Каморка

Скрипка писал(а):Мы свое первое жилье покупали когда-то по ценам из одной колонки опроса, а через 3 года продали его уже по ценам из другой колонки. :alco:

а кого интересует ваше первое жильё, тем более через 3 года? спрашиваеццо же: "Ваше жилище на данный момент имеет цену?"

Мне тоже интересно, зачем такой опрос?
Разве по результатам опроса Миди и Акела кинутся покупать проперти? Типа Вау! у всех есть, а меня нет..
Или наборот, кто-то продаст дачу и переедет в рент?
Ваще на форуме одни опросы, видно кто-то заказывает их..Раз они появляются, значит кому-нибудь это надо..
Наверное злая рука старшего брата рукоблудит поднебесной и желает знать кто купил дачку за лимон, а кто студию за 99 сотен..

чесно? может я и хочу послушать умные мысли про рынок, но меня задалбали рассказы про миллионы. хотелось узнать, может я один такой кто думает про немного другие цены

ну уже видно, что сектор "лимон+" довольно мал, меньше 10%.

Вот просто интересно, сколько стоит отдельная единица жилья каморочника?

Среднюю температуру по болнице меряете? Надо же еще делить по месту проживания. За цену будки в Ванкувере , на острове (если не Виктория) или в Interiors , можно купить "виллу".

nonn писал(а):хочу послушать умные мысли про рынок

Есть данные о ценах, размерах и расположении того, что проходит через mls и craigslist. Примерно за год-полтора, около 80-90k+ с каждого источника. Какие выборки вас интересуют?
Например, в среднем по больнице скидывают 4% от первоначально заявленной стоимости.

pashevich писал(а):

nonn писал(а):хочу послушать умные мысли про рынок

Есть данные о ценах, размерах и расположении того, что проходит через mls и craigslist. Примерно за год-полтора, около 80-90k+ с каждого источника. Какие выборки вас интересуют?
Например, в среднем по больнице скидывают 4% от первоначально заявленной стоимости.

ну например, сколько стоила 2bdr квартира в бёрнаби в районе метротауна в 2010 и сколько сейчас.

Данные с весны 2012 года

ну давайте с весны что ли.

nonn писал(а):ну давайте с весны что ли.

а зачем тебе квартира в метротауне в 2010 году? машину времени хочешь собрать?

Waterbyte писал(а):

nonn писал(а):ну давайте с весны что ли.

а зачем тебе квартира в метротауне в 2010 году? машину времени хочешь собрать?

строю графики.

nonn писал(а):

Waterbyte писал(а):

nonn писал(а):ну давайте с весны что ли.

а зачем тебе квартира в метротауне в 2010 году? машину времени хочешь собрать?

строю графики.

заурядный инженер :)

Waterbyte писал(а):

nonn писал(а):

Waterbyte писал(а):

nonn писал(а):ну давайте с весны что ли.

а зачем тебе квартира в метротауне в 2010 году? машину времени хочешь собрать?

строю графики.

заурядный инженер

я хорошист, оступившийся по некоторым предметам, но исправивший средний балл пением и физкультурой.

nonn писал(а):строю графики.

Добавлю исходных данных. Пока что, начиная с осени 2012.
Первый столбик - число апартаментов в выборке. Последний - стоимость за квадрат.
Графики, по возможности, нарисую для более репрезентативных данных.

Metrotown (в радиусе 1 км), осень 2012

33 1br $341.824 $486ft
65 2br $474.962 $444ft
10 3br $607.860 $463ft

Metrotown (в радиусе 1 км), осень 2013

15 1br $333.820 $485ft
35 2br $544.520 $576ft
2 3br $703.000 $606ft

Metrotown (в радиусе 2 км), осень 2012

117 1br 300.707 $439ft
200 2br 431.092 $431ft
34 3br 618.691 $421ft
6 4br 1056.283 $510ft

Metrotown (в радиусе 2 км), осень 2013

47 1br $326.342 $492ft
78 2br $466.915 $484ft
11 3br $660.855 $521ft
4 4br $994.000 $466ft

GVA, осень 2012

3594 1br $298.624 $440/ft
7778 2br $434.425 $397/ft
3163 3br $503.238 $308/ft
555 4br $596.078 $290/ft

GVA, осень 2013

1863 1br $306.993 $456/ft
3757 2br $428.365 $396/ft
1689 3br $477.623 $300/ft
297 4br $600.127 $289/ft

надо брать.
вопрос. а почему журналы рекламные показывают значительно меньшие цифры? или это потому что реклама?