, чтобы тратить 10к в год - это надо кухню каждые 2 года менять, а полы раз в год.
Мы считали, что если переехать в меньшее жилье (кондо, таунхауз), то получается не выгодно. Выгоднее сдавать, не говоря уже о прайвеси и удобстве.
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 23 мар 2012, 17:25
Waterbyte
elena S. писал(а):Waterbyte писал(а):купи киндл и сиди дома..
сам сиди!
типо
не смей со мной его делить :)
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 23 мар 2012, 20:57
Kate
Итак, первая цифра для относительно нового дома получилась 314 за ютилитиз и таксы + 200 за свет, итого 514. Согласны? Хочу теперь еще реальные цифры по мейнтененса дома 10-20 давности.
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 23 мар 2012, 23:19
Waterbyte
Kate писал(а):Согласны?
как же так сразу-то? и потом - где? коли у нас, в смоленской губернии...
а под реальным мейнтенансом ты что подразумеваешь? фильтр в фёрнасе сменить - это мейнтенанс? лампочку поменять - мейнтенанс? бак с мусором на улицу выкатить - мейнтенанс или нет?
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 00:02
Kate
Waterbyte писал(а):а под реальным мейнтенансом ты что подразумеваешь? фильтр в фёрнасе сменить - это мейнтенанс? лампочку поменять - мейнтенанс? бак с мусором на улицу выкатить - мейнтенанс или нет?
Фильтр - да, бак сам выкатил - нет. Все, что требует денег, и часто работы - допустим, я не могу поменять фильтер в фернас.
У меня был в свое время спор типа американские машины versus японские, новые versus старые. Так вот, там было типа коли сам чинить не умеешь (я не умею), покупай японскую и новую. Но это офтоп.
Мейнтенанс - это деньги, которые тратит человек на поддержку жизни в доме. Например, где платежи за сигнализацию? Замена крыши/срок службы в годах? Стрижка газонов спорно, но у меня включено в рент. Прочищивание канавок там, че еще, я ж не знаю, вот и интересуюсь...
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 00:10
Jou-Jou
конь в пальто писал(а):Wind писал(а):
«Он мог бы выиграть и больше».
)
половина жен моих знакомых сделало бы тоже самое
Аднака...
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 00:18
Wind
" В каждой хорошeнькой девушке,
В каждой застенчивой лапушке.
Могут быть где-то упрятаны,
.лядские гены прабабушки
)
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 00:52
Waterbyte
Kate писал(а):Все, что требует денег, и часто работы
ковыряние в носу тоже требует денег, а то и работы... я же сам не умею... ну и определеньица у тебя... а если соседа попросить - это будет мейнтенанс или нет?
боттом лайн такая, что мейнтенанс в кондо дешевле мейнтенанса в доме (по очевидным джаниториал резонам), однако мейнтенанс в рентованном стоит абсолютно ровно столько же, сколько в нерентованном. и притом не есть величина постоянная.
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 09:16
akela
в той твоей разблюдайке двухлетней давности (ссылку на которую я давал на прошлой странице), по-моему было включено куда больше расходов. И все имеют отношение к делу (кроме интерес-икспенса).
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 09:43
Kate
Waterbyte писал(а):Kate писал(а):Все, что требует денег, и часто работы
ковыряние в носу тоже требует денег, а то и работы... я же сам не умею... ну и определеньица у тебя... а если соседа попросить - это будет мейнтенанс или нет?
Не просится.
Waterbyte писал(а):боттом лайн такая, что мейнтенанс в кондо дешевле мейнтенанса в доме (по очевидным джаниториал резонам), однако мейнтенанс в рентованном стоит абсолютно ровно столько же, сколько в нерентованном. и притом не есть величина постоянная.
Мейнтененс в рентовке включен в стоимость рента. Я в плане мейнтнанс не ударяю палец о палец. Поэтому и хочется узнать реальную цифирю. А все счастливые моргидже-владельцы молчат (кроме Алуси). Это что, секрет? Если сдашь - моргидж не продлят?
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 14:09
конь в пальто
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 14:11
Waterbyte
Kate писал(а):Мейнтененс в рентовке включен в стоимость рента. Я в плане мейнтнанс не ударяю палец о палец. Поэтому и хочется узнать реальную цифирю. А все счастливые моргидже-владельцы молчат (кроме Алуси). Это что, секрет? Если сдашь - моргидж не продлят?
так вы с акелой огласите весь список, пожалуйсто, а уж потом поговорим. а то сейчас пока:
-прибор? -пятнадцать! - чё "пятнадцать"? -а чё - "прибор"?
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 24 мар 2012, 23:57
Скрипка
Waterbyte писал(а):Скрипка писал(а):налог на недвижимость для пенсионеров значительно ниже, чем для рабочего люда
у нас - не значительно. только за школы не платят.
А у нас на треть меньше платят.
Re: а какой у вас план?
Добавлено: 25 мар 2012, 00:44
Waterbyte
Скрипка писал(а):А у нас на треть меньше платят.
я давно говорил - бросить всё и уехать в урюпинск... у вас там, небось, и транслинка нету...