Страница 392 из 1101
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 23 май 2016, 20:05
Meadie
Marmot писал(а):... Надо шортить
Но стремно
Похоже, на вашем берегу уже стремно становится быть в длинных позициях:
West Van detached market is decelerating quickly. Here is a month over month comparison for the last three 30 day segments and the numbers are startling…
Feb 10 – March 10 gross dollar volume for West Van detached was $615,017, 604 (158 sales)
March 11 – April 11 gross dollar volume for West Van was $456,141,851 (116 sales)
April 12 – May 12 gross dollar volume for West Van was $313,750,250 (89 sales)
Dollar Volume down 49% Sales down 43.7%
Average sale price has dropped from an all-time high of $3,932,257 to a much more affordable $3,525,000.
North Vancouver detached market is decelerating as well, but not nearly as quickly and that has more to do with ridiculously low inventory.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 24 май 2016, 12:04
Akka
Meadie писал(а):...
Average sale price has dropped from an all-time high of $3,932,257 to a much more affordable $3,525,000.
...
Хорошо сказали
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 24 май 2016, 12:17
mypka
Meadie писал(а):Marmot писал(а):... Надо шортить
Но стремно
Похоже, на вашем берегу уже стремно становится быть в длинных позициях:
West Van detached market is decelerating quickly. Here is a month over month comparison for the last three 30 day segments and the numbers are startling…
Feb 10 – March 10 gross dollar volume for West Van detached was $615,017, 604 (158 sales)
March 11 – April 11 gross dollar volume for West Van was $456,141,851 (116 sales)
April 12 – May 12 gross dollar volume for West Van was $313,750,250 (89 sales)
Dollar Volume down 49% Sales down 43.7%
Average sale price has dropped from an all-time high of $3,932,257 to a much more affordable $3,525,000.
North Vancouver detached market is decelerating as well, but not nearly as quickly and that has more to do with ridiculously low inventory.
Мидии а как на твоём берегу ....... со 02 апреля 2010.(начало этой темы).......ты уже 6 лет просрал на маркете. Хоть немного кэша отложил? Сдуваться если будет маркет то тоже лет 5-6......чтоб до твоей покупательной возможности опуститься..Сколько тебе лет сейчас ? Чтоб 12 лет своей трудовой жизни пустить коту под "Дом"(хвост)Если нам надо шортиться то тебе может в ДЛИННУЮ надо т е на покой.....и не мутить здесь воду (а маркет без тебя и нас сам разберется)....просто мы in.....а out большинству не нужен
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 24 май 2016, 12:20
3ABXO3
Meadie писал(а):Average sale price has dropped from an all-time high of $3,932,257 to a much more affordable $3,525,000.
Помоему это тонкий стеб.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 24 май 2016, 14:30
тортикабысейчас
Meadie писал(а):Marmot писал(а):... Надо шортить
Но стремно
Похоже, на вашем берегу уже стремно становится быть в длинных позициях:
West Van detached market is decelerating quickly. Here is a month over month comparison for the last three 30 day segments and the numbers are startling…
Feb 10 – March 10 gross dollar volume for West Van detached was $615,017, 604 (158 sales)
March 11 – April 11 gross dollar volume for West Van was $456,141,851 (116 sales)
April 12 – May 12 gross dollar volume for West Van was $313,750,250 (89 sales)
Dollar Volume down 49% Sales down 43.7%
Average sale price has dropped from an all-time high of $3,932,257 to a much more affordable $3,525,000.
North Vancouver detached market is decelerating as well, but not nearly as quickly and that has more to do with ridiculously low inventory.
Видел в сити генеральный план застроек норс вана - тысячи квартир, конды на протяжении всех больших дорог. Это должно на какое-то время поднакачать пузырь. Ж..па - неизбежна, но скорее всего наступит ещё нескоро. Иранские и китайские деньги идут на рынок толстым потоком. На самом деле, правительству и финансовым монстрам сейчас самое время упрощать иммиграцию для богатеньких буратин - это единственный способ не обрушить рынок. Ибо если он рухнет - будет плохо всем.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 24 май 2016, 18:33
Meadie
тортикабысейчас писал(а):Видел в сити генеральный план застроек норс вана - тысячи квартир, конды на протяжении всех больших дорог. Это должно на какое-то время поднакачать пузырь.
