Каморка

pin писал(а): ↑20 апр 2023, 17:08
самолеты летают по определенным траекториям. Так что появление Гонг-Конга за пределами этих траекторий в Ричмонде практически предопределено. В Стивстоне, например, или около Ричмонд-Центра.

Transport Canada mandates through the Vancouver Airport International Zoning Regulations that buildings in Richmond not exceed 47 meters (150 feet).

https://richmondarchives.ca/2019/11/28/ ... -richmond/

Marmot писал(а): ↑20 апр 2023, 17:18

pin писал(а): ↑20 апр 2023, 17:08
самолеты летают по определенным траекториям. Так что появление Гонг-Конга за пределами этих траекторий в Ричмонде практически предопределено. В Стивстоне, например, или около Ричмонд-Центра.

Transport Canada mandates through the Vancouver Airport International Zoning Regulations that buildings in Richmond not exceed 47 meters (150 feet).

https://richmondarchives.ca/2019/11/28/ ... -richmond/

из того же источника.

it is possible that someday we may see buildings in Richmond that rival some of the “skyscrapers” seen in other cities.

так что, с высокой степенью вероятности увидим скайскрейперс в Ричмонде. Всё решает бабло, а не яйцеголовые члены совета. В даунтауне, несколько лет назад 6 соток стоили $60млн, потому что позволяли на этих шести сотках сделать те же самые $60 млн. Так что, если от товарища Си в Ричмонд побежит Гонг-Конг, и к ним присоединится Тайвань, то стоимость земли в Ричмонде достигнет таких уровней, когда построить там можно будет всё.

Marmot писал(а): ↑20 апр 2023, 17:18

pin писал(а): ↑20 апр 2023, 17:08 самолеты летают по определенным траекториям. Так что появление Гонг-Конга за пределами этих траекторий в Ричмонде практически предопределено. В Стивстоне, например, или около Ричмонд-Центра.

Transport Canada mandates through the Vancouver Airport International Zoning Regulations that buildings in Richmond not exceed 47 meters (150 feet).

https://richmondarchives.ca/2019/11/28/ ... -richmond/

Самолетная дорога -коридор в Ричмонде между Alderbridge way и Lansdowne Road, остальное можно застроить любой высоты домами, что уже успешно делается около Костко и Ричмонд центра..

levak писал(а): ↑20 апр 2023, 15:27

Meadie2 писал(а): ↑20 апр 2023, 14:09 https://twitter

Новый Гонк-Конг будет в Ричмонде...На месте Ричмонд центра строят 12 башен и стока же на Лансдаун молле...

Гонк-Конга не будет - достроят эти башни и остановятся. Строительная индустрия резко сокращает обьемы строительных стартов.
С сегодняшними ценами, налогами, % ставками и регулированием - строительство жилья в Канаде элементарно не выгодно.



ПС: отбываю на пару недель из Канады. Регулярная сводка о состоянии рынка недвижимости в Канаде будет с опозданием.

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 16:41

levak писал(а): ↑20 апр 2023, 15:27

Meadie2 писал(а): ↑20 апр 2023, 14:09

Новый Гонк-Конг будет в Ричмонде...На месте Ричмонд центра строят 12 башен и стока же на Лансдаун молле...

Гонк-Конга не будет - достроят эти башни и остановятся. Строительная индустрия резко сокращает обьемы строительных стартов.
С сегодняшними ценами, налогами, % ставками и регулированием - строительство жилья в Канаде элементарно не выгодно.
ПС: отбываю на пару недель из Канады. Регулярная сводка о состоянии рынка недвижимости в Канаде будет с опозданием.

На фронт?

В Японии пустует больше 11 миллионов домов. Власти продают недвижимость за бесценок и пытаются заинтересовать в покупке иностранцев.
Спасение заброшенных зданий — ключевой вопрос для культуры целой страны
https://meduza.io/feature/2023/04/22/v- ... ostrantsev

levak писал(а): ↑22 апр 2023, 16:55

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 16:41

levak писал(а): ↑20 апр 2023, 15:27 ПС: отбываю на пару недель из Канады. Регулярная сводка о состоянии рынка недвижимости в Канаде будет с опозданием.

На фронт?

