Каморка

Еще одна заморочка там есть. Если вы взяли моргич и заплатили например 35% чтобы не платить страховку что будет в случае когда вы пришли обовлять и ваш дом упал на те же 35% вроде как теперь надо заплатить страховку чтобы покрыть возросший риск банка.

stuard писал(а):Еще одна заморочка там есть. Если вы взяли моргич и заплатили например 35% чтобы не платить страховку что будет в случае когда вы пришли обовлять и ваш дом упал на те же 35% вроде как теперь надо заплатить страховку чтобы покрыть возросший риск банка.

доход тоже на 35% упал?... это в продолжение ерунды.

stuard писал(а):Еще одна заморочка там есть. Если вы взяли моргич и заплатили например 35% чтобы не платить страховку что будет в случае когда вы пришли обовлять и ваш дом упал на те же 35% вроде как теперь надо заплатить страховку чтобы покрыть возросший риск банка.

Вы для этого и заплатили 35%, чтобы страховку не платить
Или вы не понимаете что такое страховка?

stuard писал(а):Еще одна заморочка там есть. Если вы взяли моргич и заплатили например 35% чтобы не платить страховку что будет в случае когда вы пришли обовлять и ваш дом упал на те же 35% вроде как теперь надо заплатить страховку чтобы покрыть возросший риск банка.

Стоимость дома, имхо, не имеет уже значения. Вы заплатили 35% долга. Точка.

Проф. Преображенский писал(а):

stuard писал(а):Еще одна заморочка там есть. Если вы взяли моргич и заплатили например 35% чтобы не платить страховку что будет в случае когда вы пришли обовлять и ваш дом упал на те же 35% вроде как теперь надо заплатить страховку чтобы покрыть возросший риск банка.

Стоимость дома, имхо, не имеет уже значения. Вы заплатили 35% долга. Точка.

для страховки не имеет, наверное, а для банка - имеет. банк может попросить доплатить, если оценка залога меньше, чем аутстандинг лоан баланс.

Проф. Преображенский писал(а):Стоимость дома, имхо, не имеет уже значения. Вы заплатили 35% долга. Точка.

Какая нафиг точка... Проф, про какой долг ты говоришь? Банк выдал кредит без этих 35%, выплаченных за дом. Стоимость имеет значение (хотя и небольшое в случае такого дауна). Но не для страховки, а для условий ренюьала.

Waterbyte писал(а):

Проф. Преображенский писал(а):Стоимость дома, имхо, не имеет уже значения. Вы заплатили 35% долга. Точка.

Какая нафиг точка... Проф, про какой долг ты говоришь? Банк выдал кредит без этих 35%, выплаченных за дом. Стоимость имеет значение (хотя и небольшое в случае такого дауна). Но не для страховки, а для условий ренюьала.

На колу мочало, начинай сначала...

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Проф. Преображенский писал(а):Точка.

Какая нафиг точка...

На колу мочало, начинай сначала...

Кто напомнит, откуда это "с начала"?

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Проф. Преображенский писал(а):Точка.

Какая нафиг точка...

На колу мочало, начинай сначала...

Кто напомнит, откуда это "с начала"?

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php? ... 15#p286720

Вы для этого и заплатили 35%, чтобы страховку не платить
Или вы не понимаете что такое страховка?

Ьанк мне выдал кредит на 65% и страховать его не потребовалось когда дом стоил 100% потому как я заплатил 35% Теперь когда дом стал стоить
например 60% от первоначальной стоимости для переоформления моргиджа банк чтобы покрыть риски банка нужно застраховать эти самые 65% которые вы захотите у него взять в займы на следующий срок.

Что здесь не так?

stuard писал(а):Что здесь не так?

что гадать, позвоните в банк и спросите у них, потом нам расскажете что было не так (или так)

а что за 35% цифра летает, насколько я знаю 20% достаточно...

Gatchinskiy писал(а):а что за 35% цифра летает, насколько я знаю 20% достаточно...

Не имеет значения. Вопрос чисто теоретический.

stuard писал(а):

Вы для этого и заплатили 35%, чтобы страховку не платить
Или вы не понимаете что такое страховка?

Ьанк мне выдал кредит на 65% и страховать его не потребовалось когда дом стоил 100% потому как я заплатил 35% Теперь когда дом стал стоить
например 60% от первоначальной стоимости для переоформления моргиджа банк чтобы покрыть риски банка нужно застраховать эти самые 65% которые вы захотите у него взять в займы на следующий срок.

Что здесь не так?

Логика понятна, но что-то мне кажется, что реньювал отличается от первичного моргиджа.

ситуация с иншурансем с новым лендером однозначно не прокатит, будет нужен новый appraisal и если окажется что текущая стоимость ниже 20% - включат cmhc, с текущим лендером я думаю может проскочить на текущих условиях при реньювале если клиент стабильный (постоянное место работы, своевременные платежи итд)...