Каморка

Froggy писал(а):

PIX писал(а):Ну и еще - в таунхаузе непросто жить 2 семьям

а это зачем?

We are in Vancouver!!! pay attention, will you!!??

Mr. Trump писал(а):

Fed писал(а): а перевозить то зачем?

ну, замените тогда перевоз на переезд.

без статуса переезд? нет, только как инвестицию если рассматривать.

PIX писал(а): Дом 2000sf стоит 700 тысяч, но можно сдать 1й этаж и бейсмент и это будет на 2500 баксов проще в моргиже. В результате через 20 лет при прочих равных В одном случае будет 3б таунхауз без возможностей расширения с ценой скажем 500тыс, в другом дом ценой в миллион и возможностью жить с детьми комфортно.

Ага, и жить 20 лет как в коммуналке: в бейсменте тенанты, на первом этаже тенанты... А через 20 лет дети вырастут и съедут, дом будет нафик не нужен.

PIX писал(а):В результате я вот думаю так - таунхауз площадью 1000sf стоит 400 тысяч. Берешь для себя.
Дом 2000sf стоит 700 тысяч, но можно сдать 1й этаж и бейсмент и это будет на 2500 баксов проще в моргиже. В результате через 20 лет при прочих равных В одном случае будет 3б таунхауз без возможностей расширения с ценой скажем 500тыс, в другом дом ценой в миллион и возможностью жить с детьми комфортно.

1000sf - очень и очень тесно для таунхауза
2000sf со сданными бейсментом и первым этажом - еще теснее

check this out, Marmot и сравните с ценами в Bayshore Gardens и др частей Коул Харбора. (из серии наидите 10 отличий). Вы все еще беретесь утверждать, что недвижимость в SF дороже?
з.ы. деиствительно дома с большими участками на склонах между долиной и океаном были намного симпатичнее домиков и таунхаузов на Alamo Square, так любимой кинематографистами. Кстати не подскажите названия вашего dream neighbourhood, а то меня терзают смутные сомнения, что неверно запомнила название (Belvedere).

покупать дом/таунхауз, чтобы потом сдавать часть тенантам как mortgage helper - грустная перспектива, хочется ведь хоть какой-то privacy, как тут верно заметила Alusya. а если не повезет с тенантам, потом ругаться с ними что ли по поводу utilities счетов, рента, шума, грязи и т.д. и т.п. Уж лучше тогда в кондо оставаться жить - там хоть менеджеры всем этим занимаются.
з.ы. топик про хамов в бейсменте меня так впечатлил, что до сих пор отойти не могу - действительно напоминет коммунальные разборки (слава Богу, нет такого опыта.)

Fed писал(а): без статуса переезд? нет, только как инвестицию если рассматривать.

я о том же. ну упали там цены - что толку то без статуса. вон на юге онтарио тоже сейчас можно за 100-200К дом купить в связи с обытиями в автомобильной отрасли. толку то от этого.

Fed писал(а): Уж лучше тогда в кондо оставаться жить - там хоть менеджеры всем этим занимаются. :roll:

добавлю: если откладывать (инвестировать) 1.5к в месяц, то через 20 лет у вас будет тот же самый миллион.

Alesanda писал(а):

Alusya писал(а):в доме главное - прайвеси, которого ни в одном таун хаузе не найдешь.

Ванкувер и окрестности битком набит домами, где боковые окна смотрят прмо в боковые окна соседей в двух метрах от твоего. Соседские журналы читать можно
Уж лучше таунхауз. Стенки общие, зато чужие окна подальше будут...
*Мечтает о просторном доме с большим участком вокруг него в центре Ванкувера*

Ну центр центру - розь. Мы вроде тоже в центре, но Коквитлама (в смысле 7 минут на машине, но можно и пешком )
Зато в окна никто не смотрит, кроме медведей. А колхозом нажились уже, хватит. Мне до соседей дела нет, так же как и им до меня.

На счет СФ. Были мы тут в доме - ранчер, не самое лучшее место (не помню как городишко называется, где-то возле Сан Хозе, но не он), старый, лет 30, так вот стоит он сейчас на маркете 750 килобаксов, и это цена уже упала на 10%.
Нет, нам до них еще расти.

