Каморка

Dusty Dmitri писал(а):

bedi писал(а):В вистлере цены выросли в 2 раза за 3 года.
1 bedroom plus den condo 760 sqft больше миллиона...и покупают!

А почему не покупать, если эту квартирку можно сдавать на всю зиму задорого? И моргидж окупит и на хлебушек с маслом останется. Уж очень особенное место этот Вистлер...

Не, около-миллионный моргиж за зиму не окупит, слишком много.

http://www.cbc.ca/1.4406267



Shared from my Google feed

mypka писал(а):http://www.cbc.ca/1.4406267



Shared from my Google feed

А это какую ценность в споре с Миди имеет? Тем более неприкрытая реклама босы.

mikei писал(а):

mypka писал(а):http://www.cbc.ca/1.4406267



Shared from my Google feed

А это какую ценность в споре с Миди имеет? Тем более неприкрытая реклама босы.

Это уже переходит в спор с тобой!.....про Кольцо А вдруг оно лопнет или уйдет под воду.И вообще кто живет за твоим кольцом и как там им живется. Как говорит Вотербайт может мне тоже надо - может я не за тем кольцом живу?

А если серьезно то то ответ из статьи все объясняет-читай
When you have a AAA office building at a prime location directly across from the transit hub for Metro Vancouver, waterfront views, world-class architecture and amenities — the project and demand for it are truly unique in the market," wrote Richard Weir, executive vice president for Bosa Development.

mypka писал(а):А если серьезно то то ответ из статьи все объясняет-читай
When you have a AAA office building at a prime location directly across from the transit hub for Metro Vancouver, waterfront views, world-class architecture and amenities — the project and demand for it are truly unique in the market," wrote Richard Weir, executive vice president for Bosa Development.

Что я и говорю. Это современный дом в пределах кольца, а не типовая хрущевка в пригороде. И он масштабом цен искажает статистику. За коллапс этого дома я не боюсь, в этом я с Миди не согласен.

mypka писал(а):

mikei писал(а):

mypka писал(а):http://www.cbc.ca/1.4406267



Shared from my Google feed

А это какую ценность в споре с Миди имеет? Тем более неприкрытая реклама босы.

Это уже переходит в спор с тобой!.....про Кольцо А вдруг оно лопнет или уйдет под воду.И вообще кто живет за твоим кольцом и как там им живется. Как говорит Вотербайт может мне тоже надо - может я не за тем кольцом живу?

Да тут практически никто не живет в кольце. Типа никому не надо, по-просту нет денег. Или другими словами, второй сорт

теорию уже обсудили, можно и приземлиться... случай из жизни

Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+

Хорошо, все нравится, дайте две, как заплатить? Получен отлуп - "по одной в руки" в свете недавних провинциальных инструкций.

Хорошо, understandable, дайте одну. ОК, заполняйте аппликейшн на бид и посылайте. Сегодня получен второй отлуп - к сожалению вам не повезло как и другим 1500 желаюшим, было послано 2000+ бидов на 400 квартир, приходите в следующий раз.

Это по-поводу падения, с деньгами уже не купить, в очередь, Карл! Вот такие вот жизненные реалии. Ну и пару слов по-поводу контингента, молодые пары, студенты, итд. на спекулянтов явно не тянущие... ну да ладно будем искать дальше, где там падает и нет спроса говорите?

Gatchinskiy писал(а):Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+

эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?

однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами:

https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... bia-V3T1V6
https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... bia-V3T5V2
https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... bia-V3T0E6
https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... bia-V3T0G6

В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?

пыс. и да, я тоже говорю про Сюррей

В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?

Все кто в очереди, фарцовщики китайские....

Вы сами то хоть в Ванкувере живете или за кольцом?

А вы?

levak писал(а):

В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?

Все кто в очереди, фарцовщики китайские....

ну они ж надеются продать дороже, правильно? Иначе они лохи а не фарцовщики а на рынке полно квартир за 250-300. Что я упустил? Или речь у Гатчинского о 1-бедрумных плюс ден?

Gatchinskiy писал(а):теорию уже обсудили, можно и приземлиться... случай из жизни

Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+

Хорошо, все нравится, дайте две, как заплатить? Получен отлуп - "по одной в руки" в свете недавних провинциальных инструкций.

Хорошо, understandable, дайте одну. ОК, заполняйте аппликейшн на бид и посылайте. Сегодня получен второй отлуп - к сожалению вам не повезло как и другим 1500 желаюшим, было послано 2000+ бидов на 400 квартир, приходите в следующий раз.

Это по-поводу падения, с деньгами уже не купить, в очередь, Карл! Вот такие вот жизненные реалии. Ну и пару слов по-поводу контингента, молодые пары, студенты, итд. на спекулянтов явно не тянущие... ну да ладно будем искать дальше, где там падает и нет спроса говорите?

действительно невообразимо: оказывается, перед пре-сэйлом есть еще пре-пре-сэйл для лиц приближенных к застройщику...

Биркин писал(а):эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?

однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами:

В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?

Это хитропопые риэлторы устраивают bidding wars.
Недавно наблюдали 1bdr аппартмент в Ньювесте, при запрошенной цене в 410К, он ушел за 518.
Но насчет студентов и проч Гатчинский лукавит. Видели мы, кто трется на Open House'ах. Там такие же барыги, извините инвесторы Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.

Биркин писал(а):

levak писал(а):

В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?

Все кто в очереди, фарцовщики китайские....

ну они ж надеются продать дороже, правильно? Иначе они лохи а не фарцовщики а на рынке полно квартир за 250-300. Что я упустил? Или речь у Гатчинского о 1-бедрумных плюс ден?

Странный вопрос.Вы местный?