Страница 6 из 16
Добавлено: 21 май 2007, 20:16
Fed
ajkj3em писал(а):вот иcчо немного фактов -
1.
Developer bailing out of pre-sales contracts (Riverbend, Coquitlam)
2.
Developer encountering 40% budget overrun (Galleria, UBC)
3. Kings Edwards Village уверенным шагом идет в том же направлении
еще пара прецендентов и будет тенденция, от которой весь pre-sales
маркет может резво накрытcя красивым медным тазом. вто потянет за
собой condo sales, а они уже потянут все остальное.
ж#па начнетcя с кондосов, так что то что бабушки продают свои дома
за бешенные бапки - это по-большому счету irrelevant
да дела, а я думала, только борзые российские девелоперы не выполняют свои контрактные обязательства при инвестировании на стадии фундамента, оказывается здесь тоже такое случается, правда здесь гос-во вроде обещает вмещаться.
Добавлено: 21 май 2007, 22:36
elena S.
oblom писал(а):
дуся, у тя два соседа сваливают, это признак стабильности рынка в лоу мэинленде надо понимать?
10% over the asking price, rabbit Roger
Добавлено: 21 май 2007, 22:44
oblom
гы....и как грится вот?
прибавила к стоимости своего 10% и стало тепло на душе?
Добавлено: 22 май 2007, 03:50
amigo
ajkj3em писал(а):
еще пара прецендентов и будет тенденция, от которой весь pre-sales
маркет может резво накрытcя красивым медным тазом. вто потянет за
собой condo sales, а они уже потянут все остальное.
Не вижу связи. В России эпопея с обманутыми соинвесторами двинула вверх цены на готовое жилье.
Добавлено: 22 май 2007, 12:36
Fed
В Штатах вроде на 15% до конца года может подешеветь.
http://realty.newsru.com/article/22May2007/usaf
Добавлено: 22 май 2007, 13:17
Alusya
Ну и какое это имеет отношение к Канаде? Здесь таких моргеджей не выдавали.
April housing sales pick up, listing activity swells
Добавлено: 22 май 2007, 14:44
amigo
Ну не может и не должен обычный работающий человек посвятить всю свою сознательную жизнь выкупу десяти стен и крыши с унитазом,
одновременно несметно обогащая банкиров,риэлтеров и прочих инвесторов.
Проблемные заемщики -это результат очевидной диспропорции цен на жилье и доходов населения.
И если не подешевеет жилье,то утроятся зарплаты.
Добавлено: 22 май 2007, 14:51
Marmot
amigo писал(а):Ну не может и не должен обычный работающий человек посвятить всю свою сознательную жизнь выкупу десяти стен и крыши с унитазом,
одновременно несметно обогащая банкиров,риэлтеров и прочих инвесторов.
Революцию будем делать, коммунизьм строить, догонят и перегонять?
Добавлено: 22 май 2007, 14:53
Yury
Marmot писал(а):amigo писал(а):Ну не может и не должен обычный работающий человек посвятить всю свою сознательную жизнь выкупу десяти стен и крыши с унитазом,
одновременно несметно обогащая банкиров,риэлтеров и прочих инвесторов.
Революцию будем делать, коммунизьм строить, догонят и перегонять?
буржуев умственного труда со стеклопакетами на коал харбор уплотнять...
Добавлено: 22 май 2007, 14:59
Froggy
социалист-утопист
когда покупать перестанут, тогда и рухнет.
Добавлено: 22 май 2007, 15:01
Gatchinskiy
реалист: "жаль только жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе ..." (C)
Добавлено: 22 май 2007, 15:08
oblom
ага, смеется тот у кого больше бабла
Добавлено: 22 май 2007, 15:08
amigo
Marmot писал(а):
Революцию будем делать, коммунизьм строить, догонят и перегонять?
Просто будете платить 100 за глажку одной простыни , бэйбиситеру 50 в час, вместо 15,в ресторанах по 300 на человека.
Все уравновесится.
Добавлено: 22 май 2007, 15:12
Marmot
amigo писал(а):Marmot писал(а):
Революцию будем делать, коммунизьм строить, догонят и перегонять?
Просто будете платить 100 за глажку одной простыни , бэйбиситеру 50 в час, вместо 15,в ресторанах по 300 на человека.
Все уравновесится.
Хмм, а помоему свободный рынок всегда практически уравновешен.
Спрос vs предложение, все же просто...
Или я неправ?
Добавлено: 22 май 2007, 15:16
Проф. Преображенский
amigo писал(а):Marmot писал(а):
Революцию будем делать, коммунизьм строить, догонят и перегонять?
Просто будете платить 100 за глажку одной простыни , бэйбиситеру 50 в час, вместо 15,в ресторанах по 300 на человека.
Все уравновесится.
Это точно! 25 лет назад мой дом стоил 50-70тыс и это было очень много. Через некоторое время и нынешние 500 нивелируются.