Каморка

Kiseta писал(а):При условии что осталась невыплаченной четверть моргиджа. Так же, есть сумма равная остатку моргиджа.
Инвестировать эту сумму, TFSA, стоки, бонды фонды, шмонды.
Выплатить моргидж.

Если умеем обращаться с фондами-шмондами, то первое.
Если нет, то второе.

Kiseta писал(а): Выплатить моргидж.

Его можно выплатить целиком? ( Не то, чтобы я спрашивала, потому что в состоянии выплатить, а вдруг на меня нападут деньги, и я не смогу от них отбиться )

akela писал(а):

Kiseta писал(а):При условии что осталась невыплаченной четверть моргиджа. Так же, есть сумма равная остатку моргиджа.
Инвестировать эту сумму, TFSA, стоки, бонды фонды, шмонды.
Выплатить моргидж.

Если умеем обращаться с фондами-шмондами, то первое.
Если нет, то второе.

Вопрос, можно ли инвестировать эту сумму так, что доход (на пример за 10 лет) будет превышать расход по выплате моргиджа за те же 10 лет.
На пример (грубо):
процент по моргиджу 2.3% годовых
TFSA 1%
то есть задача, что бы инвестиция приносила больше 2.3% годовых, правильно ведь? Есть такое?

Kiseta писал(а):то есть задача, что бы инвестиция приносила больше 2.3% годовых, правильно ведь? Есть такое?

Конечно. Даже любые индексные фонды-шмонды приносят больше 2-3% годовых, не говоря уж о стоках. Зачем держать деньги в ТФСА на сэйвинг депозите? Они работать должны, а не лежать.

paw писал(а):

Kiseta писал(а): Выплатить моргидж.

Его можно выплатить целиком? ( Не то, чтобы я спрашивала, потому что в состоянии выплатить, а вдруг на меня нападут деньги, и я не смогу от них отбиться )

Если нападающих будет очень много, то почему бы и нет. Во-первых, выплатить всегда можно, уплатив банку штраф в сумме недособранных им процентов в течение какого-то времени (зависит от договора). Во-вторых, многие договоры имеют опции "предоплаты", позволяющие выплатить всё в весьма ускоренном режиме.

Но если бы на меня вдруг напали бы шальные деньги, то я бы всё-таки лучше их запихнул в стоки-бонды-фонды-шмонды...

akela писал(а):

Kiseta писал(а):При условии что осталась невыплаченной четверть моргиджа. Так же, есть сумма равная остатку моргиджа.
Инвестировать эту сумму, TFSA, стоки, бонды фонды, шмонды.
Выплатить моргидж.

Если умеем обращаться с фондами-шмондами, то первое.
Если нет, то второе.

Судя по тому как развиваются события сегодня, Канаде в ближайшие месяцы (скорее всего, сразу после выборов - до них, наверное, Полоз дотянет) грозит серьезная рецессия, с высоким уровнем безработицы в нефтянке, строительстве и смежных отраслях, включая финансы. Напомню, что в последние годы весь прирост рабочей силы был именно там, плюс в публичной сфере:


http://www.otterwoodcapital.com/2015/03 ... is-not-ok/

Единственное, что может хоть немного понизить уровень безработицы - это отказ от использования TFW. Впрочем, не думаю, что перспектива сменить работу с 6-значным доходом в нефтянке на развозку пиццы или Тим Хортонс обрадует многих, особенно взявших моргидж под прежние доходы.

В подобных условиях, особенно, если еще и нефть будет стоить 30-40ЮСД, а штаты повысят %% ставки, логично ожидать снижение луни до 60 центов и падение цен на недвижимость по лас-вегасовскому сценарию.

Крайне важным и увы печальным для многих жителей Б.Ванкувера окажется то, что забота о них явно не станет главным приоритетом для федералов, когда придет пора принимать серьезные макроэкономические решения для вывода Канады из рецессии. 90% жителей Канады (живущих за Абботсфордом) тоже не будут переживать за ванкуверских домовладельцев, потерявших значительную часть своей эквити - и уж точно не захотят из своего кармана, и тем более в сложные экономические времена, ее компенсировать.

Speedline писал(а):

Kiseta писал(а):то есть задача, что бы инвестиция приносила больше 2.3% годовых, правильно ведь? Есть такое?