Fed писал(а):check this out, Marmot и сравните с ценами в Bayshore Gardens и др частей Коул Харбора. (из серии наидите 10 отличий). Вы все еще беретесь утверждать, что недвижимость в SF дороже?
з.ы. деиствительно дома с большими участками на склонах между долиной и океаном были намного симпатичнее домиков и таунхаузов на Alamo Square, так любимой кинематографистами. Кстати не подскажите названия вашего dream neighbourhood, а то меня терзают смутные сомнения, что неверно запомнила название (Belvedere).

Я по вашему линку вужу только вот это: http://www.ziprealty.com/maps/index.jsp?usage=search, дизайн у сайта никакой, по URLам ходить не умеет...

Название neighbourhood-а не знаю, да и какой-это neighbourhood, едешь по горной дороге, вокруг толко скалы, поросшие лесом, и вдруг из-за поворота показался дворец
Продолжаешь ехать, и с обрыва видишь в долинке поместье, с вертолетной площадкой, конюшней, и прочими прибамбасами...

PS, вспомнил, формально это по-моему запад Atherton-а, хотя могу и ошбится...

Mr. Trump писал(а):

Fed писал(а): без статуса переезд? нет, только как инвестицию если рассматривать.

я о том же. ну упали там цены - что толку то без статуса. вон на юге онтарио тоже сейчас можно за 100-200К дом купить в связи с обытиями в автомобильной отрасли. толку то от этого.

ну Вы тоже сравнили юг Онтарио с SF - в SF если что дешево прикупить, то легко можно в аренду сдать, там желающих арендовать всегда будет много и аренда реально дороже, чем здесь. Хотя все это гемор, так что интерес пока деиствительно чисто теоретический. Интересно, как низко там все упадет.

Marmot писал(а):

Fed писал(а):check this out, Marmot и сравните с ценами в Bayshore Gardens и др частей Коул Харбора. (из серии наидите 10 отличий). Вы все еще беретесь утверждать, что недвижимость в SF дороже?
з.ы. деиствительно дома с большими участками на склонах между долиной и океаном были намного симпатичнее домиков и таунхаузов на Alamo Square, так любимой кинематографистами. Кстати не подскажите названия вашего dream neighbourhood, а то меня терзают смутные сомнения, что неверно запомнила название (Belvedere).

Я по вашему линку вужу только вот это: http://www.ziprealty.com/maps/index.jsp?usage=search, дизайн у сайта никакой, по URLам ходить не умеет...

Название neighbourhood-а не знаю, да и какой-это neighbourhood, едешь по горной дороге, вокруг толко скалы, поросшие лесом, и вдруг из-за поворота показался дворец
Продолжаешь ехать, и с обрыва видишь в долинке поместье, с вертолетной площадкой, конюшней, и прочими прибамбасами...

PS, вспомнил, формально это по-моему запад Atherton-а, хотя могу и ошбится...

а я такие красоты (дворцы с огромnыми участками с парохода видела недалеко о Саусалито), да ладно все это пардон eye-f**ing.

как житель канады, вы не можете сдавать жилье в штатах, это нелегальная работа и вас посадят...

Marmot писал(а):

Fed писал(а):check this out, Marmot и сравните с ценами в Bayshore Gardens и др частей Коул Харбора. (из серии наидите 10 отличий). Вы все еще беретесь утверждать, что недвижимость в SF дороже?
з.ы. деиствительно дома с большими участками на склонах между долиной и океаном были намного симпатичнее домиков и таунхаузов на Alamo Square, так любимой кинематографистами. Кстати не подскажите названия вашего dream neighbourhood, а то меня терзают смутные сомнения, что неверно запомнила название (Belvedere).

Я по вашему линку вужу только вот это: http://www.ziprealty.com/maps/index.jsp?usage=search, дизайн у сайта никакой, по URLам ходить не умеет...

Название neighbourhood-а не знаю, да и какой-это neighbourhood, едешь по горной дороге, вокруг толко скалы, поросшие лесом, и вдруг из-за поворота показался дворец
Продолжаешь ехать, и с обрыва видишь в долинке поместье, с вертолетной площадкой, конюшней, и прочими прибамбасами...

Не 17 маил возле Кармеля и Монтерея? Хотя это уже совсем далеко не СФ, зато какие там замки!

Fed писал(а): ну Вы тоже сравнили юг Онтарио с SF

я не сравниваю (тем более домов за 100-200 в СФ эрии не найти). просто к тому, что рассматривать одну цены без доп. факторов как то климат,расположение, работа, статус- смысла особого нет.