Каморка

Тем, кто поддерживает такие законы, наверное, кажется, что в результате у них будут свои дома с бассейнами. А в реальности следует ожидать "уплотнения", коммунальных квартир и бараков с удобствами во дворе.

pin писал(а): ↑21 мар 2023, 16:34 c возвращением, дорогая Лапушка!

Не могу поверить - Пав тоже банили?

BOX писал(а): ↑28 мар 2023, 03:18

Stanislav писал(а): ↑21 мар 2023, 13:18

BOX писал(а): ↑21 мар 2023, 08:53 перестать быть хвостом США

Это невозможно, Сэр!

И на затравку, а как бы вы проголосовали ?

Я не голосую, ибо с моей точки зрения: голосуй - не голосуй, все равно получишь... мало.

Vassily писал(а): ↑28 мар 2023, 06:58 Тем, кто поддерживает такие законы, наверное, кажется, что в результате у них будут свои дома с бассейнами. А в реальности следует ожидать "уплотнения", коммунальных квартир и бараков с удобствами во дворе.

А вот это интересный момент!
На самом деле (ИМХО) есть огромное число людей, которые будут просто щасливы в такой коммуналке.
В аспирантуре я жил с китайцем в комнате. Это была блочная общага - 2 комнаты + прихожая + санузел - в каждой комнате по 2 аспиранта. Комната была мазюсенькая - там помещались две кровати, две тумбочки, шкафчик, стол, два стула...
Холодильник стоял в прихожей - шарился на обе комнаты.
Карочи... сидим мы однажды, беседуем.
Я говорю - мда... комнатка такая маленькая...
Он глаза по 6 копеек - ты что! отличная комната и всего на двоих!
В Китае в такой комнате жили бы 8 человек!
Тут у меня глаза по 6 копеек...
Он говорит - вот смотри - вдоль стен два ряда двухэтажных кроватей - по 4 кровати около каждой стены, через всю комнату - длинный стол и две лавки по бокам - на них все могут сидеть - учиться, принимать пищу, етц.

Vassily писал(а): ↑28 мар 2023, 06:58 Тем, кто поддерживает такие законы, наверное, кажется, что в результате у них будут свои дома с бассейнами. А в реальности следует ожидать "уплотнения", коммунальных квартир и бараков с удобствами во дворе.

Плюс много, Бокс будто бы в сссре не жил

Stanislav писал(а):

pin писал(а): c возвращением, дорогая Лапушка!

Не могу поверить - Пав тоже банили?

"вы невнимательны к деталям" (с) Станиславский. Я имел ввиду возвращение лапушки в лоно русского языка. Считаю, что русский язык не виноват в преступлениях путина и оболваненной им толпы. Мы и так им почти всё отдали.
Вот им а не русский язык!

Stanislav писал(а):

Vassily писал(а): Тем, кто поддерживает такие законы, наверное, кажется, что в результате у них будут свои дома с бассейнами. А в реальности следует ожидать "уплотнения", коммунальных квартир и бараков с удобствами во дворе.

А вот это интересный момент!
На самом деле (ИМХО) есть огромное число людей, которые будут просто щасливы в такой коммуналке.
В аспирантуре я жил с китайцем в комнате. Это была блочная общага - 2 комнаты + прихожая + санузел - в каждой комнате по 2 аспиранта. Комната была мазюсенькая - там помещались две кровати, две тумбочки, шкафчик, стол, два стула...
Холодильник стоял в прихожей - шарился на обе комнаты.
Карочи... сидим мы однажды, беседуем.
Я говорю - мда... комнатка такая маленькая...
Он глаза по 6 копеек - ты что! отличная комната и всего на двоих!
В Китае в такой комнате жили бы 8 человек!
Тут у меня глаза по 6 копеек...
Он говорит - вот смотри - вдоль стен два ряда двухэтажных кроватей - по 4 кровати около каждой стены, через всю комнату - длинный стол и две лавки по бокам - на них все могут сидеть - учиться, принимать пищу, етц.

кстати, в наше постковидное время одновремнно с повышением ставок, продолжает своё дробление рент. Уплотнение происходит экономическими методами в отличие от времен Швондера, но результаты имеют очевидное сходство. Вчера видел объяву на $2,000 за комнату в 3BRM квартире. Правда на Hornby. Так что времена вашей молодости, Станиславский, возвращаются. На этот раз в Ванкувере. А вы, как: готовы уплотняться?

simon писал(а): ↑28 мар 2023, 10:35

Vassily писал(а): ↑28 мар 2023, 06:58 Тем, кто поддерживает такие законы, наверное, кажется, что в результате у них будут свои дома с бассейнами. А в реальности следует ожидать "уплотнения", коммунальных квартир и бараков с удобствами во дворе.

Плюс много, Бокс будто бы в сссре не жил

Все подобные законы - явно из сталинской конституции переписаны. Впрочем, в те времена не разменивались на дома с бассейнами, а обещали сразу коммунизм построить, где каждому будет вообще все, что можно будет захотеть...

Stanislav писал(а): ↑28 мар 2023, 08:10 ...А вот это интересный момент!
На самом деле (ИМХО) есть огромное число людей, которые будут просто щасливы в такой коммуналке.

На планете сейчас осталось не так много мест, где еще есть настолько нищие люди, которые могут быть счастливы при казарменном социализме.

Meadie2 писал(а): ↑28 мар 2023, 10:56 skip
На планете сейчас осталось не так много мест, где еще есть настолько нищие люди, которые могут быть счастливы при казарменном социализме.

Вот взять большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей), то "несчастные" канадцы окажутся погрешностью статистики...

