Каморка

Marmot писал(а):Я уже ваще потерял нить данных рассуждений, в упор не понимаю, о чем базар... тяжело быть тупым

да все просто.
У нас-нищебродов покупка собственного жилья почему-то линкована со словом "инвестиция"

Инвести́ции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта

А поскольку предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли тут и рядом не лежало, начинается натягивание совы на глобус с целью доказательства обратного.

LeeVan писал(а):

Marmot писал(а):Я уже ваще потерял нить данных рассуждений, в упор не понимаю, о чем базар... тяжело быть тупым

да все просто.
У нас-нищебродов покупка собственного жилья почему-то линкована со словом "инвестиция"

Инвести́ции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта

А поскольку предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли тут и рядом не лежало, начинается натягивание совы на глобус с целью доказательства обратного.

Наконец то, здравая мысль, что не инвестиция. Она уже раз проявлялась, но заклюкали.

mikei писал(а):Наконец то, здравая мысль, что не инвестиция. Она уже раз проявлялась, но заклюкали.

а поскольку в вопросах инвестирования и финансовой деятельности почти никто не жу-жу (ну не профессионалы ни разу) то тему становится очень интересно читать тем, кто в этом действительно глубоко и профессионально разбирается.
Примерно как в цирк сходить забесплатно.

LeeVan писал(а):

Marmot писал(а):Я уже ваще потерял нить данных рассуждений, в упор не понимаю, о чем базар... тяжело быть тупым

да все просто.
У нас-нищебродов покупка собственного жилья почему-то линкована со словом "инвестиция"

Инвести́ции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта

А поскольку предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли тут и рядом не лежало, начинается натягивание совы на глобус с целью доказательства обратного.

Все верно: инвестиции - это вложения в предпринимательскую деятельность (производство товара или/и или услуги), а вот иная деятельность - спекуляция ))) ее просто стесняются называть своим именем. Так что все в порядке, все знают о чем речь 100%.

весь сыр бор о том, что никто не хочет называть спекуляцию спекуляцией, потому что глупо спекулировать собственным жильем, или участвовать в процессе спекуляции, взваливая на себя непосильную ношу. Если можешь себе позволить потери, тады да, спору нет, хозяин - барин, делай что хошь.

LeeVan писал(а):

mikei писал(а):Наконец то, здравая мысль, что не инвестиция. Она уже раз проявлялась, но заклюкали.

а поскольку в вопросах инвестирования и финансовой деятельности почти никто не жу-жу (ну не профессионалы ни разу) то тему становится очень интересно читать тем, кто в этом действительно глубоко и профессионально разбирается.
Примерно как в цирк сходить забесплатно.

Читать действительно смешно. Я уж как только не намекаю про микрокапиталистов

Waterbyte писал(а):
(так называются кеш флоуз по-русски? поправьте меня, кто этот птичьий язык в россии учил),

Statement of cash flows называется Отчёт о движении денежных средств. NPV - не знаю.

aleks97 писал(а):

LeeVan писал(а):

Marmot писал(а):Я уже ваще потерял нить данных рассуждений, в упор не понимаю, о чем базар... тяжело быть тупым

да все просто.
У нас-нищебродов покупка собственного жилья почему-то линкована со словом "инвестиция"

Инвести́ции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта

А поскольку предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли тут и рядом не лежало, начинается натягивание совы на глобус с целью доказательства обратного.

Все верно: инвестиции - это вложения в предпринимательскую деятельность (производство товара или/и или услуги), а вот иная деятельность - спекуляция ))) ее просто стесняются называть своим именем. Так что все в порядке, все знают о чем речь 100%.

весь сыр бор о том, что никто не хочет называть спекуляцию спекуляцией, потому что глупо спекулировать собственным жильем, или участвовать в процессе спекуляции, взваливая на себя непосильную ношу. Если можешь себе позволить потери, тады да, спору нет, хозяин - барин, делай что хошь.

