Каморка

Victoria писал(а):

Waterbyte писал(а):с финансовой точки зрения никакой разницы между покупкой и съёмом жилья нет

но есть нюанс: платить фиизы самому и себе или чужому за тебя

реальность, однако, немного проще.
Вот кучка денех, которая пришла за месяц.
Минус необходимые расходы, минус развлечения равно остатку.
Остаток небольшой - рент.
Пожирнее осталось?
Можно подумать о комфортном месте проживания и более комфортном способе.
Расходы и доходы величина непостоянная, плавающая.
Можно прикрутить фитилек на одно, и добавить на другое.
Остальное от лукавого. Чтобы инвестировать деньги куда-то, их надо иметь. В колличествах бОльших, чем необходимо для обычного незатейливого жизнеобеспечения.

LeeVan писал(а):Остальное от лукавого. Чтобы инвестировать

именно так. по условию задачи, покупка жилья не сие есть инвестирование

Victoria писал(а):

Waterbyte писал(а):с финансовой точки зрения никакой разницы между покупкой и съёмом жилья нет

но есть нюанс: платить фиизы самому и себе или чужому за тебя

вы знакомы с финансами? так же близко, как с романсами?

Все гораздо проще. Надо просто больше зарабатывать, тогда не надо придумывать теоретические формулы с потолка. И жить сейчас.

Waterbyte писал(а):вы знакомы с финансами?

скорее, с платежами

Victoria писал(а): покупка жилья не сие есть инвестирование

да, от рента она мало чем отличается.
Помесячная оплата услуг.
Услуг лендлорда, или услуг банка, который выдал ссуду на "покупку".
"Рентовал" ты кило конфет, или "купил", в сухом остатке это итоговая сумма плюс условия платежа.

bedi писал(а):Все гораздо проще. Надо просто больше зарабатывать, тогда не надо придумывать теоретические формулы с потолка. И жить сейчас.

у каждого свой потолок. Другими словами живи по кошельку и не парься понапрасну
Вон вчера в новостях про пацана рассказывали.
Случайно предложили демонстрировать мужскую одежду. И пошло-поехало.
Два класса, три коридора образование, ноль стаж работы.
А сумма годового контракта, как у меня заработок за всю жизнь.
Так карта легла.

bedi писал(а):Надо просто больше зарабатывать

одни зарабатывают больше, другие меньше, третьи вообще не зарабатывают, а жить где-то нужно всем. или вы всем и даёте такие советы?

В пределе - пусть цена недвижимости не увеличивается.
За сколько купил, за столько продал.
Процент за кредит банку или рент, называйте как хотите.
Цена дров, не растет, растет цена земли под дровами.
Получится какая-то дельта после продажи, или не получится, это как повезет.
Ее номинальный размер также почти ни о чем не говорит.
В итоге имеем попытку спекуляции земельным участком.
В случае таунхауза еще и не своим

bedi писал(а):Все гораздо проще. Надо просто больше зарабатывать, тогда не надо придумывать теоретические формулы с потолка. И жить сейчас. :)

Кому как, а мне нравится придумывать теоретические формулы, безотносительно к тому сколько зарабатывается. Они не от большой нужды, а потому что интересно. Вот придумалось, и почему бы не поделиться.

Вам тоже спасибо за ваш инпут, он очень важен и ценен. Теперь мы знаем что в действительности всё гораздо проще чем на самом деле.

akela писал(а):

bedi писал(а):Все гораздо проще. Надо просто больше зарабатывать, тогда не надо придумывать теоретические формулы с потолка. И жить сейчас.

Кому как, а мне нравится придумывать теоретические формулы, безотносительно к тому сколько зарабатывается. Они не от большой нужды, а потому что интересно. Вот придумалось, и почему бы не поделиться.

Вам тоже спасибо за ваш инпут, он очень важен и ценен. Теперь мы знаем что в действительности всё гораздо проще чем на самом деле.

There are no facts, only interpretations. (c)

А вот допустим .
Рынок жилья перенасытился . Ну тоесть абсолютно
И не Только в Ванкувере а везде
Много пустых домов , таунхаузов , хайрайзы стоят полупустые
Рент упал , ментейненс фии вырос и проперти таксы тоже
Вот живет допустим вотер и Лёва каждый в своём медвежьем углу
И каждый день видят одно и тоже : один соседский забор , другой вывеску на китайском
А Джорж ( например ) то там поживет то тут .
Летом в Ванкувере , осенью в Калифорнию , зимой на Бали а весной в России среди берёзок , разнотравья и птичьего пения
А теперь внимание вопрос :
Девушки , за кого из троих вы бы вышли замуж ?

Wind писал(а):...
Девушки , за кого из троих вы бы вышли замуж ?

Только весной в россию пусть сам ездит.

Hе понял начальных условий:
У клиента кеша скока? И обязательно-ли жить в дорогом Ванкувере?

Если есть 750К, то на 250К покупаем и живем в каком-нибудь Галифаксе, ну или на Ванкувер острове-буяне , остальные 500К инвестируем
Получаем 4% или 20К в год , ну или около 1,700 в мес до таксов.
место жительства от диведендов не зависит и за то что живешь и в Ванкувере диведентов больше не заплатят.

Wind писал(а): Вот живет допустим вотер и Лёва каждый в своём медвежьем углу
И каждый день видят одно и тоже : один соседский забор , другой вывеску на китайском
А Джорж ( например ) то там поживет то тут .
Летом в Ванкувере , осенью в Калифорнию , зимой на Бали а весной в России среди берёзок , разнотравья и птичьего пения
А теперь внимание вопрос :
Девушки , за кого из троих вы бы вышли замуж ?

Не, ну если у Джорджа есть недвига во всех перечисленных местах, то выбор девушек очевиден... или я чота не понял?...