RISK писал(а): ↑28 мар 2023, 11:17 ... Вот взять большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей), то "несчастные" канадцы окажутся погрешностью статистики...

Не все, но "большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей)" - сейчас живет совершенно по-другому, чем 30 лет назад, не говоря уже о том, что было в этих странах 100 лет назад. Нищета там осталась среди бедной части сельского населения и городской бедноты, недавно переехавшей в город из села.

Основная часть нищеты в мире сейчас в африканских странах, плюс там где десятилетиями идут (или шли) гражданские войны и т.п.:

Meadie2 писал(а): ↑28 мар 2023, 12:04

RISK писал(а): ↑28 мар 2023, 11:17 ... Вот взять большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей), то "несчастные" канадцы окажутся погрешностью статистики...

Не все, но "большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей)" - сейчас живет совершенно по-другому, чем 30 лет назад, не говоря уже о том, что было в этих странах 100 лет назад. Нищета там осталась среди бедной части сельского населения и городской бедноты, недавно переехавшей в город из села.

Основная часть нищеты в мире сейчас в африканских странах, плюс там где десятилетиями идут (или шли) гражданские войны и т.п.:
skip pic

Вот прям сейчас по CBC радио - реалторы (и иже с ними) требуют создать новые программы для ожидаемого небывалого наплыва иммигрантов (и беженцев?) в ВС. И не важно с Азии или Африки - народ там к другим стандартам привык...

Meadie2 писал(а): ↑28 мар 2023, 12:04

RISK писал(а): ↑28 мар 2023, 11:17 Вот взять большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей), то "несчастные" канадцы окажутся погрешностью статистики.

Не все, но "большинство населения Индии и Китая (плюс Бангладеш и соседей)" - сейчас живет совершенно по-другому, чем 30 лет назад, не говоря уже о том, что было в этих странах 100 лет назад. Нищета там осталась среди бедной части сельского населения и городской бедноты, недавно переехавшей в город из села.
Основная часть нищеты в мире сейчас в африканских странах, плюс там где десятилетиями идут (или шли) гражданские войны и т.п.:

Фсе время вас уводит в другие страны Миди... Зачем нам это статистика? Оставте её для РРС дебатов...плять..
Мне плевать на африку, пусть пригожины там веселятся..

Миди, где же оно, падение? Дом на микролоте площадью на трех уровнях в 2871 sq.ft.: small home to me=) выставлен за $6,188,000. Понимаю что Китцилано, что Бельмонт авеню недалеко. Но, это далеко не вотерфрант, и находится на какой-то backstreet boys' street, где сложно разъехаться двум встречным машинам: дом-shoebox, с кухней в глубине, потом - столовая, и потом гостиная. Как в таунхаузе. Как дальше жыть, Миди? Где ожидаемое лопанье пузыря? А народ говорит, еще полгодика, и ставки пойдут вниз, а цены наверх. И домишко этот уже за семерку перевалит.

пока заезжаешь в такой гараж всю бентли поломаешь! Если, конечно, бентли в одну из половинок гаража влезет по ширине.

А подлая власть тем временем ослабляет запретительные меры на покупку недвижимости нерезидентами: https://www.cbc.ca/news/politics/govern ... sMnDCjtpf8

Housing and Diversity and Inclusion Minister Ahmed Hussen speaks during a news conference in Ottawa on Feb. 15. Hussen announced Monday that the government would ease some restrictions on foreign ownership of residential property

Какое нах может быть падение если пол миллиона в год новых челоф прибывает, эт ван не вымирающая япония

whatever писал(а): ↑30 мар 2023, 21:14 Какое нах может быть падение если пол миллиона в год новых челоф прибывает, эт ван не вымирающая япония

и среди них не одна беднота. Что характерно, большинство едет в Торонту и Ванкувер. Не едут в саскачеван и на остров принца эдуарда.

pin писал(а): Миди, где же оно, падение?

Ну, я вам и не такие листинги могу показать. Например:


Что касается дальнейшей траектории падения цен, то многие аналитики проводят сейчас параллели между событиями 2007-08 и 2022-23гг в С.Америке.
Напомню, что в 2007г-первой половине 2008г были максимальные для того цикла % ставки, что вызвало серьезные проблемы у некоторых финансовых институтов. Цены на недвижимость в штатах прекратили свой рост в 2007г (после 2000-2006гг) и даже упали на несколько процентов, впрочем, весной 2008г года они снова немного увеличились, скорее всего из-за сезонного фактора. Где-то с середины 2008г начались массовые увольнения (это уже потом, задним числом обьявили что рецессия началась с начала 2008г), и цены на недвижимость полетели вниз.
Несмотря на то, что % ставка уже скоро была опущена практически до нуля, цены продолжали снижаться более 4 лет. В среднем по стране они снизились на 30%, в тех местах где они больше всего выросли в предыдущие годы - на 50+%, а в некоторых частях Лас-Вегаса - на 85+%.

Сейчас % ставки тоже максимальные для сегодняшнего цикла, и в 2022г рост цен на недвижимость в штатах приостановился, и они даже начали падать. Как показывает опыт этих двух циклов - повышение % ставок само по себе не приводит к резкому снижению цен на недвижимость. Про то, что финансовые институты (банки) сегодня также испытывают проблемы как и в 2007-2008гг, надеюсь говорить не надо. Если все пойдет как 15 лет назад, то летом-осенью мы можем ожидать существенный спад в экономике и массовые увольнения. Причем по многим параметрам ситуация сейчас существенно хуже чем в 2008г. Если Байден и Ко попытаются осенью 2023г или в 2024г снизить % ставки до нуля (как в 2009г), то инфляция подпрыгнет так, что мало не покажется...