Каморка

Meadie писал(а):
Подобные гранты - один из способов накачивания пузыря на рынке недвижимости. Выдача этих грантов является абсолютно сознательной политикой провинциальных властей, стремящихся побудить людей покупать (или не продавать) жилье, которое им не по карману.

уважаемый, о чем вы? Как скидка в $570 помогает накачивать пузырь? И что значит "не по карману"? Ветеран, инвалид, пенсионер или другая мало-обеспеченная категория например с выплаченным уже давно домом получает большую скидку по оплате такса, им дом не по карману или такс? Инвесторы ничего не получают... Да, для обычных домовладельцев эти гранты погоду особо не сделают, а вот для малообеспеченных категорий там значительный релив

Meadie писал(а): Замечу, что деньги на эти гранты собираются со всех жителей провинции, т.е. средства рентеров идут на повышение эквити домовладельцев.

А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь?
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

Marmot писал(а):

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь?
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

А не владельцы не плятят.
А нет. Они платят владельцам.
И они же частично возвращают.

Gatchinskiy писал(а): И что значит "не по карману"?

В той же Метро-газетенке, где я прочитал про уборку снега, я прочитал про задолженность по проперти такс в БС.
На сегодняшний день задолженность составляет 137 млн. каксов.
Возможно это Миди имел в виду под "не по карману"...

Marmot писал(а):

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь?
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

берутся из проперти таксов, идут как кредит... если ты не платишь проперти такс или not eligible то ты и не получаешь кредит. чтобы рентерам доплачивать они должны сначала заплатить

Meadie писал(а): Подобные гранты - один из способов накачивания пузыря на рынке недвижимости. Выдача этих грантов является абсолютно сознательной политикой провинциальных властей, стремящихся побудить людей покупать (или не продавать) жилье, которое им не по карману.

камон Миди, это уже погоня за ред херрингами... 600 долларов в год грант, или сколько он там, при стоимости жилья в 1.2/1.6 миллиона - семечки, они наверняка никак не влияют на решения покупать-не покупать, и уж точно не влияют на решения инвесторов. Транзакционные издержки, стоимость владения и риски (в случае с инвестированием) гораздо больше этой цифры

при покупке, по моим наблюдениям, народ в основном учитывает свои возможности (даунпеймент, месячный пеймент, проценты на долг) ну и то что получает и итоге - место, проперть лучше или хуже итд итп. Чтоб где-то в этих уравнениях присутствовал вопрос о 600 баксах гранта, я никогда не слышал

Биркин писал(а):

Meadie писал(а): Подобные гранты - один из способов накачивания пузыря на рынке недвижимости. Выдача этих грантов является абсолютно сознательной политикой провинциальных властей, стремящихся побудить людей покупать (или не продавать) жилье, которое им не по карману.

камон Миди, это уже погоня за ред херрингами... 600 долларов в год грант, или сколько он там, при стоимости жилья в 1.2/1.6 миллиона - семечки, они наверняка никак не влияют на решения покупать-не покупать, и уж точно не влияют на решения инвесторов. Транзакционные издержки, стоимость владения и риски (в случае с инвестированием) гораздо больше этой цифры
.

тем более, инвесторам или как там у миди - "спекулянтам" даже это скидка не положена...

Gatchinskiy писал(а):

Marmot писал(а):

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь?
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

берутся из проперти таксов

Чиво-чиво?

Gatchinskiy писал(а):

Marmot писал(а):

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь? :)
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

берутся из проперти таксов, идут как кредит... если ты не платишь проперти такс или not eligible то ты и не получаешь кредит. чтобы рентерам доплачивать они должны сначала заплатить :)

не-а... этот грант провинция платит муниципалитету вместо тебя, ну и берется, соответственно, из провинциального бюджета (т.е. все налогоплательщики платят, включая рентеров)

Yury писал(а):

Gatchinskiy писал(а):

Marmot писал(а):

Gatchinskiy писал(а): А можно узнать посредством чего собираются со всех жителей? Его основное предназначение это такс редакшн для хоумовнерс, каким боком там рентеры, можно поподробнее?

А откуда эти деньги берутся, как ты думаешь?
Налоги провинциальные мы все платим одинаковые, а владельцам домов их вдруг частично возвращают, получается...

берутся из проперти таксов, идут как кредит... если ты не платишь проперти такс или not eligible то ты и не получаешь кредит. чтобы рентерам доплачивать они должны сначала заплатить

не-а... этот грант провинция платит муниципалитету вместо тебя, ну и берется, соответственно, из провинциального бюджета (т.е. все налогоплательщики платят, включая рентеров)

А ссылочкой это подтвердить можете?

K.B. писал(а):

Yury писал(а):.......
не-а... этот грант провинция платит муниципалитету вместо тебя, ну и берется, соответственно, из провинциального бюджета (т.е. все налогоплательщики платят, включая рентеров)

А ссылочкой это подтвердить можете?

it is self-explanatory, common, don't be a troll...
province and municipality have one wallet

K.B. писал(а):А ссылочкой это подтвердить можете?

бюджет BC подойдет?
страница 109, 800 лимонов на гранты

http://bcbudget.gov.bc.ca/2016/bfp/2016 ... l_Plan.pdf

aleks97 писал(а):

K.B. писал(а):

Yury писал(а):.......
не-а... этот грант провинция платит муниципалитету вместо тебя, ну и берется, соответственно, из провинциального бюджета (т.е. все налогоплательщики платят, включая рентеров)

А ссылочкой это подтвердить можете?

it is self-explanatory, common, don't be a troll...
province and municipality have one wallet

прошу прощения, но именно выделенный текст, по-моему, полный BS и троллинг

Yury, спасибо - я совсем запамятовал, что общая сумма таксов содержит муниципальную и провинциальную составляющие, и грант уменьшает именно провинциальную часть - то есть как бы не совсем напрямую платится провинцией городу..

K.B. писал(а): Yury, спасибо - я совсем запамятовал, что общая сумма таксов содержит муниципальную и провинциальную составляющие, и грант уменьшает именно провинциальную часть - то есть как бы не совсем напрямую платится провинцией городу..

ну в принципе да, не совсем городу, но городские и региональные службы, которые покрывались бы из налога на недвижку, покрываются из общего бюджета в сумме грантов

Yury писал(а):

K.B. писал(а):А ссылочкой это подтвердить можете?

бюджет BC подойдет?
страница 109, 800 лимонов на гранты

http://bcbudget.gov.bc.ca/2016/bfp/2016 ... l_Plan.pdf

Только это тоже не правда
tax expenditure - это reduction of revenue, ну что б всем видно было как правительство "заботится о людях", никакая провинция никакие гранты муниципалитетам не восполняет (ну, понятно, не так прямо как написано), только забирают и перераспределяют.