Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 25 авг 2017, 14:46
Not gonna happen here, nope...mypka писал(а):МИДИ Похоже Торонто просело без твоего Китая и foreign taxes!
http://business.financialpost.com/perso ... ing-market
Not gonna happen here, nope...mypka писал(а):МИДИ Похоже Торонто просело без твоего Китая и foreign taxes!
http://business.financialpost.com/perso ... ing-market
ухх.. весело у них там...mypka писал(а):МИДИ Похоже Торонто просело без твоего Китая и foreign taxes!
http://business.financialpost.com/perso ... ing-market
Toronto home prices are down nearly 19 per cent from the April peak and resales were about 40 per cent lower in July than a year earlier, according to the Toronto Real Estate Board data.
Two people with direct knowledge of the matter said that lenders had reduced their average valuation on properties by 12 to 15 per cent since March.
ага, двух тузов на мизере.Victoria писал(а):самое время прикупать :)
да хоть одного, но в Торонто, потому что сейчасWaterbyte писал(а):ага, двух тузов на мизере.Victoria писал(а):самое время прикупать
Victoria писал(а):да хоть одного, но в Торонто, потому что сейчасWaterbyte писал(а):ага, двух тузов на мизере.Victoria писал(а):самое время прикупать
Судя по всему товарищ в преферансе не силен. Поэтому объясняю доступными словами. Мизер - это когда играющий (остальные, соответственно, пасуют и мешают сыграть) обязуется из 10 карт (выходов и взяток) не взять ни одной. То есть, на руках должны быть 7,8,9 (есть исключения с длинными мастями) . Играющий получает прикуп (+2 карты) и делает снос (минус две любые лишние карты) . Так вот, в данной ситуации два туза могут привести к набору взяток. А на мизере за них получают штрафные очки ("гора"), что при окончательном подсчете грозит большими финансовыми потерями (если игра идет на деньги) . Отсюда и выражение про двух тузов на мизере.
LeoV писал(а):Судя по всему товарищ в преферансе не силен.
Похороны. Хоронят преферансиста, умершего от инфаркта после паровоза на мизере. В первых рядах процессии — друзья в чёрном, скорбная музыка, все молчат и смотрят под ноги. Один тихонько трогает другого за рукав: «слушай, что я подумал, если бы мы тогда зашли с червей, то он бы взял не 4, а 6 взяток!» Второй: «Да перестань ты, и так хорошо получилось…»
а вы играйте-играйтеWaterbyte писал(а):LeoV писал(а):Поэтому объясняю доступными словами.
Комментирую данный стейтмент Миди: ложь.Meadie писал(а):Китай явным образом запретил зарубежные инвестиции в недвижимость
какое же это комментирование? это оператор присваивания значения стейтменту :)pin писал(а):Комментирую данный стейтмент Миди: ложь.
Я как-то уже писал, что цены в З.Ванкувере и т.п., действительно, напрямую влияют на цены в "обычных" районах Б.Ванкувера - т.е. того же трай-ситиз. Частично это происходит из-за того, что люди продающие недвижимость в дорогих районах, имеют больше денег на покупку недвижимости в дешевых районах. Но еще в большей степени это вызвано тем, что местные покупатели, платящие все более и более высокие цены за недвижимость в "обычных" районах, ожидают, что эта недвижимость потенциально может быть скуплена на корню следующей волной "китайцев с чемоданами кэша". Местных покупателей (залезающих для покупки недвижимости в безумные долги) при этом, правда, нисколько не смущает тот факт, что ни один приличный "китаец с чемоданом кэша" сам в их районе не поселится.Waterbyte писал(а):а зачем вы мне опять про количество домов в западном ванкувере? я там покупать не собираюсь, сколько бы там их ни продавали. это повлияет как-нибудь на цены в трайситях? а то я всё жду-не-дождусь, когда наконец цены упадут. и все десять лет уже вот-вот.Meadie писал(а):...
Расскажите вашему китайцу про решение Китайского Госсовета, которое я процитировал на форуме, а также про многочисленные сообщения мировых СМИ о рекордном сокращении потока денег из Китая. Ну и про статистику покупок дорогих домов в Б.Ванкувере в последние месяцы...pin писал(а):Комментирую данный стейтмент Миди: ложь.Meadie писал(а):Китай явным образом запретил зарубежные инвестиции в недвижимость
Только что поинтересовался у китайца, иммигрировавшего лет 6 назад по инвесторской программе. ...
Такие времена уже наступали. Риелторы год сидели под водой. Но легкие деньги предыдущих и будущих лет легко продержали их на плаву. Их хедквотер все-равно что-нибудь замутит на понижении цен. Я за них бы не волновался, что они пиццу будут воззить на машинах представительского класса.Meadie писал(а): С другой стороны, я не спорю, что в этом "бизнесе" жулик на жулике сидит и жуликом погоняет. Будет интересно посмотреть, что они будут все делать в Б.Ванкувере, когда иссякнет поток легких денег, и им нужно будет каким-то честным трудом себе на жизнь зарабатывать - ну пиццу что ли развозить...