Каморка

Никак не можем дом купить за те деньги что имеются и то что нам хочется. А имеем мы 440 000.Пытались в Коквитламе,Порт Коквитламе. Очень маленькие дома, а мы ищем со suite . 2100 и ниже sqft маловато,чтобы разместиться 2-м семьям. Это как бы предисловие.
Вчера ездили по району Fleetwood in Surrey, понравилось и домов больше , то что хотелось бы. Но вот сомнения - кто-то живет в этих краях, сильно много вест-индиан здесь, как-то это мешает жить?
Оказывается , не так просто выбрать первый дом.

sib писал(а):Никак не можем дом купить за те деньги что имеются и то что нам хочется. А имеем мы 440 000.Пытались в Коквитламе,Порт Коквитламе. Очень маленькие дома, а мы ищем со suite . 2100 и ниже sqft маловато,чтобы разместиться 2-м семьям.

Дык 440тыс. - это по нынешним меркам маловато для дома со suite.

sib писал(а):Вчера ездили по району Fleetwood in Surrey, понравилось и домов больше , то что хотелось бы. Но вот сомнения - кто-то живет в этих краях, сильно много вест-индиан здесь, как-то это мешает жить?

Потому и цены ниже, что индусов много. Кроме них самих мало кто хочет там покупать, что наверно является некоторым показателем.

sib писал(а):Никак не можем дом купить за те деньги что имеются и то что нам хочется. А имеем мы 440 000. ...

... немного не понял, 440K это максимальный моргидж который вам дают?

да, за 440 не реально ... что-то более менее уже начинается с 520-550K, посмотрите район runch park в коквитламе ...

sib писал(а):Никак не можем дом купить за те деньги что имеются и то что нам хочется. А имеем мы 440 000.Пытались в Коквитламе,Порт Коквитламе. Очень маленькие дома, а мы ищем со suite . 2100 и ниже sqft маловато,чтобы разместиться 2-м семьям. Это как бы предисловие.
Вчера ездили по району Fleetwood in Surrey, понравилось и домов больше , то что хотелось бы. Но вот сомнения - кто-то живет в этих краях, сильно много вест-индиан здесь, как-то это мешает жить?
Оказывается , не так просто выбрать первый дом.

440 - это цена таунхауза сейчас.. Сосед мой продает свой за 434..
А вообще рентовать наверное лучше.. Вот проперти такс опять задрали..

BM писал(а):А вообще рентовать наверное лучше.. Вот проперти такс опять задрали..

+1 Лучше уж рентовать, чем соглашаться на плохое локейшн. Если рынок повалится, то плохие локейшны сыпанутся в первую очередь!

Северная Дельта - Sunshine Hills, Sunshine Woods.
Это тот же Суррей, цены те же, но индусов нет и разруха, соответственно, тоже отсутствует.
Я давно не смотрел, но по моему, в Сев.Дельте за 440 еще можно что-то небольшое купить.

sib писал(а):...
Оказывается , не так просто выбрать первый дом.

+ на проперти тансфер таксе не удасться сьекономить, как ферст тайм байер с такой ценой ...

sz писал(а):Северная Дельта - Sunshine Hills, Sunshine Woods.
Это тот же Суррей, цены те же, ....

старина, сколько оттуда до скайтрейна ближайшего пилить? ... там же без машины труба, ... нет?

До скайтрейна далеко. Минут 15 на автобусе.
Без машины труба, конечно. Но на разницу в цене домов в Бернаби и Сев.Дельте можно купить много машин.

А что есть такие кто вообще без машины?
Тогда жить придется в даун таунах. .

Groundhog писал(а):А что есть такие кто вообще без машины?
Тогда жить придется в даун таунах. .

кроме меня например в семье еще 3 человека которые без машины, и работаем/учимся в разных местах и в разное время ...

Мы живем уже 2.5 года в North Surrey, Guildford. Тоже когда покупали 3 года назад было то что могли позволить. Смотрели 3 года назад тоже Coquitlam, там все было дороже и хуже. По существу вопроса - мне наш район нравится, индусов нет вообще, не поверите - в нашем комплексе живут одни китайцы. Да и не только в нашем комплексе но и вокруг - недаром два T&T открыли на одной улице - 100 Avenue. Мы живем посередине между этими T&T. Конечная станция метро от нас - 7 минут на машине, 1 час пешком. Автобусы как-то кругами ходят и тоже возьмет где-то час до метро ехать, может чуть меньше. За эти 2.5 года никаких проблем не было. И еще один момент - место где мы живем - по расстоянию гораздо ближе чем многие места в Coquitlam, и тем более в PoCo. Метро доступно, мы тоже искали, чтобы ребенок мог ездить учиться. Т.е. по многим моментам - мне нравится. ОДНАКО - главная проблема - мосты. И честно говоря нас они уже так достали - что мы все-таки решили съезжать. Второй мост - близнец Port Mann, неизвестно когда построят, и пока его постоят трафик станет настолько больше, что и он будет стоять в часы пик. Про Patullo вообще промолчу . Как раз недели 3 назад стали смотреть, что мы можем позволить себе купить опять же таки в Coquitlam или PoCo. Burnaby во-первых заоблачно дорого, а во-вторых, все такое крошечное. Ну сами знаете. Постотрели кое-что в PoCo & Port Moody- по сравнению с тем где мы сейчас живем - ОЧЕНЬ далеко. Coquilqm тоже есть разный, некоторые районы очень далеко. Единственное что было affordable в Coquitlam из домов - Riverbend. Там за 430 можно купить дом 2000 sq f, либо новый с нуля, либо пару лет. Но район я так понимаю фиговый. Вообщем мы много чего посмотрели за последние 3 нед. Даже сделали оффер на таунхауз, так что вы думаете, корейцы нас перебили с большим отрывом. TH 1 year old, was asking 509. Мы давали 505, корейцы дали 524 и деньги у них были на руках, а нам надо продавать наш TH. Вот такая жестокая конкуренция, если что-то более менее приличное - то могут дать больше чем просят. Ну потом с горя посмотрели дома здесь рядом где мы живем. За 460 с чем-то есть неплохие по виду и большие - больше 2000 sq f дома 20, 25 летние. Fleetwood тоже смотрели, но наш район ближе, а цены одинаковые. Но утром как едешь на работу и все глухо стоит, а иногда чтобы заехать на мост - нужно стоять 40, 50 мин, час, уже ничего не хочешь тут. Ну вообщем sib пишите если что в личку, можем пообщаться дальше на эту тему, обменяться опытом.

не вы первый, как и предполагалось, за мостом - жизни нет ... местами конечно есть, но не та ... чудес не бывает ...

Gatchinskiy писал(а):не вы первый, как и предполагалось, за мостом - жизни нет ... местами конечно есть, но не та ... чудес не бывает ...

Местами - это типа North Vancouver? Там на мосты никто не жалуется