Каморка

Да Next( a) уже убежденa.
Еще есть вариант, как тут подсказали - да, взять например 20 тысяч credit line ( типа я не против) дать эти деньги, сказать больше нет - ну а остальное ждать когда они закончать работу и платить процент на оставщуюся сумму долга.

Да, сынуля пишет письмо протеста, да ремонт нужен но почему только 3 месяца срок дали, почему так дорого, почему нет помощи от Страты и т.д..
Когда он это напишет на правильном английском языке, я отправлю это в Страту и сделаю копии и распихаю под дверь всем в нашем здании и повещу сообщении в лифте и на доске информации.
Kто заинтересуется этим вопросом - может откликнется. По другому обратиться ко всем не получиться, я соседей вижу редко.

Большое спасибо всем за помощь. Честно, все советы и даже просто обсуждения очень помогли cегодня с утра опять улыбнуться и выпить чашку кофе..

Ура! Мы победили
Только пожалуйста, не письмо Протеста, а запрос на обоснование самого ремонта, его срочности и стоимости. Если его подпишет какое-то достаточное количество стратожителей, то они будут обязаны провести новый ассесмент уже с участием представителя инициативной группы. А предоставить все техдетали, они обязаны даже единичному жителю. Это их вгонит в ступор моментально. Вот увидите.

Next писал(а):Да Next( a) уже убежденa. :)
Еще есть вариант, как тут подсказали - да, взять например 20 тысяч credit line ( типа я не против) дать эти деньги, сказать больше нет - ну а остальное ждать когда они закончать работу и платить процент на оставщуюся сумму долга.

hint: credit line can be "secured" by your RRSP or RESP.
Преимущества по сравнению с unsecured credit line очевидны: и дадут деньги легче, и процент будет меньше.

ФСЕ, пошла действовать.
( А уговорить меня вообще очень просто ), увлекаюсь сильно... вот такой вот недостаток. .)
Всем низкий поклон.

akela писал(а):hint: credit line can be "secured" by your RRSP or RESP.Преимущества по сравнению с unsecured credit line очевидны: и дадут деньги легче, и процент будет меньше.

Все записала, все учу.
Thanks!!

Next писал(а):

akela писал(а):hint: credit line can be "secured" by your RRSP or RESP.Преимущества по сравнению с unsecured credit line очевидны: и дадут деньги легче, и процент будет меньше.

Все записала, все учу.
Thanks!!

Ну осталось все за малым - переименовать Next -> TATA - эй админы Гатчинский нука порулите тут прально

Vims писал(а):

Next писал(а):

akela писал(а):hint: credit line can be "secured" by your RRSP or RESP.Преимущества по сравнению с unsecured credit line очевидны: и дадут деньги легче, и процент будет меньше.

Все записала, все учу.Thanks!!

Ну осталось все за малым - переименовать Next -> TATA - эй админы Гатчинский нука порулите тут прально

Да я уже думала попросить вернуть взад мое имя , точнее переименовать - может сделают.
Наверное надо обратиться через личку к хранителя порядка, а?

Next писал(а):

Vims писал(а):

Next писал(а):

akela писал(а):hint: credit line can be "secured" by your RRSP or RESP.Преимущества по сравнению с unsecured credit line очевидны: и дадут деньги легче, и процент будет меньше.

Все записала, все учу.Thanks!!

Ну осталось все за малым - переименовать Next -> TATA - эй админы Гатчинский нука порулите тут прально

Да я уже думала попросить вернуть взад мое имя , точнее переименовать - может сделают.
Наверное надо обратиться через личку к хранителя порядка, а?

Надо Гатчинскому поклон отбить в личке, если у него права есть то сделает если нет то Папа

Пусть поправят меня знающие товарищи, но кажется в случае дорогого ремонта можно у страты потребовать в письменном виде отдельно результаты тендера и отдельно сами quotes разных компаний. Думаю такое требование управляющему стратой должно сильно не нравиться.
(Вот если б ещё показать такой квотэйшн знающему специалисту, тогда поточнее можно было бы говорить о размерах отката...только сложная и неприятная штука вся эта война)

Gnom писал(а):Пусть поправят меня знающие товарищи, но кажется в случае дорогого ремонта можно у страты потребовать в письменном виде отдельно результаты тендера и отдельно сами quotes разных компаний. Думаю такое требование управляющему стратой должно сильно не нравиться. (Вот если б ещё показать такой квотэйшн знающему специалисту, тогда поточнее можно было бы говорить о размерах отката...только сложная и неприятная штука вся эта война)

Спасибо, Гном!
Как я писала раньше - основная проблема в том, что БОЛЬШИНСТВО согласилось и с ценой на ремонта, и со сроками и со всеми остальными условиями. Бороться одной, очень сложно. Надо искать хотя бы еще парочку недовольных - но пока не нашла.
Будем искать

God bless lovely admins..
Strata terrariums are overpricing all jobs to have own interest from job.. Usually, you are paying twice more than real price.