По семейным делам. Последние несколько лет из-за ковида и прочих дел не было удобной возможности навестить родных (не в России).

Строительная индустрия резко сокращает обьемы строительных стартов

Откуда CHMC и Бумберг взяли эти цифры - одному редактору известно. Не могу сказать за всю Канаду, но в Онтарио никакого падения не наблюдается (пока что). Как регистрировали в районе 65000 новых юнитов в год так и регистрируют.

PeterK писал(а): ↑22 апр 2023, 19:42

Строительная индустрия резко сокращает обьемы строительных стартов

Откуда CHMC и Бумберг взяли эти цифры - одному редактору известно. Не могу сказать за всю Канаду, но в Онтарио никакого падения не наблюдается (пока что). Как регистрировали в районе 65000 новых юнитов в год так и регистрируют.

и это при том, что падение цен в Торонто было более глубоким чем в Ванкувере. Но со стабилизацией ставок с тенденцией к понижению, ожидаем новый рост и bidding wars.

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 19:27

levak писал(а): ↑22 апр 2023, 16:55

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 16:41

levak писал(а): ↑20 апр 2023, 15:27 ПС: отбываю на пару недель из Канады. Регулярная сводка о состоянии рынка недвижимости в Канаде будет с опозданием.

На фронт?

По семейным делам. Последние несколько лет из-за ковида и прочих дел не было удобной возможности навестить родных (не в России).

а почему ваша регулярная сводка в стиле "шеф, всё пропало - гипс снимают, клиент уезжает" будет выходить с запозданием? В таинственном месте, где вы встречаетесь с родственниками, интернета нет? Вот, я тут, давеча, с пляжа текстовал. Никто и не понял.

pin писал(а): ↑22 апр 2023, 21:25 Вот, я тут, давеча, с пляжа текстовал. Никто и не понял.

Не мудрено! То, что вы из офиса/дома текстуете, тоже далеко не всегда понятно...

pin писал(а): ↑22 апр 2023, 21:25 ...а почему ваша регулярная сводка в стиле "шеф, всё пропало - гипс снимают, клиент уезжает" будет выходить с запозданием? В таинственном месте, где вы встречаетесь с родственниками, интернета нет? Вот, я тут, давеча, с пляжа текстовал. Никто и не понял.

Компьютер/лэптоп с собою не беру. С телефона вообще никогда ничего не пишу.

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 22:08

pin писал(а): ↑22 апр 2023, 21:25 ...а почему ваша регулярная сводка в стиле "шеф, всё пропало - гипс снимают, клиент уезжает" будет выходить с запозданием? В таинственном месте, где вы встречаетесь с родственниками, интернета нет? Вот, я тут, давеча, с пляжа текстовал. Никто и не понял.

Компьютер/лэптоп с собою не беру. С телефона вообще никогда ничего не пишу.

Главное чтоб вас выпустили оттуда!
А то лишимся мы самого крутого предсказателя вангиста нострадамуса по недвижухе..

levak писал(а): ↑23 апр 2023, 21:35

Meadie2 писал(а): ↑22 апр 2023, 22:08

pin писал(а): ↑22 апр 2023, 21:25 ...а почему ваша регулярная сводка в стиле "шеф, всё пропало - гипс снимают, клиент уезжает" будет выходить с запозданием? В таинственном месте, где вы встречаетесь с родственниками, интернета нет? Вот, я тут, давеча, с пляжа текстовал. Никто и не понял.

Компьютер/лэптоп с собою не беру. С телефона вообще никогда ничего не пишу.

Главное чтоб вас выпустили оттуда!
А то лишимся мы самого крутого предсказателя вангиста нострадамуса по недвижухе..

https://www.youtube.com/watch?v=OZB6s9GDvXI&t=97s

levak писал(а): ↑23 апр 2023, 21:35 А то лишимся мы самого крутого предсказателя

Не скучаите; - гугл полон предсказаний что все капец ( какaя-то суть в этом есть, я считаю)
Вот один из "концов света":

Jeremy Grantham warned the 'everything bubble' is bursting, the S&P 500 could nosedive 50%, and a recession looks certain. Here are the elite investor's 12 best quotes from a recent interview.

https://markets.businessinsider.com/new ... ion-2023-3