Каморка

Gatchinskiy писал(а):
странно что вас так коробит, это гайдлайн в том числе и от канадского правительства включая агентства (CMHC etc.)

Breakdown of Cost of Living Budgeting Categories

Housing: 35%
mortgage / taxes / strata / rent/ insurance / hydro

Utilities: 5%
phone / cell phone / gas / cable / internet

Food: 10 – 20%
groceries / personal care / baby needs

Transportation: 15 – 20%
bus / taxi / fuel / insurance / maintenance / parking

Clothing: 3 – 5%
for all members of the family

Medical: 3%
health care premiums / specialists / over-the-counter

Personal & Discretionary: 5 – 10%
entertainment / recreation / education / tobacco/alcohol / eating out / gaming / hair cuts / hobbies

Savings: 5 – 10%
Plan to save money for expenses that don’t occur every month, as well as for your future. Then you’ll have a little extra available when you need it.

Debt Payments: 5 – 15%
Many people find that their budget is quite tight because their monthly debt payments are closer to 25% of their net income.

3ABXO3 писал(а):Уф.

Закрыли вчерась транзакцию на проперти в Виктории где у нас доля была. Два года назад приобрели, некоторый реновейшн, небольшой резонинг, туда-сюда. Вроде по цифрам получаетца 45% за два года после всего, но до налогов. Не Ванкувер конечно, но тоже неплохо.

Продали выше заявленной, кстати.

3ABXO3 писал(а):Уф.

Закрыли вчерась транзакцию на проперти в Виктории где у нас доля была. Два года назад приобрели, некоторый реновейшн, небольшой резонинг, туда-сюда. Вроде по цифрам получаетца 45% за два года после всего, но до налогов. Не Ванкувер конечно, но тоже неплохо.

Продали выше заявленной, кстати.

QueenR писал(а):Если не секрет в каком районе Виктории?

After the GTA (where urban singles average $1.3 million and suburban shacks are now a million), Montreal’s the second-biggest real estate market in the country, with four million inhabitants – twice the number in Vancouver. And yet houses are dirt cheap.

Across the region, singles had a median price last month of just $308,250, up about 6% year/year. Condos rose modestly by about 4%, to $248,000. Granted, Quebeckers earn slightly less on average than most Canadians, but this is absurd. These are Milwaukee prices!

The answer may be more cultural than economic. Yes, Quebec has had the separatist thingy hanging over its head for the last forty years which led to reduced capital inflows and lower economic activity. That’s resulted in Qubeckers earning slightly less on average than the rest of us. But owning a house in Montreal just seems to be less important than, say, having good cash flow to afford wine and buy flowers for beautiful babes.

The homeownership rate across Quebec is 61% – almost ten points below the ROC – and in Montreal itself owners barely beat renters, at 54%. This is a profoundly more European approach to shelter. There’s no stigma about renting. In fact, it’s fun. On Canada Day armies of people engage in the annual jour du déménagement, and haul their crap off to a new place.

Такое впечатление, что вы приходите с работы, и сразу ищете: что сегодня написали про недвижимость

$1250 на еду + 2 человек персонал кер + на ребенка!

Gatchinskiy писал(а):

akela писал(а): Разве что в аспекте высказанном ВОХ: чрезмерные цены автоматически делают это место более хреновым для жизни, при прочих равных.

при прочих равных с кем? В том то и дело что равных тяжело найти например в Канаде по стандартным критериям (экономика, климат, локейшн, трудоустройство итд.), а если и есть, то там тоже не слабо... Про штаты отдельный разговор, просто так туда не едут жить и работать, это требует определенного статуса, образования и возможностей.

Так что теперь в ...Юте

levak писал(а):

Так что теперь в ...Юте

Это где у каждого гарем? Там наверное избушки по 30 штук?

Vims писал(а):

levak писал(а): Это где у каждого гарем?

а ты думал что Папа туда уехал, ЗП больше, цены ниже. КПД лучше.

Toronto is inching closer to Vancouver when it comes to house prices — specifically, according to a Royal Bank of Canada (RBC) study, how unaffordable it is.

RBC's third quarter affordability index shows that 63.7 per cent of the typical household income in the Greater Toronto Area is being funneled into the cost of owning a home, which includes mortgage payments, the principal and interest, property taxes and utilities.

That's three per cent higher than it was last quarter, according to the bank. Toronto homeowners haven't had to set aside this much income to maintain a home since the spring of 1990.

Vancouver remains the most costly city in the country to own a home, with 92 per cent of the average household income needed to pay ownership costs.

Waterbyte писал(а):сорри, я не в курсе, как связан net-доход (да и не знаю даже, что это такое) с платежами. если вы хотите сравнивать количество кеша, поступившего на банковский счёт в виде дохода с количеством кеша, потраченного на обслуживание мортгиджа - то это одно число. если же вы хотите посчитать, какую долю от моих доходов составили расходы по обслуживанию мортгиджа - то это будет совсем другое число. а сравнивать яблоки с апельсинами - это к миди, а не ко мне.

Vancouver remains the most costly city in the country to own a home, with 92 per cent of the average household income needed to pay ownership costs.

Ringo писал(а):В продолжение темы, кстати, когда Вотербайт так и не ответил, сколько у него при 4.87% домовладение съедало семейного бюджета. Тогда все это было высокомерно заболтано:

Waterbyte писал(а):сорри, я не в курсе, как связан net-доход (да и не знаю даже, что это такое) с платежами. если вы хотите сравнивать количество кеша, поступившего на банковский счёт в виде дохода с количеством кеша, потраченного на обслуживание мортгиджа - то это одно число. если же вы хотите посчитать, какую долю от моих доходов составили расходы по обслуживанию мортгиджа - то это будет совсем другое число. а сравнивать яблоки с апельсинами - это к миди, а не ко мне.

А речь меж тем всего навсего идет об этом:

Vancouver remains the most costly city in the country to own a home, with 92 per cent of the average household income needed to pay ownership costs.

Сильно сомнительно, что когда любезный Вотербайт выплачивал свои 4.87% с первого раза, этот самый таинственный affordability index, вызвавший у него такую бурю насмешек, был в Ванкувере 92%. Ибо при тех ценах 15-20 лет назад даже 6-7% было бы значительно дешевле для входа на рынок, чем сейчас, даже если процент, допустим, (был) 2.2%. Так что хвалиться тут 4.87% выглядит как нетонкий троллинг, в общем-то.