Каморка

А вообще в большом Ванкувере творится что то невообразимое - был сегодня в Лэнгли, занесла нелегкая. Вечерний час пик еще не начался. Но траффик! И толпищи везде - на парковках, в офисах, магазинах... привычные столпотворения для ДТ, Метротауна, Ричмонд центра или Лохид молла я совсем не ожидал увидеть в еще недавно тихом и заштатном Лэнгли

Биркин писал(а):А вообще в большом Ванкувере творится что то невообразимое - был сегодня в Лэнгли, занесла нелегкая. Вечерний час пик еще не начался. Но траффик! И толпищи везде - на парковках, в офисах, магазинах... привычные столпотворения для ДТ, Метротауна, Ричмонд центра или Лохид молла я совсем не ожидал увидеть в еще недавно тихом и заштатном Лэнгли

Лэнгли интересен тем, что там ничего не дорожает. Вроде и инфраструктура и развлечения там, доехать теперь быстро. Куквитлам прет, Лэнгли не прет.

"а что ожидалось - айфоны, стартапы, Теслы и прочее мимими? "
- Нортел просрали, но вы держитесь...

Результат неплановой экономики. Китай ни причем. Все наше. Харпер. Коррупция. Коллапс Альберты.

Фсе это глупости..
Просто вывели в Китай производства, а это фсе заводы были им поддержкой и ремонтники..
И так по фсему миру...Последние патриоты производства..

http://www.maynards.com/auctions/indust ... -auctions/

levak писал(а):

Обычный местный индустриальный пейзаж, на Аннасисе

Там почти нет производств,там разборка металлома и машин..Лесопилка.. цементный завод..

Это и есть производство. Производство вторсырья
Еще у нас тут рядом пита-фэктори лепехи жарит всем греческим ресторанам и косткам страны. Интересно раз зайти узнать сколько костко маркапа шьет.

Статью в ВанкуверСан, навернoе, уже все прочитали. А вот картинка из UBS Global Real Estate Bubble Index 2016:

Meadie писал(а):Статью в ВанкуверСан, навернoе, уже все прочитали. А вот картинка из UBS Global Real Estate Bubble Index 2016:

Ванкувер - отнюдь не на первом месте в баббл листе: http://www.forbes.com/pictures/fjlj45gi ... 0674de207b
Источники разные. Миди: ваших заклинаний не хватит, чтобы обрушить рынок, или проколоть пузырь.

pin писал(а):

Meadie писал(а):Статью в ВанкуверСан, навернoе, уже все прочитали. А вот картинка из UBS Global Real Estate Bubble Index 2016:
...

Ванкувер - отнюдь не на первом месте в баббл листе: http://www.forbes.com/pictures/fjlj45gi ... 0674de207b
Источники разные. Миди: ваших заклинаний не хватит, чтобы обрушить рынок, или проколоть пузырь.

Данным, которые вы привели - около года.

Global Housing Bubble Watch: Why London, Hong Kong Are Dangerously Overvalued
Oct 31, 2015 @ 10:32 AM

С того времени цены в Ванкувере выросли (до максимума), грубо говоря, на 30%. А, например, в Гонконге снизились на 10+%.

Meadie писал(а): С того времени цены в Ванкувере выросли (до максимума)...

а с чего вы взяли что уже до максимума? или это в этом году?

Meadie писал(а):

pin писал(а):

Meadie писал(а):Статью в ВанкуверСан, навернoе, уже все прочитали. А вот картинка из UBS Global Real Estate Bubble Index 2016:
...

Ванкувер - отнюдь не на первом месте в баббл листе: http://www.forbes.com/pictures/fjlj45gi ... 0674de207b
Источники разные. Миди: ваших заклинаний не хватит, чтобы обрушить рынок, или проколоть пузырь.

Данным, которые вы привели - около года.

Global Housing Bubble Watch: Why London, Hong Kong Are Dangerously Overvalued
Oct 31, 2015 @ 10:32 AM

С того времени цены в Ванкувере выросли (до максимума), грубо говоря, на 30%. А, например, в Гонконге снизились на 10+%.

