Каморка

Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.

mikei писал(а):

pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.

такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.

такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможным

mikei писал(а):

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.

такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможным

Бесплатное жилье даже в таких городах как Москва и СПб превращается (превратилось) в гетто, где живет деклассированнный элемент, где ссут, и даже срут в подъездах и лифтах, где подвалы затоплены нечистотами. Так что не знаю про какой рост тут речь. Не-гетто - это жильё купленное. С заборами и охраной вокруг. Посмотрите фильм "Елена" режиссёра Звягинцева: там всё очень хорошо видно. А хрущевки улучшенной планировки - это французские проекты социального жилья для бедных. На середину 20 века.

mikei писал(а):

aleks97 писал(а): такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможным

да я не про цены и жилье, а про неспособность видеть биг пикча и отсутствие потребности стремления к знаниям.

ну, понятно, всем хочется стабильности, зачем себе морочить голову всякими инфляциями, экономикой.

Плюс здесь же это вам не там, тут законы психологии ( а экономика объясняется человеческой психологией и законами физики) и физики совершенно другие

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

aleks97 писал(а): такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможным

да я не про цены и жилье, а про неспособность видеть биг пикча и отсутствие потребности стремления к знаниям.

ну, понятно, всем хочется стабильности, зачем себе морочить голову всякими инфляциями, экономикой.

Плюс здесь же это вам не там, тут законы психологии ( а экономика объясняется человеческой психологией и законами физики) и физики совершенно другие

Да я о том же. А цены на жилье, чтобы им попроще было разобраться

pin писал(а):

mikei писал(а):

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...

Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?

Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.

такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин

Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможным

Бесплатное жилье даже в таких городах как Москва и СПб превращается (превратилось) в гетто, где живет деклассированнный элемент, где ссут, и даже срут в подъездах и лифтах, где подвалы затоплены нечистотами. Так что не знаю про какой рост тут речь. Не-гетто - это жильё купленное. С заборами и охраной вокруг. Посмотрите фильм "Елена" режиссёра Звягинцева: там всё очень хорошо видно. А хрущевки улучшенной планировки - это французские проекты социального жилья для бедных. На середину 20 века.

У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.

mikei писал(а):У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.

Не совсем так по двум параметрам: тут деклассированный элемент сидит на East Hasting St и в домах для них. И они не перемешиваются с жителями кондо, что работают и платят налоги. А в РФ они везде в бывшем бесплатном жилье, и их больше, чем 1-2 на подъезд. Они еще и агрессивны в отличие от похожего канадского элемента. Далее - гомо, ровно как и лесби здесь не мешают жить людям с отличной от их ориентацией. Не нравятся - не рентуйтесь в районе Davie St., где они традиционно обосновались. А вы полагаете, что они - больные люди, и их надо лечить? Я-то полагаю, что они другие, и если они не навязывают свои ценности остальным - то и кому какое дело кто с кем и т.д.

pin писал(а):

mikei писал(а):У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.

Не совсем так по двум параметрам: тут деклассированный элемент сидит на East Hasting St и в домах для них. И они не перемешиваются с жителями кондо, что работают и платят налоги. А в РФ они везде в бывшем бесплатном жилье, и их больше, чем 1-2 на подъезд. Они еще и агрессивны в отличие от похожего канадского элемента. Далее - гомо, ровно как и лесби здесь не мешают жить людям с отличной от их ориентацией. Не нравятся - не рентуйтесь в районе Davie St., где они традиционно обосновались. А вы полагаете, что они - больные люди, и их надо лечить? Я-то полагаю, что они другие, и если они не навязывают свои ценности остальным - то и кому какое дело кто с кем и т.д.

да, другие. просто тупиковая ветвь эволюции

Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?

Real Estate Board of Greater Vancouver:

Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.

The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.

Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.

Gatchinskiy писал(а):Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?

Real Estate Board of Greater Vancouver:

Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.

The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.

Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.

давеча пара пенсионеров купили в нашей деревеньке дом за аж 950K
Свежепостроеный, около 3500 sq f
Внутри всё, чего только можно придумать.
Свой старый шитер в Бёрнаби продали за 2.6 мил, сильно радовались и смеялись при заселении.
Купили они его за 300K в бог знает каком году.

ппц какие качели. Зимой-весной рынок Торонто был раскаленный, назывались дикие цифры роста за год. Ввели налоги/ужесточения - все застыло, рост цен в годовом выражении резко поскромнел до 6%, продажи упали на 37%

http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/g ... -1.4192531

Для сравнения, еще в марте этого года годовой рост цен был в районе 35%

http://www.trebhome.com/market_news/mar ... mw1703.pdf

LeeVan писал(а):

Gatchinskiy писал(а):Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?

Real Estate Board of Greater Vancouver:

Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.

The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.

Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.

давеча пара пенсионеров купили в нашей деревеньке дом за аж 950K
Свежепостроеный, около 3500 sq f
Внутри всё, чего только можно придумать.
Свой старый шитер в Бёрнаби продали за 2.6 мил, сильно радовались и смеялись при заселении.
Купили они его за 300K в бог знает каком году.

Где ж, деревенька с такими ценами, что новый дом 3500 sf стоит меньше $1mln? Знакомые купили рухлядь в Port Coquitlam (что не ближний свет) за $1mln. Видать, в удалении деревенька=)

Это вам не хухры-мухры, это больше, чем расходы на оборону...
Кстати, видно куда ДОЛЖНО упасть