Каморка

Vancouver house prices hitting new highs because of short supply

"If granny on Cambie Street sells her house for $3 million [to a wealthy immigrant] what does she do? She doesn't leave the market. That money goes into a townhouse in Kitsilano and three condos for her kids."

The pace of new home construction in Vancouver has remained virtually unchanged over 15 years, averaging under 4,500 new completed units a year according to CMHC data. Compare that to the population growth that B.C. saw in 2014 — 55,000, mainly through immigration and in-migration.

McMullin says many more of those people want to live in the city of Vancouver than in other parts of the province, so prices will naturally climb.

Говорят, что еще не вечер...

Простая (казалось бы) логика :

(1) народу на Земле прибавляется - всем крыша над головой нужна
(2) глобализация в действии, границы практически открыты - поток народа идёт в страны с более высоким уровнем жизни

372 страницы ломают копья будет ли спрос на недвижимость в Ванкувере.......

Jou-Jou писал(а):Простая (казалось бы) логика :

(1) народу на Земле прибавляется - всем крыша над головой нужна
(2) глобализация в действии, границы практически открыты - поток народа идёт в страны с более высоким уровнем жизни

Но зарплаты-то тут не растут... все кончится тем, что Ванкувер станет городом только для богатых и для бомжей...
А надо ли нам это?

Marmot писал(а):Но зарплаты-то тут не растут... все кончится тем, что Ванкувер станет городом только для богатых и для бомжей...
А надо ли нам это?

интерполяция работает, а экстраполяция - нет, припоминаю я из университетсткой математики.

Marmot писал(а):

Jou-Jou писал(а):Простая (казалось бы) логика :

(1) народу на Земле прибавляется - всем крыша над головой нужна
(2) глобализация в действии, границы практически открыты - поток народа идёт в страны с более высоким уровнем жизни

Но зарплаты-то тут не растут... все кончится тем, что Ванкувер станет городом только для богатых и для бомжей...
А надо ли нам это?

" И что, у всех выжимають? " (C) Marmot

"все кончится тем, что Ванкувер станет городом только для богатых и для бомжей.."
- Сам город Ванкувер давно уже недоступен среднему классу. Сейчас все на выселки смотрят - МаплРидж СаузСюррей.

Покажите мне семью которая в городе Ванкувер и желательно не Ист купила нормальный дом? Упс нету таких...

Marmot писал(а):

Jou-Jou писал(а):Простая (казалось бы) логика :

(1) народу на Земле прибавляется - всем крыша над головой нужна
(2) глобализация в действии, границы практически открыты - поток народа идёт в страны с более высоким уровнем жизни

Но зарплаты-то тут не растут... все кончится тем, что Ванкувер станет городом только для богатых и для бомжей...
А надо ли нам это?

Тут нестыковка. Не иссякнет ли приток богатых, а также их абсолютное количество (их же 1%). А также захотят ли они жить среди бомжей.

любой центр крупного города превращается в престижное место для делания денег.
Отсюда все остальные приколы, включая цену на недвижимость

I fell in love with Vancouver back in the 1990s, when it was a city of SkullSkates and hippies. I moved here in 2009 before the glass-condo boom had really taken off.

Since then I’ve had lots of good reasons to break up with the city I once loved — precarious work, low wages, unaffordable housing, the city’s terrible dating scene and social isolation). But then again, it’s not uncommon for the abused to ignore the signs. We struggle until we can’t struggle anymore. And then we move.

Yes, I’m breaking up with you Vancouver and moving back to the east coast.
........
So, goodbye, Vancouver. You have lost a politically engaged citizen and a Big Sisters volunteer. You have lost a social-justice advocate and a caring neighbour.

I’m leaving because I can’t afford to live here anymore. I can’t afford to pay rent and utilities that increase every year when my salary does not. I can’t afford to wait 23 years — the average time it takes to save for a down payment — for a home in this city.

