Каморка

aleks97 писал(а):

BOX писал(а): И чего нелегального если он продал свою в Шанхае квартиру за 2 млн и покупает в Ванкувере за 1 млн. Недоказуемо.
Да и Китаю похоже пофиг.

Вот пусть и доказывают своим китайским органам. Хотя если и им пофиг, то да, имеем проблему

BOX писал(а): Моё мнениё: Пускай еще покупают , но покупают у Канады. Т.е застрощик продаёт правительству Канады, ...

шо вас так на какмунизм какнадский тянет-то, разве он не явлается как раз той самой причиной, из-за которой весь сыр-бор?

Китайцам и правда как бы пофиг. Им тоже не интересно что Шанхай стал одним из дорогих городов мира и фирмы стали уходить даже из Шанхая и Китая например во Вьетнам и Таивань.
Пусть спекулируют по миру: в Канадах там или Австралиях. Потому и пробелма у нас и есть и будет.

Теперь разберемся с коммунизмом/капитализмом. на капитализм даннаы ситуация тоже не очень тянет.

Если семья из 5 человек ( что мин. для сохрания численности населения) со средним доходом в $70к ( т.е $50К после таксов) НИЧЕГО не может купить в Греат Ванкувер Ареа за предоставленный мортгадже в 280К как максимальный ; и требованием хотя-бы 3-бед / 1300 кв. фут для семьи, то это и не капитализм тоже.

Заработанный капитал получается не работает, а значит и капитализма тоже нет.
Жилье это не драг. металлы, и даже не курево , и не водка, и не лоттерея.
И должно быть доступно не важно через что коммунизм либо капитализм.

Например продаже зерна какнадских фермеров тоже идёт через Canadian Wheat Board Jurisdiction - Government of Canada

https://en.wikipedia.org/wiki/Canadian_Wheat_Board


и чего не так тут с капитализмом?

Не думаю что те у кого в руках ружьё ; - т.е армия / полиция,

Не знаю как солдатня,а менты по 100штук и более получают..включая ночные овертайм праздники..
И любой из них может купить жилье! Накопит даунпайтмент, найдет себе другую ментовку в партнеры и ву а ля..
Я уж не говорю про взятки...от наркодилеров,китайских водителей и т.п.

levak писал(а): Накопит даунпайтмент, найдет себе другую ментовку в партнеры и ву а ля..
Я уж не говорю про взятки...от наркодилеров,китайских водителей и т.п.

Кажись читал такое: 29 лет копить на доун паймент сегодня надо в Ванкувере в среднем. Оно ведь можно и устать... и на каком-нибудь 5-ом году как пальнуть из ружья. А если вместо взятки от наркодилера - пулю предложат , даже так; не до самой смерти, а только для disability - так вообще раскалад скучный; и партнер ментовка прям из двух как ружей пальнёт: "за себя и за того парня".

BOX писал(а):
Теперь разберемся с коммунизмом/капитализмом. на капитализм даннаы ситуация тоже не очень тянет.

Если семья из 5 человек ( что мин. для сохрания численности населения) со средним доходом в $70к ( т.е $50К после таксов) НИЧЕГО не может купить в Греат Ванкувер Ареа за предоставленный мортгадже в 280К как максимальный ; и требованием хотя-бы 3-бед / 1300 кв. фут для семьи, то это и не капитализм тоже.

я дико извиняюсь, что может не очень по теме, а вот эти трое детей из расчета, они были планированы для решения глобальной проблемы "сохрания численности населения", или все таки было кое-какое планирование из расчета текущих и будущих зарплат, наличия жилья итд?

насколько припоминаю, вы уже лет наверное 25 в Канаде или больше, вот тогда было шикарное время покупать, да и 10 лет назад было неплохо, как раз под деньги которые вы указываете. Ну а если по существу, то чудес не бывает и коммунизм/капитализм тут совершенно не при чем:

1. эта семья уезжает туда где она это может себе позволить. Увы есть места в мире где многие хотят жить, но не все могут позволить.
2. либо думает как увеличить свой средний доход оставаясь здесь

. либо думает как увеличить свой средний доход оставаясь здесь

Или растраты уменьшить...
Каждая поездка в европу для двоих - это 10 штук..
Ну моя сноха ждет, что её папа миллионер её подкинет на домик в деревне наверное..

BOX писал(а):...Если семья из 5 человек ( что мин. для сохрания численности населения) со средним доходом в $70к ( т.е $50К после таксов) НИЧЕГО не может купить в Греат Ванкувер Ареа за предоставленный мортгадже в 280К как максимальный ; и требованием хотя-бы 3-бед / 1300 кв. фут для семьи, то это и не капитализм тоже. ...

Никто этой семье не мешает жилье снимать, да и площадь его может быть меньше 120 кв.метров. Зависит, конечно от возраста и пола детей: маленьким на меньшем пространстве даже веселее, а большие могут и сами пойти работать. Минималка сейчас 11-12 долларов, т.е. работая 20 часов в неделю, в месяц ребенок может больше тысячи в семью принести. Кроме того, подобная семья, скорее всего, получает очень неплохие детские пособия, разные льготы, да и после налогов от 70К у нее должно оставаться существенно больше 50К. Имея чистый доход около 6К в месяц, такая семья может легко позволить себе платить порядка 2К за рент.

