Каморка

Marmot писал(а):

elena S. писал(а):

Marmot писал(а):Прикольные карты https://www.scribd.com/fullscreen/28110 ... ode=scroll

Почему то вас не учитывают, только сити оф НВ, а в сити не так уж и много сингл домов

А шо, вы уже не тут?
Это хорошо, что не учитывают, может понаехавших меньше будет

There’s another option to slow the steady march of housing prices, but I promise you won’t like it. We don’t currently pay tax on the profit earned from the sale of our primary residence. We do, however, pay progressive tax on the income we earn—and Thomas Davidoff, an economics professor at Sauder University, sees a real disconnect with this.

He uses himself as an example. In 2009 he bought a North Vancouver home, which he thought was overpriced. After three years his family decided it wasn’t the right neighbourhood for them and put the house on the market. The sale put an extra $400,000 in Davidoff’s pocket—and he didn’t pay a dime in taxes. “I was wrong about prices, wrong about future value, and I was still rewarded for my dumb luck,” he says. He compares this to his professional life, where he spent the better part of 10 years completing a bachelor degree, then a master’s degree, before finishing his PhD in economics. Today, Davidoff pays the government $0.42 in tax on every dollar he earns. “Getting my PhD damn near killed me. Why is my dumb luck rewarded but my hard work penalized?”

elena S. писал(а): interesting point of view

There’s another option to slow the steady march of housing prices, but I promise you won’t like it. We don’t currently pay tax on the profit earned from the sale of our primary residence. We do, however, pay progressive tax on the income we earn—and Thomas Davidoff, an economics professor at Sauder University, sees a real disconnect with this.

He uses himself as an example. In 2009 he bought a North Vancouver home, which he thought was overpriced. After three years his family decided it wasn’t the right neighbourhood for them and put the house on the market. The sale put an extra $400,000 in Davidoff’s pocket—and he didn’t pay a dime in taxes. “I was wrong about prices, wrong about future value, and I was still rewarded for my dumb luck,” he says. He compares this to his professional life, where he spent the better part of 10 years completing a bachelor degree, then a master’s degree, before finishing his PhD in economics. Today, Davidoff pays the government $0.42 in tax on every dollar he earns. “Getting my PhD damn near killed me. Why is my dumb luck rewarded but my hard work penalized?”

http://www.moneysense.ca/property/buy/i ... ng-prices/

Fedor P. писал(а):Я вот не понимаю чего люди радуются, что их дом, в котором они живут вырос в цене.
Я понимаю в Израиле, перед иммиграций в Канаду, продал квартиру поднявшуюся в цене, порадовался куче денег и уехал оттуда.
Но если у тебя в Ванкувере выросла и никуда кроме ближайщей улицы ты ехать не собираешься, то там тоже всё выросло. Прости за выражение, даже в Мапл Ридж выросло.
Куда поедет это дядя с 400.000 прироста? Где насладиться этим, если новый дом всё равно покупать?

Fedor P. писал(а):Я вот не понимаю чего люди радуются, что их дом, в котором они живут вырос в цене.
Я понимаю в Израиле, перед иммиграций в Канаду, продал квартиру поднявшуюся в цене, порадовался куче денег и уехал оттуда.
Но если у тебя в Ванкувере выросла и никуда кроме ближайщей улицы ты ехать не собираешься, то там тоже всё выросло. Прости за выражение, даже в Мапл Ридж выросло.
Куда поедет это дядя с 400.000 прироста? Где насладиться этим, если новый дом всё равно покупать?

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

Marmot писал(а):

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

И много у тебя тут знакомых в возрасте за 60?

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

Marmot писал(а):

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

И много у тебя тут знакомых в возрасте за 60?

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

QueenR писал(а):

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

У меня коллега вышел из рынка недвижимости в 2009 году. Запаниковал, видимо. Теперь в ренте.

akela писал(а):

QueenR писал(а):

akela писал(а):я пока не встречал ни одного живого человека (не через третьи руки, а лично знакомого), кто бы реально даунсайзнулся, и вывел из рынка недвижимости в кэш ну хотя бы пару сотен К.

Все, абсолютно все, только апсайзаются и апгрэйдятся на более дорогое жильё. Вероятно для этого есть какие-то веские причины, моему пониманию недоступные.

Вымышленные персонажи (вроде В.П.) не в счёт.

У меня коллега вышел из рынка недвижимости в 2009 году. Запаниковал, видимо. Теперь в ренте.

То есть аккурат когда оно присело процентов на 10-15. "Запаниковал" - это конечно по-человечески понятно. Вероятно, надеялся подождать год-два, когда оно бухнется ещё сильнее, и прикупить обратно? Не очень интересный случай.