Вокруг Брентвуда планируют в ближайшие несколько лет 30-40 новых высоток построить, 10 из них уже начали строить. Да что планы - уже сегодня куда не кинешь взгляд в Б.Ванкувере - везде строительные краны, в строительстве занято практически столько же людей в % отношении, сколько было в Лас Вегасе в 2005г.
тортикабысейчас писал(а):Ж..па - неизбежна, но скорее всего наступит ещё нескоро. Иранские и китайские деньги идут на рынок толстым потоком. На самом деле, правительству и финансовым монстрам сейчас самое время упрощать иммиграцию для богатеньких буратин - это единственный способ не обрушить рынок.
Вы недооцениваете китайских и прочих иностранных спекулянтов. Для них абсолютно нормально, когда пузырь надувается и сдувается за несколько месяцев или даже недель. Как только рынок заметно пойдет вниз - они первые будут сливать недвижимость по любой цене.
Что же касается федерального правительства и 95% населения Канады, то для них проблемы ванкуверских спекулянтов, не важно, местного или китайского резидентства, абсолютно точно не являются приоритетом. Когда начнется хард лэндинг - они будут смотреть на него как совсем недавно смотрели на пожары на севере Альберты. Безусловно, людям погибнуть или голодать не дадут, но ничего больше не сделают. Спасать ванкуверских домовладельцев-миллионеров за счет рядовых канадцев - жителей других провинций, в которых и так дела не слишком хорошие, никто в здравом уме не будет.
тортикабысейчас писал(а):Ибо если он рухнет - будет плохо всем.
Значительному большинству будет действительно плохо, но, разумеется, всем будет плохо по разному.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 26 май 2016, 23:46
Waterbyte
K.B. писал(а):Waterbyte писал(а): на те же 32% можно смело ожидать и его повышения.
только если все остальные дома в поко вообще не подорожали по ассесменту
пришёл проперти такс нотис. действительно, подняли на на 32%, как ассессмент, а всего на 24%. каких-то несчастных 500 баксов, подумаешь!
на удивление, обычно самые прожорливые лапочки за компанию с пожарниками на этот раз удовлетворились всего 23% роста на их содержание, зато школы оторвались на полную катушку: 120% роста при том, что ни одной новой школы у нас не построено.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 00:39
Kate
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 01:05
Waterbyte
на каком слове смеяццо? слова "лопата" там не нашёл, нету даже мармотовского
звонкого слова "жопа"...
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 01:14
LeoV
Waterbyte писал(а):на каком слове смеяццо? слова "лопата" там не нашёл, нету даже мармотовского
звонкого слова "жопа"...
А что там смешного?
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 01:16
Waterbyte
LeoV писал(а):Waterbyte писал(а):на каком слове смеяццо? слова "лопата" там не нашёл, нету даже мармотовского
звонкого слова "жопа"...
А что там смешного?
это мне вопрос или кате?
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 01:19
LeoV
Meadie писал(а):... Как только рынок заметно пойдет вниз - они первые будут сливать недвижимость по любой цене.
Самое печальное, что пока в Канаде есть иммиграционная программа и инфляция, рынок заметно вниз не пойдет...
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 01:21
LeoV
Waterbyte писал(а):LeoV писал(а):Waterbyte писал(а):на каком слове смеяццо? слова "лопата" там не нашёл, нету даже мармотовского
звонкого слова "жопа"...
А что там смешного?
это мне вопрос или кате?
А Катя и не думала смеяться, она наоборот картинку траурной рамкой обвела.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 20:36
Meadie
Another Bubble Has Burst: The Miami Luxury Condo Market Is A "Ticking Timebomb"
Today, the bubble has officially burst and the Miami luxury condo market is a complete trainwreck. There are 3,397 condominiums available in the downtown Miami area, and at current prices it is estimated that it would take 29 months to sell those. A strong US Dollar has continued to force South American investors to unload recently built condos, adding inventory to an area where 8,000 units are under construction and nine towers have already been completed since 2013.
And prices will continue to slide...
"The problem is that investors are no longer buying, and now they're going to be looking to sell. And what buyers are going to replace those other than vulture buyers looking for deals." said Jack McCabe, a housing consultant based in Deerfield Beach, Florida.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 27 май 2016, 20:49
Marmot
Waterbyte писал(а):на каком слове смеяццо? слова "лопата" там не нашёл, нету даже мармотовского
звонкого слова "жопа"...
cougars vs actual cougars
