Каморка

akela писал(а):

Alusya писал(а):Если бы 7 лет назад я послушала таких как вы, говоривших, что недвижимость скоро упадет, что рент выгоднее, я бы сейчас тоже не была готова...

Протестую! У меня алиби, 7 лет назад я жил в другой стране, не в Канаде.

ЗЫ: по-моему, лучше вообще никого не "слушать", ни таких как мы, ни прочих иных... в смысле, не принимать на веру.

PIX писал(а):На рынке безумие. ПРодается ВСЕ. Квартиры ТХ - очереди.
Соседи выставили дом за 1.25млн. Сняли - говорят их завалили оферами.

Yury писал(а):

akela писал(а):

Alusya писал(а):Если бы 7 лет назад я послушала таких как вы, говоривших, что недвижимость скоро упадет, что рент выгоднее, я бы сейчас тоже не была готова...

Протестую! :) У меня алиби, 7 лет назад я жил в другой стране, не в Канаде.

ЗЫ: по-моему, лучше вообще никого не "слушать", ни таких как мы, ни прочих иных... в смысле, не принимать на веру.

гы, семь лет спустя алиби уже нету, а ситуация та же :)

но с твоим ЗЫ я и тогда был согласен, и теперь

akela писал(а):Считай что вы меня убедили, недвижимость идёт только вверх, её скупают китайцы, китайцев много и будет ещё больше, владение всегда выгоднее рента, а Ванкувер такое лучшее место на земле, что оно никогда не перестанет быть таковым. Это всё настолько очевидно, что глупо с моей стороны было бы спорить.

Yury писал(а):стеб не в счет :)

akela писал(а):

Yury писал(а):стеб не в счет :)

Что может быть серьёзнее стёба? Перечитай внимательно этот топик начиная с 57й страницы, убедишься сам.

Gatchinskiy писал(а):...

The total number of residential properties currently listed for sale on the MLS® system in Metro Vancouver is 7,813, a 3.5 per cent increase compared to April 2016 (7,550) and a three per cent increase compared to March 2017 (7,586).

...

Сейчас лень, хотя потом будут посещать мысли о бесцельно прожитом периоде спекуляции недвижимостью.

A retired Russian colonel has made outlandish claims that Moscow has planted nuclear missiles off the east coast of America that could trigger a tsunami if detonated.
The far-fetched plans were outlined by Viktor Baranetz, who claimed it was a response to the US building up its military along Russia's borders.
“The Americans are deploying their tanks, airplanes and special forces battalions along the Russian border,” Mr Baranetz said in an interview with Russian paper Komsomolskaya Pravda.
“And we are quietly ‘seeding’ the US shoreline with nuclear ‘mole’ missiles. They dig themselves in and "sleep" until they are given the command..."

Meadie писал(а):

Yury писал(а):Низкий CAD работает против безработицы ващета

Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт. Для обычных же бизнесов и людей работающих на местном рынке, снижение курса КАД имеет скорее отрицательный эффект. Возрастает стоимость импортных товаров, уменьшаются эффективные доходы и покупательная способность населения и т.п.

Кстати говоря, даже для тех, кто получает легальную зарплату/доход в твердой валюте, снижение курса КАД имеет отрицательный эффект. Например, если человек получает 100К ЮСД в год и платит с них канадские налоги, то при курсе КАД/ЮСД 1:1, налог платится с 100К КАД и при средней ставке 23% он составляет 23К ЮСД. Если курс 1.5:1 (0.66 ЮСД за КАД - не так уж далеко от сегодняшнего 0.72), то налог платится с 150К КАД - при средней ставке 29% платеж составит 29К ЮСД. Т.е. от снижения курса канадской валюты такой человек теряет в месяц около 500 ЮСД. Я правильно подсчитал? Соответственно, снижается покупательная способность этого человека.

Для сервисно-ориентированной канадской экономики нет ничего страшнее снижения покупательной способности населения.

Meadie писал(а):

Meadie писал(а):

Yury писал(а):Низкий CAD работает против безработицы ващета

Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт. Для обычных же бизнесов и людей работающих на местном рынке, снижение курса КАД имеет скорее отрицательный эффект. Возрастает стоимость импортных товаров, уменьшаются эффективные доходы и покупательная способность населения и т.п.

Кстати говоря, даже для тех, кто получает легальную зарплату/доход в твердой валюте, снижение курса КАД имеет отрицательный эффект. Например, если человек получает 100К ЮСД в год и платит с них канадские налоги, то при курсе КАД/ЮСД 1:1, налог платится с 100К КАД и при средней ставке 23% он составляет 23К ЮСД. Если курс 1.5:1 (0.66 ЮСД за КАД - не так уж далеко от сегодняшнего 0.72), то налог платится с 150К КАД - при средней ставке 29% платеж составит 29К ЮСД. Т.е. от снижения курса канадской валюты такой человек теряет в месяц около 500 ЮСД. Я правильно подсчитал? Соответственно, снижается покупательная способность этого человека.

Для сервисно-ориентированной канадской экономики нет ничего страшнее снижения покупательной способности населения.