Но погодите!
Они даже не допущены до спекуляции. Спекулянты их самих имеют во все дыры.

mikei писал(а):Но погодите! Они даже не допущены до спекуляции. Спекулянты их самих имеют во все дыры.

а всё почему?
"Инвестируй в недвижимость" звучит из каждого утюга. Таки инвестируют, потом анализировать эффективность инвестиций начинают. В меру сил. Расстраиваются очень.
А зря. Оне же не инвестировали а просто купили жилье в кредит.
Поэтому все расклады для инвестиций просто не апликабл к этому случаю.

mypka писал(а):от противного .....МИДИ

Хммммм... какой неожиданный поворот...

Stanislav писал(а):

mypka писал(а):от противного .....МИДИ

Хммммм... какой неожиданный поворот...

..... перевод!!!...сам даже не ожидал
Ну а если серьезно.
К чему мы пришли через 600 страниц?
Воз и миди и нынче там!....только немного подороже..
Ничто не смогло обвалить рынок ни: китай, рэйты, новые мортгидж рулс, ни новое правительство ни форин такс.

mikei писал(а):

aleks97 писал(а): весь сыр бор о том, что никто не хочет называть спекуляцию спекуляцией, потому что глупо спекулировать собственным жильем, или участвовать в процессе спекуляции, взваливая на себя непосильную ношу. Если можешь себе позволить потери, тады да, спору нет, хозяин - барин, делай что хошь.

Но погодите!
Они даже не допущены до спекуляции. Спекулянты их самих имеют во все дыры.

как это не допущены, если допущены?! см. красный шрифт
если покупаешь в этом спекулятивном рынке (неважно, от нужды, или с надеждой, или еще по какой причине - значит участвуешь в процессе спекуляции, это не значит совсем, что ты сам спекулянт)

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

aleks97 писал(а): весь сыр бор о том, что никто не хочет называть спекуляцию спекуляцией, потому что глупо спекулировать собственным жильем, или участвовать в процессе спекуляции, взваливая на себя непосильную ношу. Если можешь себе позволить потери, тады да, спору нет, хозяин - барин, делай что хошь.

Но погодите!
Они даже не допущены до спекуляции. Спекулянты их самих имеют во все дыры.

как это не допущены, если допущены?! см. красный шрифт
если покупаешь в этом спекулятивном рынке (неважно, от нужды, или с надеждой, или еще по какой причине - значит участвуешь в процессе спекуляции, это не значит совсем, что ты сам спекулянт)

Я бы даже сказал, что они сами стали спекулятивным товаром.

лёва, я не понял, это вопросы или утверждения?

Это варианты перевода от https://translate.google.ca/
Но вдруг они не вписываются в ваш контест, поэтому и стоит вопрос...

JuliaR писал(а):Statement of cash flows называется Отчёт о движении денежных средств. NPV - не знаю.

Чистая Приведённая Стоимость (ЧПС)

Звучит, а?

Биркин писал(а):

Ringo писал(а):Зачем при, в целом, исправно работающей экономике, при достаточно низких уровнях инфляции и безработицы, без марджин коллов на бирже, при постоянном притоке ньюкамеров и инвесторов банкам и правительству загонять хайками кого-то в минус?

Ну например для улучшения доходности гос облигаций. Пенсионные фонды (особенно дефайнед-бенефит, где они еще есть) как я понял сейчас волком воют, у них за последние 8-9 лет доходность так себе, а сильно рисковать они не могут. Гособлигации это традиционно один из важных инструментов для таких фондов, и их конкретно задрали бесконечные низкие рейты, которые в 2008-2009 годах вводились как "эмердженси" да так и остались

Это все понятно. Но вопрос поставлен по другому: зачем намеренно банкротить кучу избирателей и клиентов, загонять их в минус, "под воду" и т. п. при вполне нормальных входных данных? Конечно, если экономика накроется и т. д. Только вот пока это "если" будет тянуться годы и десятилетия, кто-то так все это время и протеоретизирует свои шансы на форуме.