God bless lovely admins..
Strata terrariums are overpricing all jobs to have own interest from job.. Usually, you are paying twice more than real price.

Я только не понял а куда делся ваш континженсу (Contingency fund) фонд для ремонтов??
Он должен быть примерно на треть или половину покрыть издержки ремонта..
Эти деньги-взнос входят в месячные маинтенанс фее и должны по идее накапливаться для крупных ремонтов..

Вот что писала Jou-Jou про это
Нашему таунхаузу 15 лет, мы в нём живём три с половиной года. Проблем пока (тьфу-тьфу) не было. Contingency fund немаленький, до недавнего времени все расходы (ворота въездные починить, поменять перила, ограждение поменять, бассейн почистить, подкрасить, и т.д.) оплачивались из него.
В прошлом году решили поменять крыши (в одном из юнитов слегка стало протекать, а страта предпочитает решать проблемы сразу и "на корню"), в contingency денег не хватило, с каждого юнита по примерно 5 тысяч, в рассрочку на 9 месяцев. Крыши уже поменяли, так что теперь при продаже можно указывать что крыша новенькая и соответственно приподнять цену

Next писал(а):... основная проблема в том, что БОЛЬШИНСТВО согласилось и с ценой на ремонта, и со сроками и со всеми остальными условиями. Бороться одной, очень сложно. Надо искать хотя бы еще парочку недовольных - но пока не нашла.
Будем искать

Что-то тут явно подозрительно... Building Code может каждый год или раз в несколько лет меняться (я не спец. в этом, но немного близка к этой индустрии). Из этого следует, что большинство зданий тут not up to current Building Code, это же не значит, что их все надо модернизировать по новому коду.
A какой контингент у вас в доме живет? Я так подозреваю, так как это в Виктории, то небось пенсионеры, а у них accounts full of cash with retiremend funds? Рассказала историю коллеге (родился и вырос тут), его первая реакция: Sounds like a scam!
Чтобы я сделала на вашем месте, если даже бы у меня валялись бы на счету лишние 50 штук. Во-первых, потребовала бы показать inspection reports. Во-вторых, показать competitive bids. Сколько контракторов было преглашено на тендер и сколько дали свои quotations. А так же, как уже тут говорили, ни один контрактор не берет 100% выплат до начала проекта. Вернее ни один здравомыслящий клиент 100% денег до начала работ не даст.
Еще можно пойти к лоеру, заплатить $100-$200 баксов и попросить все вышеизложенное написать в легал термс. Они вам угрожающе письмо, а вы им грамотно составленное лоером письмо в ответ. Все же консультация с адвокатом будет горааздо менше стоить чем 50 штук.
Если это и правда scam между инспектором, стратой и контрактором, то сказать что вы будете проводить свою independant inspection just to make sure that all these repairs are really necessary. Если будут ставить палки в колеса, опять к лоеру за письмецом. Обычно письма от лоеров людей пугают.
Ну с какой стати я просто на основании одного письма, буду выкладывать 50 штук, да еще и без лишних вопросов ???

Next писал(а):

Gnom писал(а):Пусть поправят меня знающие товарищи, но кажется в случае дорогого ремонта можно у страты потребовать в письменном виде отдельно результаты тендера и отдельно сами quotes разных компаний. Думаю такое требование управляющему стратой должно сильно не нравиться. (Вот если б ещё показать такой квотэйшн знающему специалисту, тогда поточнее можно было бы говорить о размерах отката...только сложная и неприятная штука вся эта война)

Спасибо, Гном!
Как я писала раньше - основная проблема в том, что БОЛЬШИНСТВО согласилось и с ценой на ремонта, и со сроками и со всеми остальными условиями. Бороться одной, очень сложно. Надо искать хотя бы еще парочку недовольных - но пока не нашла.
Будем искать

Никакой проблемы в "большинстве" нет - они же убрали вариант Б по "просьбе" ОДНОГО жильца.