Каморка

levak писал(а):

Если женщина хай- мэйтэнанс

Ваще не стоит с такой связываться.. Лучше уж с хромой..На фсем готовом..
Ей то одно надо менять\ ремонтировать то другое..
Это как американсие машины, вечный ремонт..

У меня тоже хай-мэйнтенанс в применение к женщине сассоциировалось, как старая и хромая

Старая и хромая это- Бидэ, всё время пишет про наркоманов и бомжей, видимо тоскует по своей безвременно ушедшей молодости, профуканой на никчёмного нищего козла.....))

Старая и хромая это- Бидэ, всё время пишет про наркоманов и бомжей, видимо тоскует по своей безвременно ушедшей молодости, профуканой на никчёмного нищего козла.....))

Его зовут не БИДЭ!
Его зовут Беди сокращеннно, как певца БЕелан ДИма ...

Сегодня встречался с одним Кредит Юнионом,
говорят если берешь участок, но не знаешь когда будешь строить, то нужно минимум 35% первоначального взноса,
а если сразу с планом строительства и его началом, то 25%.

levak писал(а):

Старая и хромая это- Бидэ, всё время пишет про наркоманов и бомжей, видимо тоскует по своей безвременно ушедшей молодости, профуканой на никчёмного нищего козла.....))

Его зовут не БИДЭ!

Теперб будет Бидэ. Я ей погоняло сменила.

Snejana1111 писал(а):
По месту проживания легко определяется: дворняжка женщина или королева, на сколько её муж ради неё расстарался.

Если женщина хай- мэйтэнанс, муж в лепёшку разобьётся но обеспечит ей роскошную жизнь. А на замухрыжке всегда постарается сэконимить...поселив в спальном районе.))

точно, я сам читал про этих замухрышек, которых муж поселил где-то на выселках в Анморе, которые вынуждены летать в Ла Скала и на шопинг в Лондон и Сан Франциско с какого-то лесного аэродрома на каких-то малюсеньких частных самолетах.

Тогда как настоящие леди могут прямо пешком в любой момент притащить домой свой покупки из H&M или Тhe Bay в свои шикарные квартиры с видом ... на такие же шикарные квартиры напротив ...

Gadi писал(а):

Snejana1111 писал(а):
По месту проживания легко определяется: дворняжка женщина или королева, на сколько её муж ради неё расстарался.

Если женщина хай- мэйтэнанс, муж в лепёшку разобьётся но обеспечит ей роскошную жизнь. А на замухрыжке всегда постарается сэконимить...поселив в спальном районе.))

точно, я сам читал про этих замухрышек, которых муж поселил где-то на выселках в Анморе, которые вынуждены летать в Ла Скала и на шопинг в Лондон и Сан Франциско с какого-то лесного аэродрома на каких-то малюсеньких частных самолетах.

Тогда как настоящие леди могут прямо пешком в любой момент притащить домой свой покупки из H&M или Тhe Bay в свои шикарные квартиры с видом ... на такие же шикарные квартиры напротив ...

У нее шикарный рент, это супер круто. Ла скала, частные самолеты и рядом не валялись

Я думаю, что Снежана, вместе со всеми своими сутенерами и бывшими и будущеми, за целый год не заработает столько, сколько зарабатывает за месяц
" нищий козел " беди.

Я вообще думаю, ОНА это бедный отчаявшийся человек, который понимает, что ей в жизни уже нихрена не светит. Обозленная на весь мир, привыкшая к Хай-мейтаненс, а сейчас ее даже завтраком в Макдональдсе некому угостить.
Поэтому она беситься в одиночестве, скрепя зубами,
вспоминая о былой славе и бурном прошлом, которое уже не вернуть. Пытается как-то выделитьсы из той серой массы Города Даунов, но, к сожелению, ничего у нее не выходит.

VladS писал(а):Я вообще думаю,........ Города Даунов, .

Не надо думать, тебя это до добра не доведёт.
....Порой, любуясь видом на крыши города и поплёвыя на головы прохожих с верхотуры лофта-пенхауса, радуюсь что Даунтаун не всем по карману. ))

Snejana1111 писал(а):поплёвыя на головы прохожих с верхотуры лофта-пенхауса

Жизнь такая штука, что всегда найдется кому поплевать на голову и вам

Как легко тема ушла не по теме налево..

It_Does_Not_Matter писал(а):Сегодня встречался с одним Кредит Юнионом, говорят если берешь участок, но не знаешь когда будешь строить, то нужно минимум 35% первоначального взноса, а если сразу с планом строительства и его началом, то 25%.

Да, у кредит юнионов требования могут быть попроще, чем у "старших братьев", которые более избалованны. Как я понял 25% даунпеймента при наличии плана - речь идет только о покупке земли? А кто тогда будет финансировать постройку дома?

Также имейте в виду - "сразу с планом строительства и его началом" речь идет о согласованном и утвержденном местными властями проекте (полностью проработанного архитектором/инженером), а так же подписанными договорами с General Contractor и/или сабконтракторами. Если отказываетесь от услуг General Contractor'а и берете обязанности Owner Builder на себя, то с этого года вам придется сначала отучится на специальных курсах. BC Building Code поменялся чуть более года назад, в нем действительно нужно ориентироваться, или готовьтесь терять кучу денег на переделки.

Construction loan на строительство никогда не выдается сразу целиком, приезжает appraiser (оценщик) из вашего банка и выносит вердикт на сколько % завершено строительство и какой % от кредита вы можете получить. Не особенного надейтесь на его обьективность, он всегда занижает % сделанного. Приезжает он 3-4 раза за все строительство, после каждого визита вы получаете деньги за часть сделаной работы. Но только после сделаной работы, а не раньше! Так что вам нужно иметь на руках дополнительные 100-150-200К, чтобы было из чего платить контракторам. Окончательно все деньги банк вам отдаст только после получения occupancy permit, это общая практика.

Про то, что нужна куча свободного времени тожу упомяну. На стройке нужно быть не менее 2-3 раз в неделю, хорошо сразу на сайте поставить виденаблюдение. Иначе готовьтесь к припискам затраченного времени. Цены на закупаемые материалы тоже требуют пристального внимания. Попробуйте понять, а нужно ли вам во все это ввязываться?

It_Does_Not_Matter писал(а):Как легко тема ушла не по теме налево..

Не знаком с движком этого форума, но может как автор топика ты сам можешь почистить его от мусора? Или как альтернатива попросить модератора.

Dusty Dmitri писал(а):

It_Does_Not_Matter писал(а):Как легко тема ушла не по теме налево..

Не знаком с движком этого форума, но может как автор топика ты сам можешь почистить его от мусора? Или как альтернатива попросить модератора.

Дмитрий, мусор в темах - это и есть особенность этого форума. Это не есть функция движка