Каморка

пропустил июльский график - но ничего не потеряно.
привожу вместе с августовским.
Ничего нового - цены растутнесмотря на мидины старания.
Как говорится караван идет... невзирая на

конь в пальто писал(а):

Meadie писал(а): (пока) есть достаточно устойчивый поток покупателей на ванкуверское жильё, в первую очередь, из того же Китая.

а каков реальный процент таких покупателей был и какой процент сейчас? и в каком ценовом диапазоне их было/есть больше всего? цифры есть? если есть то давайте, а если нет,

Миди как-то непоследовательно поет:
-то у него китайцы ушли (и еше пару лет назад) изза кризиса в Китае. И цены вот-вот рухнут
-то у него китайцы продолжают скупать и цены растут изза них проклятых.
Видимо тут надо все делить на фазу луны.

Ринго тоже приводил свои откровения, да еше одного великого китайского економиста (правда временно работавшего таксистом),
шо китайцы ушли с канадского рынка пару лет назад.
На просьбу показать на указанных графиках время их прихода и время ухода
" завыл матерно, напился, набил рожу вопрошавшему, долго бился головой об стенку… В общем, ушел от ответа." (с) жванецкий

как-то так

ну предпосылок для роста я тоже не вижу, не те времена, потому как приток инвесторов-иммигрантов отключили, рейты закручивают не в пользу покупателям, показатели экономики не так что бы многообещающие, но и обвала как в 1929-м не думаю что предвидится, хотя миди обещает его со дня на день

Еще раз медленно для особо упертых. Я не трезвоню попусту про рынок Торонто на ванкуверском форуме, что, в принципе уже забавно, так как корелляции тут мало. Я нигде не утверждал, что уход китайцев (а они ушли года полтора-два как в массе своей, что вам любой мало мальски знающий риэлтор подтвердит, исходя из собственного опыта) обвалил рынок Торонто. Этого нет, но как горячие прирожки кондо и таунхаусы уже не раздетаются ни разу. Рынок растет, но медленно и только на детачт проперти. Как этот рост будет дальше идти или не очень - фиг знает. Кто-то, как вы, верит в вечный рост, не смотря ни на какие волны Кондратьева, кто-то, как Миди, верит в циклическое лопание пузырей. Какие вам там графики надо - мне неведомо, но судя потому что даже элементарный текст читать вы не особо умеете, то с оторопью можно представить какие галлюцинации у вас могут вызвать какие либо графики Так что Жванецкий тут отдыхает.

Ringo писал(а):как горячие прирожки кондо и таунхаусы уже не раздетаются ни разу. Рынок растет, но медленно и только на детачт проперти.

Я плотно интересовался рынком кондо и таунхаузов в этом году в Бернаби, Трайситях и Сюррее. В Коквитламе продаётся тяжелее новострой, чем на юге. За рекой - там как пирожки как раз. Это личное впечатление. И строят в Сюррее намного больше. Вопрос, понятно, в цене земли.

продажи тоже растут - чего бы не говорили в соседних топиках.

Ringo писал(а):Еще раз медленно для особо упертых. Я не трезвоню попусту про рынок Торонто на ванкуверском форуме, что, в принципе уже забавно, так как корелляции тут мало. Я нигде не утверждал, что уход китайцев (а они ушли года полтора-два как в массе своей, что вам любой мало мальски знающий риэлтор подтвердит, исходя из собственного опыта) обвалил рынок Торонто. Этого нет, но как горячие прирожки кондо и таунхаусы уже не раздетаются ни разу. Рынок растет, но медленно и только на детачт проперти. Как этот рост будет дальше идти или не очень - фиг знает. Кто-то, как вы, верит в вечный рост, не смотря ни на какие волны Кондратьева, кто-то, как Миди, верит в циклическое лопание пузырей. Какие вам там графики надо - мне неведомо, но судя потому что даже элементарный текст читать вы не особо умеете, то с оторопью можно представить какие галлюцинации у вас могут вызвать какие либо графики Так что Жванецкий тут отдыхает.

для особо одаренных:
не знаю че у вас там в ванкуверских агентских кулуарах, но в торонтах агенты тоже
вешают лапшу на уши про все скупаюших китайцев.
Думаюшие люди должны все делить на сэм/восэм и понимать шо агентам
надо зарабатывать и любой слух им на пользу - если ты продаешь то
"кругом китайцы" и надо срочно продавать и только он тебе поможет,
если ты покупаешь то опятьже "кругом китайцы" и надо срочно покупать
и только он тебе поможет.

А вот помимо рекламы и лапши еше есть графики с реальными ценами и продажами.
А на них почему-то не видно когда "китайцы пришли", или когда "китайцы ушли".
Нету всплесков и провалов. Все такое ровненькое.
Да и Гатчинский приводил ссылку шо среди покупателей домов иностранцев (скока интересно там китайцев?) всего 3-6%.
Грустно когда вместо цыфр тебе втюхивают слухи, или стандартный довод - "ну ты же понимаешь!!!!"

А ваш уход от неудобной темы "китайцы все скупили" к теме "вере в рост цен" просто умиляет.

