Страница 1 из 1
Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 19:24
Speedline
oblom писал(а):...это сабпрайм....от которого мериканской банковской системе чуть не пришел звиздец....а может еще и придет, когда следующей весной он будет истекать у основной массы заемшиков.
Так что жди....как только штаты задефолтятса...
Всё. Запутался. Нихрена не понимаю. Помощь нужна, короче.
Пробовал от общего к частному - не склеилось. Не хватило образования. Попробую от частного - к общему, используя здравый смысл и плохо усвоенные основы макроэкономики. Приветствуются все мнения по теме.
Итак, частное. Есть
CIBC Better Than Prime на пять лет, до конца срока осталось два года. Не вдаваясь в подробности: это variable @ prime-0.25%, можно запереться в любой момент без штрафов. Рассматриваемые варианты: А) ничего не делать; Б) запереться до конца срока; В) перезаключиться на 5-7 лет прямо сейчас; Г) послать CIBC лесом невзирая на штраф. Возможные сценарии поведения прайма в течение ближайшей пары лет: 1) будет медленно ползти вверх (как сейчас); 2) улетит вслед за соседями; 3) обвалится к чертовой матери, дабы простимулировать производство, пока Штаты будут приходить в себя. Сценарий 3) предполагается маловероятным, если вообще возможным, поэтому на нем особо концентрироваться не стоит.
Так вот: принимая во внимание южные события, что можно сказать про сочетания рассматриваемых вариантов А...Г и сценариев 1...3 ? Напомню: рассматриваем частное...
Re: Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 19:29
oblom
2) улетит вслед за соседями
а куда он у них улетел?
3) предполагается маловероятным
эгрии...
Б) запереться до конца срока
скорее всего
Re: Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 19:46
Speedline
oblom писал(а):2) улетит вслед за соседями
а куда он у них улетел?
Пока никуда. Но куда ему там деться... Речь о паре лет.
oblom писал(а):Б) запереться до конца срока
скорее всего
Резоны?
Re: Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 19:51
oblom
Резоны
ну куда уж ниже то
Re: Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 20:25
Speedline
ну куда уж ниже то
При чем тут это? Аргументирую. Два года назад, когда прайму вздумалось начать рости, я озаботился тем же "Чё делать?", что и теперь. Только тогда все просчитывалось на два года вперед, и я решил не дергаться на fixed, а остаться на variable. Не проиграл пока (даже наоборот). Так что при сценарии 1) и теперь дергаться не вижу (финансового) смысла. Вот только сейчас нихрена не просчитаешь, ибо... ибо. УсугуБЛЯется*) это непониманием того, какая задница с кредитами может подрасти аккурат к моменту, когда понадобится перезаключаться. Посему и рассматриваю самые разныя резоны.
*) БЛЯ пришлось капитализировать, поскольку маленькие буквы были [censored]
![Laughing :lol:](./images/smilies/lol.gif)
Re: Subprime et al
Добавлено: 31 авг 2007, 20:42
oblom
да никаких резонов кроме возможности прикрыть задницу в случае экономической жопы
Re: Subprime et al
Добавлено: 12 сен 2007, 04:16
Waterbyte
oblom писал(а):...в случае экономической жопы
Возможные сценарии развития случая канацкой экономической жопы - в студию. Типа интересно.
Re: Subprime et al
Добавлено: 12 сен 2007, 07:30
oblom
у БАффета спросите, он знает
Re: Subprime et al
Добавлено: 03 фев 2008, 09:35
anotherv
Re: Subprime et al
Добавлено: 05 мар 2008, 02:10
Speedline
oblom писал(а):Резоны
ну куда уж ниже то
Видать, есть куда. За пять месяцев с момента открытия топика на 100 пунктов прайм упал. Запираемся или ишшо подождать?
![Very Happy :D](./images/smilies/biggrin.gif)
Re: Subprime et al
Добавлено: 07 мар 2008, 09:21
akadaka
Re: Subprime et al
Добавлено: 08 мар 2008, 19:19
mypka
for general information .....Historically lowest mortgage rate you can get is election year in US wich is 2008,2012,2016....... i got mine at 4.09 % (very happy)fixed in 2004 for 4 y. by this summer when i have to resign it's expected to be around 5% in Canadan and even less in US.... A good thing is to shop around 3 month before renewal check 5-6 financial institutional for better rate. Good luck!