Страница 7 из 10
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 11:00
akela
What is "кубышка" anyway? Is it the same as "Investment Portfolio"?
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 11:10
Биркин
S.G. писал(а):Скажем $10,000 за уницию золота. Для начала паники. Было бы интересно послушать, каким образом Штаты могут избежать гиперинфляции? Решение в неё ввязаться было принято полтора года назад, ну или более явно год назад. Обратной дороги уже нет. И да, иметь долги при этом выгоднее, чем солидный счёт в банке.
ОК, а что при таком сценарии (ИМХО, все же маловероятным) будет с проперти таксами, всякими там страта фис и прочими расходами на которые с владельцев бывает собирают денежку? это ж все в стратосферу улетит...
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 12:49
S.G.
akela писал(а):What is "кубышка" anyway? Is it the same as "Investment Portfolio"?
Нет, конечно. Это инвестиция. Кубышка - это все деньги на счету (или в money market) в ожидании краха недвижимости. И это тоже может сработать. Кто ж предугадает наверняка.
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 13:34
akela
S.G. писал(а):
Нет, конечно. Это инвестиция. Кубышка - это все деньги на счету (или в money market) в ожидании краха недвижимости. И это тоже может сработать. Кто ж предугадает наверняка.
Мы видим что оживление на рынке недвижимости совпало по времени с бодрым ростом TSX (речь о последних 6-8 месяцах).
Я думаю, это может означать, что многие из продавших недвижимость не сидят в кэше, а вкладывают в стоки.
Сток-маркет, BTW, довольно хорошо защищает от инфляции.
Ну а если смотреть на вещи ширше, то и кэш-кубышка, и недвижимость - это все разновидности investment portfolio. А моргидж есть разновидность того что называется leverage.
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 15:37
Serpentia
Михаил писал(а):
Печально, но факт - при всех бедах в России 80% населения живет пусть в тесном и скромном, но 100% СВОЕМ жилье - они гораздо более свободные и независимые люди, чем канадцы, платящие рент или моргач.... Да, это заслуга уже умершей страны - СССР, но тем не менее....
И не надо пожалуйста примеров своих, "программерских" доходов - для большинства берущих моргачи разница в жалкие несколько сотен в месяц может быть просто убийственной - я же приводил примеры, что моргачи 400К получают люди даже без постоянных доходов обоих членов семьи, с суммарным доходом семьи не более 70-80К в год...
Прибавьте к этим 80% то, что очень часто в СВОЕМ жилье живут несколькими поколениями под одной крышей - или "веселуха", типа мама папа и двое детей в гостинке 12 м.2. И ничего, что мама, папа, дедушка, бабушка и двое детей в двухкомнатной хрущевке - ЗАТО ОНА СВОЯ....
Тут даже сравнивать не хочется... Кстати, те кто взяли ипотеку в России - а таких тоже немало - это просто петля на шее, учитывая еще и качество жилья.
Да и сомневаюсь я насчет 80% - в крупных городах по крайней мере....
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 16:33
Baguk
Просто кто-то активно скупает канадские земли (заговор) - потому и цены растут!!
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 19:39
PIX
ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 21:19
Marmot
PIX писал(а):ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.
Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 21:26
Waterbyte
Marmot писал(а):PIX писал(а):ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.
Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...
ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 21:56
leprechaun
Waterbyte писал(а):Marmot писал(а):PIX писал(а):ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.
Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...
ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.
Или китайцы?
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 22:08
Yury
leprechaun писал(а):Waterbyte писал(а):Marmot писал(а):PIX писал(а):ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.
Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...
ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.
Или китайцы?
не или, а они же
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 22:13
nonn
Yury писал(а):
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана
наконец то нашёлся человек, снял тяжёлый груз
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 22:17
leprechaun
Yury писал(а):leprechaun писал(а):Waterbyte писал(а):ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.
Или китайцы?
не или, а они же
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана
Упс, не думал, что нас миллиард (с)
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 22:17
Yury
nonn писал(а):Yury писал(а):
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана
наконец то нашёлся человек, снял тяжёлый груз
не расслабляйся, остальной мир - все еще ваша ответственность
Re: Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно
Добавлено: 10 окт 2009, 22:18
stuard