Каморка

akela писал(а):

Fedor P. писал(а):Я только знаю, что от того что я снимал жильё на протяжении последних 12 лет, денег у меня в кармане не прибавилось. Не исключаю, что только из-за моих личных особенностей, но всё же.

Фёдор, с такими заявлениями лучше поаккуратнее - а то на этом форуме запросто могут сказать в ответ - надо больше зарабатывать

Как раз ему, надо меньше ......ходить по ресторанам!... или научить жену готовить как там,чтоб не хотелось оставлять вних екстра пеймент в месяц!

Да-да, меньше по ресторанам, больше зарабатывать, какие там ещё советы?

Это когда по существу нечего сказать, начинаются аргументы ad hominem.

"Что может говорить хромой об искусстве Герберта фон Караяна? Если ему сразу заявить, что он хромой, он признает себя побеждённым.
О чём может спорить человек, который не поменял паспорт? Какие взгляды на архитектуру может высказать мужчина без прописки? Пойманный с поличным, он сознается и признает себя побеждённым.
И вообще, разве нас может интересовать мнение человека лысого, с таким носом? Пусть сначала исправит нос, отрастит волосы, а потом и выскажется."

— Михаил Жванецкий. Стиль спора

Мыпка ( очень уж мне ваше имя нравится...Мыпка, Мыпка, Мыпка ) а почему жена то сразу должна учиться готовить, что за сексизм такой и неравноправие!! Пусть Федор сам учится готовить !!!

Из каждого обстоятельства(если я не продаю и не покупаю жилье)есть практическое сообращение при падении цен на проперти. Мой city assessment values for 2012 упадет тоже с ценой на проперти, и мне меньше придется платить таксы за неё...Это не понравится муниципалитету города Ричмонда, и он начнет из сестер городов -побратимов китайских, гнать сюда толпы китайцев..

levak писал(а):Это не понравится муниципалитету города Ричмонда, и он ...

просто увеличит процентную ставку налога, чтобы не уменьшать бюджет...
(ну или сократит уборщиков улиц и подстригателей газонов и зарастет грязью )

akela писал(а):

Fedor P. писал(а):Я только знаю, что от того что я снимал жильё на протяжении последних 12 лет, денег у меня в кармане не прибавилось. Не исключаю, что только из-за моих личных особенностей, но всё же.

Фёдор, с такими заявлениями лучше поаккуратнее - а то на этом форуме запросто могут сказать в ответ - надо больше зарабатывать

У меня может денег и не прибавилось за время рента, но впечатлений и лишних пару кило прибавилось. Было куда тратить.

А вот это верно.

Yury писал(а):вот кстати - одно из преимуществ владения для многих - в принципал воленс-ноленс придется платить, и (если все не рухнет) какой-никакой капитал копится...
откладывать же излишки, сэкономленные на ренте далеко не у всех хватает финансовой дисциплины, столько соблазнов вокруг

Если профессор Андрей Павлов посещает каморку, то он явно в меньшенстве

Andrey Pavlov, a professor of finance with Simon Fraser University, noted prices in Vancouver have rocketed past those in places like New York and San Francisco, and in the case of the Tri-Cities, are comparable to suburbs of those major cities.

He suggested the pace will not continue and predicts prices will likely drop in the Vancouver area.

Pavlov argued home prices rose dramatically in the Lower Mainland, not out of income or general economic growth, but rather debt accumulation.

With low interest rates and easy qualification terms, people have been taking on more and more debt.

"I think this engine of real estate price growth is now done," Pavlov told The NOW in an e-mail.

"So I don't see where the future support for real estate can come from."

And he's especially concerned for the condo market.

He explained that singlefamily properties would always hold their value to some extent because usable land in the Lower Mainland is limited.

But he contends condos have absolutely nothing that can support them. And in cases where the quality of a new development might be in question, he can see prices of condos in the suburbs dropping by half or more.

Источник: http://www.thenownews.com/business/Hous ... story.html

optimystic писал(а):Если профессор Андрей Павлов посещает каморку, то он явно в меньшенстве 8)

о, а я думал - это миди и есть. он по телеку звучал его братом-близнецом :)

Waterbyte писал(а):

optimystic писал(а):Если профессор Андрей Павлов посещает каморку, то он явно в меньшенстве

о, а я думал - это миди и есть. он по телеку звучал его братом-близнецом

Тогда Миди у нас крутой товарищ. Ph.D из UCLA, MBA из Thunderbird, преподавал в Wharton School. Жаль только по русски не говорит (вроде как болгарин)

optimystic писал(а):

Waterbyte писал(а):

optimystic писал(а):Если профессор Андрей Павлов посещает каморку, то он явно в меньшенстве 8)

о, а я думал - это миди и есть. он по телеку звучал его братом-близнецом :)

Тогда Миди у нас крутой товарищ. Ph.D из UCLA, MBA из Thunderbird, преподавал в Wharton School. Жаль только по русски не говорит (вроде как болгарин) :lol:

зато по-итальянски, причём быстро :)

балаболы! увели тему!
:)

Эту тему никуда увести нельзя..
Просто ждемс как глубоко будем падать!!

Waterbyte писал(а):балаболы! увели тему!

возвращаю тему на место - товарищи, все подешевеет! сливайтесь пока не поздно!

Интересно заметить, что смена тенденции на рынке жилья приведет к существенному переосмыслению своей жизни для многих представителей среднего класса. Еще относительно недавно домовладение было простым ответом на все жизненные вопросы. Достаточно всего лишь было в "правильное время" купить жилье в собственность, и человек мог не тратя больше никаких усилий каждый год богатеть на десятки, если не на сотни тысяч долларов. Можно было не особо торговаться при покупке, оплачивать даунпеймент с кредитной карты, совершать любые ошибки - и все равно оставаться в большом плюсе. Люди могли чуть ли не каждый год продавать/покупать жилье, делать большие покупки с хелока, и расчитывать что выйдя на пенсию, они смогли бы продать свое жилье и вырученных денег им хватило бы еще на много лет. Да что там пенсия - когда дом дорожал на необлагаемые налогом 100+К в год, для многих людей можно было бы вообще и не работать...

Но это время прошло. Американский средний класс уже в полной мере ощутил новую реальность жизни (скоро это произойдет и с канадским средним классом). Вот что по этому поводу думают американские бедные:

"... According to the report, the 46 million Americans who fall below the federal poverty line, though struggling mightily, are at least glad they don't have to live up to some rapidly vanishing American dream of advancing in their career, making more money, and improving their lifestyle, the way their middle-income counterparts do.

"The unrealistic expectations and false hope they experience must be unbearable," Camden, NJ hotel clerk Allison Jacobsen told researchers, noting that while her $22,000 annual salary barely covers her rent and groceries each month, at least she doesn't operate under the flawed assumption that her situation will ever improve. "A life spent constantly stressing out over a dead-end job or struggling to pay off a fixed 30-year mortgage on a continuously depreciating three-bedroom townhouse? It's horrific."

"Can you believe people actually have to live like that?" Jacobsen added. "I feel just awful for them.""

http://www.theonion.com/articles/nation ... /?ref=auto

Подумаешь золотой миллиард перестанет жрать (временно) за обе щеки и станет жрать только за одну. Большое дело.