Сегодня в The global mail как раз и написано что Ванкувер уже переплюнул даже Лондон. Там коэффицент пузыря уже польше 2. Так что на этот раз Миди таки прав (1-Ванкувер, 2-Лондон, 3-Гонконг занимают сомнительные первые места).
http://www.theglobeandmail.com/real-est ... e32081280/

Gatchinskiy писал(а):

Meadie писал(а): С того времени цены в Ванкувере выросли (до максимума)...

а с чего вы взяли что уже до максимума? или это в этом году?

локальный экстремум, блин.

кто там говорил что поток иммиграции иссяк махая протухшими графиками, он только начинается. жилье говорите будет дешеветь, ну-ну...

Canada Welcomed a Record 320,932 New Immigrants Over the Past Year, With Immigration Numbers Set to Increase Even Further

Increase in immigration numbers appears to be the largest in more than a century

More than 320,000 new permanent residents settled in Canada in the past year, the highest total number for many decades. In the period from July, 2015 to July, 2016, a total of 320,932 new immigrants landed in the country as permanent residents.

Ontario remained the most popular destination province, with 199,647 newcomers landing in the province in the past year, representing 37.3 percent of the total. British Columbia received 42,832 newcomers.

Gatchinskiy писал(а):кто там говорил что поток иммиграции иссяк махая протухшими графиками, он только начинается. жилье говорите будет дешеветь, ну-ну...

История показывает, что приток новых людей в провинцию (в данный момент он составляет около 1% в год) никак с ценами на недвижимость не связан. Я приводил соответствующие данные пару недель назад. Более того, когда в последний раз шла мощная волна иммиграции в Ванкувер в середине 90-х (население Б.Ванкувера росло на 3% в год), здесь люди начали в массовом порядке сдавать ключи от квартир... Причем многие иммигранты в тот момент были из Гонконга и могли на привезенные с собой деньги (вырученные от продажи своих прежних квартир) покупать дома в Ванкувере за кэш.

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php? ... 0#p1023261

Или, может быть, во всех ньюкамерах вам мерещатся китайцы с чемоданами кэша, которые им жгут руки и от которых они хотят поскорей избавиться:)?

Gatchinskiy писал(а):кто там говорил что поток иммиграции иссяк махая протухшими графиками, он только начинается. жилье говорите будет дешеветь, ну-ну...

Canada Welcomed a Record 320,932 New Immigrants Over the Past Year, With Immigration Numbers Set to Increase Even Further

Increase in immigration numbers appears to be the largest in more than a century

More than 320,000 new permanent residents settled in Canada in the past year, the highest total number for many decades. In the period from July, 2015 to July, 2016, a total of 320,932 new immigrants landed in the country as permanent residents.

Ontario remained the most popular destination province, with 199,647 newcomers landing in the province in the past year, representing 37.3 percent of the total. British Columbia received 42,832 newcomers.

....... .А если их сравнить с Вегас ом, Китаем, Японией ....или перевести в Ю С долларс.........или процент въезда повысят (понизят) то нитак много их и заехало чтоб повлиять на проперти маркет!

Gatchinskiy писал(а):кто там говорил что поток иммиграции иссяк махая протухшими графиками, он только начинается. жилье говорите будет дешеветь, ну-ну...

Canada Welcomed a Record 320,932 New Immigrants Over the Past Year, With Immigration Numbers Set to Increase Even Further

Increase in immigration numbers appears to be the largest in more than a century

More than 320,000 new permanent residents settled in Canada in the past year, the highest total number for many decades. In the period from July, 2015 to July, 2016, a total of 320,932 new immigrants landed in the country as permanent residents.

Ontario remained the most popular destination province, with 199,647 newcomers landing in the province in the past year, representing 37.3 percent of the total. British Columbia received 42,832 newcomers.

Прочитал дважды, ничего не понял. 199,647 составили 37.3% от 320,932?