Каморка

iraira писал(а): но деньги у них есть ( в смысле cash flow). Они давно хотели купить дом, но, посколько в Ванкувере деньги быстро расходятся, на 20% первоначальный взнос никак не удавалось скопить. Вчера звонят - купили дом за 850 тыс в Бернаби...с 5% давн!!!! (и при net income около 11 тыс). Банк (не кредит юнион, не брокер - а Роял Банк - дал им мортгедж! на 95% от суммы покупки при таком низком официальном доходе. И не надо быть ни врачом, ни юристом...

iraira писал(а): Пример из жизни: знакомые у нас truck drivers, естественно никаких доходов почти не показывают так как платить налоги им не хочется... но деньги у них есть ( в смысле cash flow). Они давно хотели купить дом, но, посколько в Ванкувере деньги быстро расходятся, на 20% первоначальный взнос никак не удавалось скопить. Вчера звонят - купили дом за 850 тыс в Бернаби...с 5% давн!!!! (и при net income около 11 тыс). Банк (не кредит юнион, не брокер - а Роял Банк - дал им мортгедж! на 95% от суммы покупки при таком низком официальном доходе. И не надо быть ни врачом, ни юристом...

iraira писал(а):Кстати, на тему откуда у людей деньги на покупку жилья. Денег может и не быть, но это не значит что человек не сможет получить мортгедж. Пример из жизни: знакомые у нас truck drivers, естественно никаких доходов почти не показывают так как платить налоги им не хочется... но деньги у них есть ( в смысле cash flow). Они давно хотели купить дом, но, посколько в Ванкувере деньги быстро расходятся, на 20% первоначальный взнос никак не удавалось скопить. Вчера звонят - купили дом за 850 тыс в Бернаби...с 5% давн!!!! (и при net income около 11 тыс). Банк (не кредит юнион, не брокер - а Роял Банк - дал им мортгедж! на 95% от суммы покупки при таком низком официальном доходе. И не надо быть ни врачом, ни юристом...

Gatchinskiy писал(а):не верю ... даже бы не стали рассматривать (при net income около 11 тыс) не то что апрувить, либо вы не поняли либо они наврали ...

ova писал(а):

Gatchinskiy писал(а):не верю ... даже бы не стали рассматривать (при net income около 11 тыс) не то что апрувить, либо вы не поняли либо они наврали ...

А я верю если net income $11 тыс, а gross income $11 мил! Банки для аппрувала интересуются гроссом.

ova писал(а):

Gatchinskiy писал(а):не верю ... даже бы не стали рассматривать (при net income около 11 тыс) не то что апрувить, либо вы не поняли либо они наврали ...

А я верю если net income $11 тыс, а gross income $11 мил! Банки для аппрувала интересуются гроссом.

mamida писал(а):эээээ, извините, это как? Хотите сказать, что после уплаты налогов с 11 млн. у них осталось 11 тыщ?

Froggy писал(а):

mamida писал(а):эээээ, извините, это как? Хотите сказать, что после уплаты налогов с 11 млн. у них осталось 11 тыщ?

не так. гросс - 11 млн. расходов 10 млн 989 тыс. чистого дохода 11 тыс.

mamida писал(а):бедняжки! как же они концы с концами то сводят?

ova писал(а):Я вот знал фермерскую семейку из внутреннего БС, мексиканцы (понаехали тут!). Чего они там выращивали не знаю но декларировали годовой гросс под миллион (заметим только декларировали!),а чистый доход семьи был меньше 30 тыс. Списывали не многочисленные расходы в основном бензин. Купили на кристмас новый Х2 за кеш.

Victoria писал(а):

ova писал(а):Я вот знал фермерскую семейку из внутреннего БС, мексиканцы (понаехали тут!). Чего они там выращивали не знаю но декларировали годовой гросс под миллион (заметим только декларировали!),а чистый доход семьи был меньше 30 тыс. Списывали не многочисленные расходы в основном бензин. Купили на кристмас новый Х2 за кеш.

любопытно стало: а декларирование разве не подтверждается как-то with bank statements?

Victoria писал(а): любопытно стало: а декларирование разве не подтверждается как-то with bank statements?