I can’t afford to delay having children any longer. I can’t afford the time it takes me to commute or the extreme effort it takes to make friends in a city of growing isolation and disconnection.

And no, it’s not me. It’s you.

Your people and politicians have failed me. You can throw some blame on your older brother, the province, too.

All provincial parties have remained silent on plans to fix the broken housing market. B.C. now has the lowest minimum wage and highest child poverty rates in the country. That really makes those braggy “The Best Place on Earth” license plates come alive!

But you’ve got lots to be proud of after all. B.C.’s economy outpaced all other provinces this year. And with house prices accelerating 24.5 per cent last year, congratulations Vancouver, you are now the top-performing luxury real estate market in the world.

I can tell you’re delighted. You look in the mirror, fix your beautiful hair and call yourself one of the “most livable cities” on the planet — maybe even “The Greenest City”.

But those of us who are leaving know the truth. And in the wise words of the Biebs, “If you like the way you look that much, maybe you should go and love yourself.”

Jennifer Fox is the knowledge translation co-ordinator at the Human Early Learning Partnership, a collaborative, interdisciplinary research network based at the University of B.C.

Полностью

Коменты тоже пессимистичные

права, чо.

simon писал(а):Коменты тоже пессимистичные

А написано вдохновенно!

ну, чудес не бывает, когда слишком много людей любят один город, места хватает не всем... что мешало Дженнифер рентовать в Коквитламе? не думаю что в Торонто ей будет дешево...

Размазывание зелёных сопель после принятых колёс анти-депрессантов... Видали таких ...Неужели мозгов не хватает, чтобы взять курсы/поступить в колледж?
А как же ньюкаммерсы начинают здесь жизнь практически с нуля, с неродным языком и в чужой культуре?
И мелочь на улицах не клянчат и банки/бутылки по контейнерам не собирают ... обосновываются, находят работу-вторую, пока один из супругов учиться, рожают детей.

Gatchinskiy писал(а):ну, чудес не бывает, когда слишком много людей любят один город, места хватает не всем... что мешало Дженнифер рентовать в Коквитламе? не думаю что в Торонто ей будет дешево...

То элита. Куда угодно, только не Куквитлам. Тож, по их разумению, деревня, гопники понаехали, пролетарии, колхозаны, лимита. Москвичи поймут. Квартира должна быть с видом или на море или урбанистический вид. Они не мыслят категорией в куквитлам рентовать. Понять очень легко. Я не мыслю в Калгари поехать жить добровольно. Полный идиот что-ли?

Статейку почитал, посмотрим на фотку аффтарши:


совершенно ясно - на вид лет 28-и, very ordinary, but very opinionated. Самая обыкновенная лахудра "с запросами" и, увы, с налётом феминизма и некоторой .б.нутости (aka Canadian female) на фэйсе.

Однозначно, как только она приедет в торонту и зайдёт в первый же попавшийся бар (очевидно, dating scene там гораздо easier) - перед ней упадёт на колени местный прынц, сразу подарит брулик в 20-карат и 2 часа, унижаясь и ползая на коленях, будет уговаривать взамуж (так она себе это представляет).
Она скорчит гримаску и нехотя согласится (с 50-ю условиями!) На деле dude окажется гопнегом, через год сбежит от говна и памперсов, она отсудит у него старый гольф и мацатыкл, child support ёпта.

По self-характеристике можно сказать, что тётка ничему толком не научилась а прос.ала своё время в ЮБЦ, т.к. именно там и надо было хватать какого-нить сокурсника, но жемчух, очевидно, всё был какой-то мелкий.
Теперь она работает на мутной работе и удивляется, почему надо сэйвить 24 года на даунпеймент (но в торонте оно всё нетак! та-ам да! полгода - и в дамки), и никак не возмёт в толк, шо поезд уже отъехал прилично и скоро совсем скроется за горизонтом... другого ничего нет и не будет.

Пожелаем ей щастя (на новом месте).