Каморка

Oksanaka писал(а):да пожалуйста...
можно самому и машину чинить и роды принимать .....

смешно, вы приравниваете рыночного торгаша к мастеру в предметной области.
берите с собой на любые торги цыган - вот кто умеет и любит торговаться.
а для проверки жилья - инспектора.

shmantrik писал(а): ...
Важно лишь то, что для агента прежде всего важен его интерес, а не ваш.
Некоторые это забывают.
За вас, никто вам жилье не купит. Не хотите думать и решать сами, пеняйте на себя....

какая мораль из твоего поста? ... не связываться с риелтером?

Gatchinskiy писал(а): какая мораль из твоего поста? ... не связываться с риелтером?

не доверять риэлетрам "от бога", а разбираться самому. это при покупке.
а при продаже - брать того, кто завышает цену если не к спеху.

shmantrik писал(а):

Gatchinskiy писал(а): какая мораль из твоего поста? ... не связываться с риелтером?

не доверять риэлетрам "от бога", а разбираться самому. это при покупке.
а при продаже - брать того, кто завышает цену если не к спеху.

да...риэлтор ни за что не отвечает юридически..это так ..на заметочку, ни- за- что
про цыгана- убил нафик

папа Карло писал(а):жена приносила ему вагон листингов которые он просто отметал (у этого дама такие проблемы у того такие... итд итп).... т.е. есть вагон мелочей про который вы при покупке даже не задумываетесь... хороший риэлтор все знает до мелочей...

да, вот это отличает хорошего риэлтора от "сам позвонил, договорился" (с)ВМ

Наш риэлтор так же, некоторые дома сразу говорила смотреть не надо, потому что у них такие и сякие проблемы. А те дома, что смотрели, она такие мелочи замечала, что нам даже в голову не приходили. Например, дому лет 15, а труба снаружи водоотводная новая блестяшая. Говорит, вот, что-то они трубу меняли, надо узнать почему, а то мало ли что. Я бы никогда внимания на трубу не обратила бы...

vladi M. писал(а):да...риэлтор ни за что не отвечает юридически..это так ..на заметочку, ни- за- что
про цыгана- убил нафик

так это ж рынок .
это как крашенные кроссовки Адидас на Бибиревском рынке покупать.
черный в яблоках жеребец при ближайшем рассмотрении оказался пегой кобылой...

я лично не умею торговаться, а для цыган - значит не джигит.
если кстати что-то иранцам продаешь - уважь человека, скинь хоть пару тыщ... дело чести!

труба снаружи водоотводная новая блестяшая

(лихорадочно стенографируя) а если бы блеклая и внутри?

Gatchinskiy писал(а):дома в метротауне в кулдесаках не популярны и считаются не перспективными

А почему, кстати? Спасибо.

что то меня сегодня несет...

история из Индии, где живут самые великие торгаши и разводилы на купить-продать.

по городу Бангалор идет наш белый человек,
белый значит по определению с кошельком типа чемодан.
к нему подходит местная девочка, широко и добро улыбается на все лицо и предлагает купить у нее венок из цветов.
на хрена ему венок? - на фик.
так они идут пару кварталов, за это время цена венка падает в несолько раз.
белому надоедает, он берет машину, где водитель немного знает хинглиш. водитель переговорил с девочкой и говорит белому - ты ей так понравился, что она решила тебе подарить венок, т.е. отдать совсем даром.
(пауза)
белый со слезой от переполняющих чувств лезет за кошельком, а девочка уже ждет рядом.

для Гатчинского мораль из моего поста: местные риэлтеры это та же девочка, только иногда мальчик.

Действительно, хороший риелтор может очень сильно помочь.
Начиная со знания нюансов и заканчивая переговорами.
Подчеркиваю, хороший. А то риелторы могут и интерес к вам потерять через пару недель, или просто всучивать то что вам даром не надо.

С dual agency связываться не советую, там обычно риелтор сторону продавца занимает

Спасибо всем за советы и ответы. Покупаем первый раз, поэтому и решили обратиться к риэлтору. Район - Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody. Но риэлторы нам такоооооооооооое присылают. Понятно, что за такие деньги ничего доброго не купить. Я имею ввиду дом. Перешли на таунхаузы. Понятно, что кроме тебя никто не выберет тебе дом. Хочется и не очень старый, ну хотя бы не старше 15 лет, и не очень дорогой, и чтобы гараж был. Много чего хочется. Стараемся сами колесить по улицам. Хочется чтобы риэлтор сказал или про себя подумал хотя бы -это плохой район или дом хорош только на картинке -сюда даже не поедем. Я когда получаю почту от них ,думаю, сам бы ты хотел здесь жить? А может его так и спросить? Ну не все ведь миллионеры и не у всех шикарный даунпэймент. Но жить то хочется в нормальных условиях, и я верю что такие дома должны быть. Если кто-то с кем-то работал в этих районах и остался довольным -поделитесь пожалуйста. Любой совет - очень полезен.

Проверила личку. Спасибо всем,кто откликнулся

svt писал(а):

Gatchinskiy писал(а):дома в метротауне в кулдесаках не популярны и считаются не перспективными

А почему, кстати? Спасибо.

simple, у китайцев - плохая примета жить в кулдесаке, а они там основные покупатели ...

sib писал(а):... Понятно, что за такие деньги ничего доброго не купить. Я имею ввиду дом. Перешли на таунхаузы. Понятно, что кроме тебя никто не выберет тебе дом. Хочется и не очень старый, ну хотя бы не старше 15 лет, и не очень дорогой, и чтобы гараж был...

смотри дуплексы, если на дом не хватает, ... таунхаусы успеешь ...

shmantrik писал(а): ... белый со слезой от переполняющих чувств лезет за кошельком, а девочка уже ждет рядом.

для Гатчинского мораль из моего поста: местные риэлтеры это та же девочка, только иногда мальчик.

... кто из них тот "кто разобрался сам"?

shmantrik писал(а):... не доверять риэлетрам "от бога", а разбираться самому. это при покупке

Gatchinskiy писал(а): simple, у китайцев - плохая примета жить в кулдесаке...

Слышала то же самое про дома, стоящие в точке Т-образного пересечения дорог