Конечно. Даже любые индексные фонды-шмонды приносят больше 2-3% годовых, не говоря уж о стоках. Зачем держать деньги в ТФСА на сэйвинг депозите? Они работать должны, а не лежать.

Ну где-то их надо держать пока принимается решение куда их девать

Kiseta писал(а):Ну где-то их надо держать пока принимается решение куда их девать

Ну что ж, 1 лучше, чем 0. Но хуже, чем 2-3

Meadie писал(а): Судя по тому как развиваются события сегодня, Канаде в ближайшие месяцы (скорее всего, сразу после выборов - до них, наверное, Полоз дотянет) грозит серьезная рецессия, с высоким уровнем безработицы в нефтянке, строительстве и смежных отраслях, включая финансы. Напомню, что в последние годы весь прирост рабочей силы был именно там, плюс в публичной сфере:
.....
В подобных условиях, особенно, если еще и нефть будет стоить 30-40ЮСД, а штаты повысят %% ставки, логично ожидать снижение луни до 60 центов и падение цен на недвижимость по лас-вегасовскому сценарию.

Крайне важным и увы печальным для многих жителей Б.Ванкувера окажется то, что забота о них явно не станет главным приоритетом для федералов, когда придет пора принимать серьезные макроэкономические решения для вывода Канады из рецессии. 90% жителей Канады (живущих за Абботсфордом) тоже не будут переживать за ванкуверских домовладельцев, потерявших значительную часть своей эквити - и уж точно не захотят из своего кармана, и тем более в сложные экономические времена, ее компенсировать.

а в гаверменте об этом знают или они уже свои дома окешили и баксами запаслись поплотнее?

конь в пальто писал(а):а в гаверменте об этом знают или они уже свои дома окешили и баксами запаслись поплотнее?

В гаверменте федералов засели злобные англосаксы, слившие свои кислотные ассеты до того, как оказались под водой. Пусть теперь хомячки сами ищут пути выхода из рецессии, пока нехомячки воюют за шельф с путинской Россией.

akela писал(а):

Kiseta писал(а):При условии что осталась невыплаченной четверть моргиджа. Так же, есть сумма равная остатку моргиджа.
Инвестировать эту сумму, TFSA, стоки, бонды фонды, шмонды.
Выплатить моргидж.

Если умеем обращаться с фондами-шмондами, то первое.
Если нет, то второе.

обращаться с фондами-шмондами если и умеем, то чисто теоретически, начитавшись приключений Васи Пупкина

Kiseta писал(а):обращаться с фондами-шмондами если и умеем, то чисто теоретически, начитавшись приключений Васи Пупкина

Так у того стоки, а не фонды-шмонды. Да и домик он того-сь - в расход пустил. Вы уверены, что хорошо начитались?

Speedline писал(а):

Kiseta писал(а):обращаться с фондами-шмондами если и умеем, то чисто теоретически, начитавшись приключений Васи Пупкина

Так у того стоки, а не фонды-шмонды. Вы уверены, что хорошо начитались?

пока совершенно ни в чем не уверена и оригинальная фраза звучала как стоки, бонды, фонды, шмонды

Kiseta писал(а):пока совершенно ни в чем не уверена и оригинальная фраза звучала как стоки, бонды, фонды, шмонды

Тогда забудьте на время о бондах и стоках, и сосредоточьтесь временно на фондах-шмондах. Суть фондов-шмондов в том, что они позволяют их управляющим-шмуправляющим вышибать денежку с хомячков так, что те остаются под впечатлением, что им удалось нарыть ништяков больше, чем другим хомячкам. При этом хомячки действительно остаются при ништяках, так что все получаются кагбэ довольны. Если хомячки задумываются, то их съедают змеи (кролики и удавы по искандеру). Поэтому лучше не задумываться, а довериться рынку. Ежели однако есть чуйка, навроде скрипкиной, то можно с рынком сыграть в очко, и тогда на сцену выходят стоки Васи Пупкина. Вы в курсе, сколько сделала Баффету его чуйка? Если не в курсе, то я скажу: немного больше, чем Скрипке. Или много. Но не суть. А суть в том, что чтобы рынок перехитрить, нужна такая чуйка, что никаким Скрипкам не снилась.