Каморка

"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

MOI - (months of inventory) is amount of inventory at hand divided by average monthly consumption or sales.

Для сбалансированного рынка жилья это где-то 6 месяцев. В Ричмонде сейчас около 22. Ванкувер приближается к 10

Fedor P. писал(а):

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Для селлеров очень нехорошо. Ничего другими словами не продается

Fedor P. писал(а):MOI = 30.8" Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Попросту MOI это сколько месяцев необходимо что бы выставленная на продажу недвижимость была раскуплена.

Имхо, 30.8" - это примерно полминуты.

Fedor P. писал(а):

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Все пропало, Федя! Жизнь дала трещину - целых 30 месяцев теперь ждать пока ты свои 1.4М+ дома сможешь продать!

Gadi писал(а):

Fedor P. писал(а):

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Все пропало, Федя! Жизнь дала трещину - целых 30 месяцев теперь ждать пока ты свои 1.4М+ дома сможешь продать! :shock:

зато вот как упадут они катастрофически за эти 30 месяцев на 30-50% - так у тебя их акела с миди и оптимистиком и купят, а там, глядишь, и катя подтянеццо...

Петя и Вова..
давно хотели сходить в третьяковку..
но денег хватало только на клинское
)

Gadi писал(а):

Fedor P. писал(а):

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Все пропало, Федя! Жизнь дала трещину - целых 30 месяцев теперь ждать пока ты свои 1.4М+ дома сможешь продать!

Вам смешно только пока вам не захотелось продать свой дом или квартиру. Мои друзья уже пол-года не могут продать за ту же цену (~500к) что сами купили 2 года назад. Плюс еще ремонта там сделали на пару десятков тысяч. Представьте себе что только 1 из 30 домов продается, а 29 сидят и ждут. Все полетит вниз когда у людей нервы начнут сдавать.

вСЕ как и всегда БЛА БЛА БЛА,
помечтайте ПЕРЕД СНОМ О ПАДЕНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ВАНКУВЕРЕ
я понимаю что хочется купить дешево но есть реальные вещи типа -что в мире не так много городов в которых можно и хочется жить типа Ванкувер. чтож не кто из Вас здесь находящихся не хочет ехать
- Соскачеван. Винипег.Калгари. Эдмонтон. торонто , Монреаль и Аттаву. вот и они тоже китайцы тоже хотят жить там где им комфортней и при этом самая большая комьюнити китайская и в отличии от нашего брата у них бабло есть с которым они приезжают и на это бабло в зависимости от социального статуса покупают жилье - в Ричмоте ли в ментротауне или Даунтауне и так далее. исходя из этого можно спокойо покупать недвижимость здесь зная что 5-10% рост -100% гарантирован рост в год

GR писал(а):вСЕ как и всегда БЛА БЛА БЛА,
помечтайте ПЕРЕД СНОМ О ПАДЕНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ВАНКУВЕРЕ
я понимаю что хочется купить дешево но есть реальные вещи типа -что в мире не так много городов в которых можно и хочется жить типа Ванкувер. чтож не кто из Вас здесь находящихся не хочет ехать
- Соскачеван. Винипег.Калгари. Эдмонтон. торонто , Монреаль и Аттаву. вот и они тоже китайцы тоже хотят жить там где им комфортней и при этом самая большая комьюнити китайская и в отличии от нашего брата у них бабло есть с которым они приезжают и на это бабло в зависимости от социального статуса покупают жилье - в Ричмоте ли в ментротауне или Даунтауне и так далее. исходя из этого можно спокойо покупать недвижимость здесь зная что 5-10% рост -100% гарантирован рост в год

Of course, it is different here.

optimystic писал(а):

Gadi писал(а):

Fedor P. писал(а):

Meadie писал(а):"Burnaby sold 5 homes in July at 1.4M+
There are currently 154 homes in Burnaby listed at 1.4M+

MOI = 30.8"

Это плохо или хорошо? Или вернее что это такое?

Все пропало, Федя! Жизнь дала трещину - целых 30 месяцев теперь ждать пока ты свои 1.4М+ дома сможешь продать!

Вам смешно только пока вам не захотелось продать свой дом или квартиру. Мои друзья уже пол-года не могут продать за ту же цену (~500к) что сами купили 2 года назад. Плюс еще ремонта там сделали на пару десятков тысяч. Представьте себе что только 1 из 30 домов продается, а 29 сидят и ждут. Все полетит вниз когда у людей нервы начнут сдавать.

ой, а приведите еще пожалуйста статистику про 2.5М+ дома. Очень хочется узнать сколько с ними придется ждать ...

optimystic писал(а):Представьте себе что только 1 из 30 домов продается, а 29 сидят и ждут.

представили. да хоть один из 100. это реальный напряг для тех, кто купил для того, чтобы сдавать и/или продать, и ничто для тех, кто купил для того, чтобы там жить.

GR писал(а):вСЕ как и всегда БЛА БЛА БЛА,
помечтайте ПЕРЕД СНОМ О ПАДЕНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ВАНКУВЕРЕ
я понимаю что хочется купить дешево но есть реальные вещи типа -что в мире не так много городов в которых можно и хочется жить типа Ванкувер. чтож не кто из Вас здесь находящихся не хочет ехать
- Соскачеван. Винипег.Калгари. Эдмонтон. торонто , Монреаль и Аттаву. вот и они тоже китайцы тоже хотят жить там где им комфортней и при этом самая большая комьюнити китайская и в отличии от нашего брата у них бабло есть с которым они приезжают и на это бабло в зависимости от социального статуса покупают жилье - в Ричмоте ли в ментротауне или Даунтауне и так далее. исходя из этого можно спокойо покупать недвижимость здесь зная что 5-10% рост -100% гарантирован рост в год

Что-то мне подсказывает что вы владели акциями МММ в СНГ... 100% рост только они гарантировали.