Незадачливый прошлогодний покупатель "отполз" с потерей порядка 400К (принимая во внимание расходы на покупку/продажу дома). Если при покупке использовался моргидж с даунпейментом 20%, то покупатель его потерял целиком. Посмотрим, как будут меняться цены в Торонто дальше - не исключено, что этот бедняга отделался легким испугом...

This house located in the “high demand” Chaplin Estates area of Toronto was bought for $2.14M back in June 2017 after several failed listings in the $2.5M+ range. Sold again in February 2018 for $1.8M for a $314k++ loss. Price discovery at its finest.
https://pbs.twimg.com/media/DWJ1zTSW4AEpfkQ.jpg:large

Миди Торонто все покоя не дает. Ну и само собой, потери на домах за 2+ миллиона, купленные на пике ценового безумия в середине-конце весны прошлого года, конечно, - стопудовое "доказательство" краха рынка недвижимости. Причем именно в Торонто, ибо Ванкувер уже Вегасу не пара. Разлюбил Миди Ванкувер в своих неустанных предсказаниях краха. Неблагодарный какой-то Ванкувер оказался для него. Столько за 10 лет вложено сил на форуме, столько споров, надежд и разочарований, а Ван все не крашится. Вот теперь Торонто в его предсказаниях в фаворе и надеждах на камбэк. Потом может будет Монреаль, а там и Калгари есть, это как масть (то есть рост цен) пойдет. Городов много. Еще не на один год попкорна хватит.

Кстати по этому графику можно ещё трагичнее картину нарисовать. Цена с июня 2016 упала на ОДИН МИЛЛИОН до дня продажи в феврале 2018. МИЛЛИОН за полтора года вниз.

BOX писал(а): Если семья из 5 человек ( что мин. для сохрания численности населения)

На самом деле, чиста для сохранения численности населения, в семье должно родиться 2.3 ребенка.

Meadie писал(а):

BOX писал(а):...Если семья из 5 человек ( что мин. для сохрания численности населения) со средним доходом в $70к ( т.е $50К после таксов) НИЧЕГО не может купить в Греат Ванкувер Ареа за предоставленный мортгадже в 280К как максимальный ; и требованием хотя-бы 3-бед / 1300 кв. фут для семьи, то это и не капитализм тоже. ...

Никто этой семье не мешает жилье снимать, да и площадь его может быть меньше 120 кв.метров. Зависит, конечно от возраста и пола детей: маленьким на меньшем пространстве даже веселее, а большие могут и сами пойти работать. Минималка сейчас 11-12 долларов, т.е. работая 20 часов в неделю, в месяц ребенок может больше тысячи в семью принести. Кроме того, подобная семья, скорее всего, получает очень неплохие детские пособия, разные льготы, да и после налогов от 70К у нее должно оставаться существенно больше 50К. Имея чистый доход около 6К в месяц, такая семья может легко позволить себе платить порядка 2К за рент.

Миди, для чистоты бизнеса, на 70к детям будет шиш с маслом, а не пособия. Может в Квебеке не знаю.

такая семья может легко позволить себе платить порядка 2К за рент.
Минималка сейчас 11-12 долларов, т.е. работая 20 часов в неделю, в месяц ребенок может больше тысячи в семью принести.

Читал тут местную газетку, и вспомнил про вас..
Построили у нас в самом центре новую башню и дали квартирку пенсионерке...кот.якобы нашли на улице..
Вот сидит она на картинке, и недовольна почему то..
Рент этой однушки со всеми скидками $900..
У неё остается только $200 на часы трусы и еду...ни телефона, ни интернета, ни ТВ..
Я лично до сих пор удивляюсь, как можно платить ваш рент...
Наверное у вас в семье 4 зарплаты, и дети разносят газеты с утра до вечера, и если штуку не принесут в месяц, будут жить в подьезде..

seniors' housing security failing
https://issuu.com/richmond-news/docs/rmdthu20180208
Страница А13

mikei писал(а):...Миди, для чистоты бизнеса, на 70к детям будет шиш с маслом, а не пособия. Может в Квебеке не знаю.

Своего опыта получения детских пособий на трех детей в семье с доходом 70К у меня нет, но вот этот калькулятор говорит, что в ВС такая семья будет получать порядка 800-1000 долларом в месяц (в зависимости от возраста детей, причем не облагаемых налогом).
http://www.moneysense.ca/save/taxes/can ... alculator/

Meadie писал(а):

mikei писал(а):...Миди, для чистоты бизнеса, на 70к детям будет шиш с маслом, а не пособия. Может в Квебеке не знаю.

Своего опыта получения детских пособий на трех детей в семье с доходом 70К у меня нет, но вот этот калькулятор говорит, что в ВС такая семья будет получать порядка 800-1000 долларом в месяц (в зависимости от возраста детей, причем не облагаемых налогом).
http://www.moneysense.ca/save/taxes/can ... alculator/

Ваш калькулятор ударенный веслом по голове
Налогом, да, не облагается.
Ну и чтобы рассеять иллюзии, даже если, то 800-1000, то это только одному на детский сад без учета еды.

ps. Правда насчитал столько. А что Трудец добавил на деревянные игрушки? Я не знал.

Всем добавил, кроме Вотербайта.