Как-то так

Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

тортикабысейчас писал(а):

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

В каком смысле - метро? Вроде частная строительная фирма строит.

тортикабысейчас писал(а):

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

Фотку выложить? биг шопинг мол . я наблюдаю уже пол года как они его строят. возможно, что сперва они сделали вид будто начали строить парковку, а уже потом, чтоб никто не видел начали углублятся. вы б хоть смайлики ставили, чтоб остальные тоже понимали шутки юмора

Hairy Potter писал(а):

тортикабысейчас писал(а):

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

В каком смысле - метро? Вроде частная строительная фирма строит.

А вы не читали о существовании в Ванкувере частного метро? Удивительно...

Marmot писал(а): А вы не читали о существовании в Ванкувере частного метро? Удивительно...

на конной тяге, ветка идёт из Лэнгли до Сквомиша и всё всё под землёй, телеги, обозы, рикши.

nonn писал(а):

Marmot писал(а): А вы не читали о существовании в Ванкувере частного метро? Удивительно...

на конной тяге, ветка идёт из Лэнгли до Сквомиша и всё всё под землёй, телеги, обозы, рикши.

nonn, не гони, тебе бы только людей позапутывать...

тортикабысейчас писал(а):

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

ну а потом будут вверх строить если рынок попрёт вверх. Кстати, идея то неплохая. Кто побогаче будут жить на поверхности, а остальные - под землёй. Я б например, прикупил бы такую квартирку. Дёшево и сердито. Опять же, летом засыпать солнце мешать не будет.

тортикабысейчас писал(а):

тортикабысейчас писал(а):

nonn писал(а):Метротаун, первая из пяти строящихся высоток в 40 этажей. Ещё не вышли на поверхность, заливают второй этаж парковки. Неделю назад обновили рекламный щит, "Спасибо всем, первый билдинг солд аут"

как то так.

это не второй этаж парковки, это крыша. Они глубоко под землёй начали строить, с сетью подземных комуникаций (метро, биг шопиг мол и т.д.).

ну а потом будут вверх строить если рынок попрёт вверх. Кстати, идея то неплохая. Кто побогаче будут жить на поверхности, а остальные - под землёй. Я б например, прикупил бы такую квартирку. Дёшево и сердито. Опять же, летом засыпать солнце мешать не будет.

А зимой расходы на обогрев меньше.

polkov писал(а):продажи тоже растут - чего бы не говорили в соседних топиках.

для особо одаренных:
не знаю че у вас там в ванкуверских агентских кулуарах, но в торонтах агенты тоже
вешают лапшу на уши про все скупаюших китайцев.
Думаюшие люди должны все делить на сэм/восэм и понимать шо агентам
надо зарабатывать и любой слух им на пользу - если ты продаешь то
"кругом китайцы" и надо срочно продавать и только он тебе поможет,
если ты покупаешь то опятьже "кругом китайцы" и надо срочно покупать
и только он тебе поможет.

А вот помимо рекламы и лапши еше есть графики с реальными ценами и продажами.
А на них почему-то не видно когда "китайцы пришли", или когда "китайцы ушли".
Нету всплесков и провалов. Все такое ровненькое.
Да и Гатчинский приводил ссылку шо среди покупателей домов иностранцев (скока интересно там китайцев?) всего 3-6%.
Грустно когда вместо цыфр тебе втюхивают слухи, или стандартный довод - "ну ты же понимаешь!!!!"

А ваш уход от неудобной темы "китайцы все скупили" к теме "вере в рост цен" просто умиляет.

Как-то так

Полков, пардон мой френч, либо вы простак-балабол, причем из классических балтологов, которые пытаются своим наивным нахрапом, кажущимся им при этом жутко аргументированным и изощренным, навязать другим какую нить туфту на палке. Либо вы маниакальный любитель стеба, причем с именно что явно выраженным любительским уровнем оного (возьмите тогда пару уроков у Мармота, может он вам скидку сделает).

Какие-то всплески, провалы "понимаешь/не понимаешь". Кому это, про кого, кто и где говорил про не 3-6% иностранцев и какие-то слухи? Может кто другой говорил - так вот других тогда и цитируйте, а мне тут скучно, так как не по одному из приведенных мною ремарок ответа предсказуемо нет. Все из абослютно пустого в окончательно порожнее переливаете. Можете не отвечать даже, просто в блокнот запишите и читайте его время от времени, может память натрените

1) Я не трезвоню попусту про рынок Торонто на ванкуверском форуме ........
2) Я нигде не утверждал, что уход китайцев [...] обвалил рынок Торонто ........
3) Рынок растет, но медленно и только на детачт проперти. Как этот рост будет дальше идти или не очень - фиг знает .........

Ну а это классический образчик вашего разлива из сериала как тень на плетень наводить, ну, то есть когда тебе прямо навязывают свои галлюцинации и говорят -"Твое!!!"

4) Грустно когда вместо цыфр тебе втюхивают слухи, или стандартный довод - "ну ты же понимаешь!!!!"
5) А ваш уход от неудобной темы "китайцы все скупили" к теме "вере в рост цен" просто умиляет.