Каморка

ova писал(а):Ну а я владелец земли в подмосковье и дома на ней. Ну и что?

Насколько я знаю, владение землей в России называется арендой с массой ограничений.

В ВС рынка земли нет! Практически вся земля принадлежит правительству которое изредка бросает объедки приближенным ко двору крупным девелоперам. Подозреваю таже картина по всей Канаде.

Понятно, что ограничения во владении есть и в Канаде. Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

то есть, тебе уже наплевать, что ты не владеешь землей в канаде? тебе главное чтобы можно было продавать

Проф. Преображенский писал(а):

ova писал(а):Ну а я владелец земли в подмосковье и дома на ней. Ну и что?

Насколько я знаю, владение землей в России называется арендой с массой ограничений.

В ВС рынка земли нет! Практически вся земля принадлежит правительству которое изредка бросает объедки приближенным ко двору крупным девелоперам. Подозреваю таже картина по всей Канаде.

Понятно, что ограничения во владении есть и в Канаде. Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

Отстаем от жизни.
"в 2001 году Госдума приняла Земельный кодекс, декларирующий свободное «владение, пользование и распоряжение землей». Утвержденный позже Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» разрешил покупать и продавать землю всем желающим резидентам России. 5 января 2005 года вступил в силу закон о переводе земель из одной категории в другую."
В России в обороте процентов 80 земли (за исключением заповедников, природоохранных, военных и т.п. зон или в Лужковье). Эти земли можно купить были б деньги и зарегистрировать в реестре собственности. В отличии от. А в ВС в обороте процентов 10 земли, остальное - земля федеральная, провинциальная, муниципальная, аборигеновская! Причем без рыночной перетекаемости из одной категории в другую. А потом народ удивляется - почему цены на недвижимость такие высокие. Если существует монополия на земельном рынке заинтересованная в высоких ценах, потихоньку продающая землю и снимающая навар с каждой земельной сделки - как же этим ценам быть низкими.

вау...какой однако удар по раннеровскому мировоззрению

oblom писал(а):

Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

то есть, тебе уже наплевать, что ты не владеешь землей в канаде? тебе главное чтобы можно было продавать

Нет, я именно владею землей тут.

ova писал(а):

Проф. Преображенский писал(а):

ova писал(а):Ну а я владелец земли в подмосковье и дома на ней. Ну и что?

Насколько я знаю, владение землей в России называется арендой с массой ограничений.

В ВС рынка земли нет! Практически вся земля принадлежит правительству которое изредка бросает объедки приближенным ко двору крупным девелоперам. Подозреваю таже картина по всей Канаде.

Понятно, что ограничения во владении есть и в Канаде. Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

Отстаем от жизни.
"в 2001 году Госдума приняла Земельный кодекс, декларирующий свободное «владение, пользование и распоряжение землей». Утвержденный позже Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» разрешил покупать и продавать землю всем желающим резидентам России. 5 января 2005 года вступил в силу закон о переводе земель из одной категории в другую."
В России в обороте процентов 80 земли (за исключением заповедников, природоохранных, военных и т.п. зон или в Лужковье). Эти земли можно купить были б деньги и зарегистрировать в реестре собственности. В отличии от. А в ВС в обороте процентов 10 земли, остальное - земля федеральная, провинциальная, муниципальная, аборигеновская! Причем без рыночной перетекаемости из одной категории в другую. А потом народ удивляется - почему цены на недвижимость такие высокие. Если существует монополия на земельном рынке заинтересованная в высоких ценах, потихоньку продающая землю и снимающая навар с каждой земельной сделки - как же этим ценам быть низкими.

Ну что же, поверю вам и порадуюсь за Россию. Посмотрим, как это будет работать. Потом на досуге поинтересуюсь деталями.
Непонятно, почему тогда автор статьи так высказался насчет собственности на землю?

Нет, я именно владею землей тут.

да ты что? а королева в курсе?

Проф. Преображенский писал(а): Непонятно, почему тогда автор статьи так высказался насчет собственности на землю?

В Москве нет частной собственности на землю соответственно и собственники квартир не владеют землей под домом. Лужковы-то не сдаются! Подозреваю и в других крупных городах также. Хотя если б и владели ничего бы не изменилось. Представляю - слом и перестройка дома за счет жильцов.
С другой стороны частная собственность на земельные участки в крупном городе фиктивна. У города достаточно много рычагов выкручивать руки владельцам. Даже цивилизованном Ванкувере играют в эти игры - есть пустые площадки (паркинги ) : город ждет пока владельцы сломаются и будут строить на условиях города, а владельцы ждут пока городу надоест частная мусорка.

ova писал(а):

Проф. Преображенский писал(а): Непонятно, почему тогда автор статьи так высказался насчет собственности на землю?

В Москве нет частной собственности на землю соответственно и собственники квартир не владеют землей под домом. Лужковы-то не сдаются! Подозреваю и в других крупных городах также. Хотя если б и владели ничего бы не изменилось. Представляю - слом и перестройка дома за счет жильцов.
С другой стороны частная собственность на земельные участки в крупном городе фиктивна. У города достаточно много рычагов выкручивать руки владельцам. Даже цивилизованном Ванкувере играют в эти игры - есть пустые площадки (паркинги ) : город ждет пока владельцы сломаются и будут строить на условиях города, а владельцы ждут пока городу надоест частная мусорка.

Да, не все пока просто: http://www.personalmoney.ru/txt.asp?id=516667&rbr=201

ova писал(а):

Проф. Преображенский писал(а):

ova писал(а):Ну а я владелец земли в подмосковье и дома на ней. Ну и что?

Насколько я знаю, владение землей в России называется арендой с массой ограничений.

В ВС рынка земли нет! Практически вся земля принадлежит правительству которое изредка бросает объедки приближенным ко двору крупным девелоперам. Подозреваю таже картина по всей Канаде.

Понятно, что ограничения во владении есть и в Канаде. Однако они не мешают земле служить товаром, со всеми отсюда вытекающими. В отличие от.

Отстаем от жизни.
"в 2001 году Госдума приняла Земельный кодекс, декларирующий свободное «владение, пользование и распоряжение землей». :

Еще раньше примерно в 1994 вышел Указ Президента о выкупе земли в частную собственность для владельцев частных домов и дач по их желанию. Цена была чисто символическая. Помню заплатил за 6 соток под строительство своего дома в санаторно-курортной части города (пригород, но черта города) около 1000 рублей