Каморка

Уважаемые! Я в полном отчаянии. В конце августа продала квартиру в Москве... естественно за американские доллары. Пока суть да дело, курс проморгали, потому что полные чайники в этом вопросе, все ждали что бакс укрепиться как-то, жалко было своих денюжек.
Короче теперь ситуация такая:
Надо покупать квартиру тут ( нет сил ждать, да и к весне цены только вырастут)
Надо менять амер баксы на каксы. потери коллосальные для нашей семьи
Что посоветуете делать? Ждать можем максимум месяц-два, т.е до Нового Года ( иначе квартиры с января будут еще дороже)
Читаю какие-то статья, но куриные мои мозги все равно не могут понять - сегодня самый низкий курс или завтра он будет еще ниже. Каков прогноз на ближайщий месяц?
Меня бы устроило один к одному, я бы успокоилась и престала ТАК переживать. Начала сентебря теперь уж не вернешь, что уж тут тумбочкой убиваться... Я бы даже была рада 0.97-0.98

Sveta писал(а): потери коллосальные для нашей семьи (

Это не потери, а упущенная выгода.
Вы - в числе миллионов людей по всему миру,терзающихся сейчас такими же сомнениями.
ИМХО - надо зажмуриться, проглодить досаду ,поменять на деньги страны в которой собираетесь делать покупки
и успокоится.

+1 предыдущему оратору...

... трудно ответить, ... поменять может и имеет смысл, но сразу бежать покупать квартиру я бы не торопился, ... от компетентных источников уже просачивается что "держите кеш - будут дилы", да и в новый год особо ничего не растет, там другие заботы ... банки в последнее время уже не так охотно кредитуют без лишних вопросов, знакомый столкнулся буквально на днях ...

amigo писал(а): ИМХО - надо зажмуриться, проглодить досаду ,поменять на деньги страны в которой собираетесь делать покупки
и успокоится.

Я вот только не могу решить когда зажмуриться сегодня или завтра Видела какие-то графики в которых вроде октябрь самый тухлый месяц для бакса а в ноябре он постепенно поползет вверх
Мнения в семье разделились. Муж считатет - не менять, не покупать до НГ как минимум.
Мама из-за океана кричит - менять прям сегодня , покупать прямо завтра иначе после НГ будет хуже.
Я же вообще не понимаю чего делать, особенно по части обмена - прямо рука не поднимается пойти сегодня и поменять по 0.95. А вдруг и вправду в ноябре будет лучше курс а мы все нажитое непосильным трудом сегодня профукаем

Sveta писал(а):Мнения в семье разделились. Муж считатет - не менять, не покупать до НГ как минимум.
Мама из-за океана кричит - менять прям сегодня , покупать прямо завтра иначе после НГ будет хуже.
Я же вообще не понимаю чего делать, особенно по части обмена - прямо рука не поднимается пойти сегодня и поменять по 0.95. А вдруг и вправду в ноябре будет лучше курс а мы все нажитое непосильным трудом сегодня профукаем

поменяйте половину...
или бросьте монету (самое точное предсказание получится, имхо)

Gatchinskiy писал(а):... трудно ответить, ... поменять может и имеет смысл, но сразу бежать покупать квартиру я бы не торопился, ... от компетентных источников уже просачивается что "держите кеш - будут дилы", да и в новый год особо ничего не растет, там другие заботы ... банки в последнее время уже не так охотно кредитуют без лишних вопросов, знакомый столкнулся буквально на днях ...

я согласен с коммандором. до нового года с покупкой не дергаться. что касается обмена - трудно сказать. я бы лично подождал или обмненял половину, но давать такой же совет другим не рискнул бы -слишком по разному воспринимаешь мир когда речь идет о своих деньгах или чужих. в любом случае, не меняйте через банки - есть специализированные конторы у которых курс всегда лучше банковского.

Солнце, да хто ж тебе это скажет. Тем более, здесь...
Если б я знал этот прикуп - давно жил бы в Сочи.

Совет простой - делайте как вам сейчас для жизни нужно, не надо убиваться по пустякам.
Хотите квартиру - покупайте. Гачинского, конечно, тоже можно послушать - он ухо держит
вострО, но в Ванкувере ситуация с жильем очень специфическая в связи с предстоящей
олимпиадой, так что дилов может и не быть... и не такие пролетали.

Присоединяюсь к мнению "поменять половину". Распределять яйца по корзинам лучше чем держать в одной. Американский доллар пойдет скорее вниз чем вверх, но нет гарантии что в ту же сторону не отправится и канадский...

Что касается покупать, то по-моему сейчас не время. Пузырь недвижимости (речь о Ванкувере) раздут неимоверно, и он лопнет, причем лопнет по-серьезному. Но вот когда именно это произойдет - вопрос интересный. Может через 6 месяцев, а может через 3 года. Цены на жилье упадут, я думаю, как минимум процентов на 30, и будут стабильны (или медленно падать дальше) еще как минимум пару лет, вот тогда и будет правильное время покупать.

Однако откладывать покупку имеет смысл только если морально готовы спокойно ждать 2-3 года, если понадобится. Если же знаете что нервов (или уверенности) на это не хватит, и ваших финансов хватает чтобы сейчас купить то жилье которое хочется - то что ж делать, покупайте сейчас.

Gatchinskiy писал(а):... трудно ответить, ... поменять может и имеет смысл, но сразу бежать покупать квартиру я бы не торопился, ... от компетентных источников уже просачивается что "держите кеш - будут дилы", да и в новый год особо ничего не растет, там другие заботы ... банки в последнее время уже не так охотно кредитуют без лишних вопросов, знакомый столкнулся буквально на днях ...

Я сейчас любому совету рада! Голова крУгом...С одной стороны в новый год только елки растут, с другой стороны все что сейчас висит на елке в нашем районе к марту расхватают а новые "подарочки" будут по новой цене ( так риелтор наш вещает)

Спасибо ,друзья за поддержку моральную и советы. Брошу монетку и будь что будет!
А то боюсь, что после всех этих тяжелых разборок в семье, придется нам несколько отдельных квартир покупать

akela писал(а):Однако откладывать покупку имеет смысл только если морально готовы спокойно ждать 2-3 года, если понадобится. Если же знаете что нервов (или уверенности) на это не хватит, и ваших финансов хватает чтобы сейчас купить то жилье которое хочется - то что ж делать, покупайте сейчас.

В том то и дело что нервов на три года не хватит, жить хочется сегодня, покупаем то для себя , а не для инвестиций.
Я бы не сказала что финансов хватает на то что хочется. То, что хочется всегда дороже Покупаем просто то что можем на сегодняшний день, надоело рентовать.

Нда, случай тяжелый надо было за рублики продавать (хоть и по курсу американского доллара), но это уже пройденный этап..

Если точно решили покупать здесь собственность, то переводите американскую валюту в Канаду и поменяйте половину. Как уже говорили, воспользуйтесь специализированными конторами для обмена, что бы минимизировать потери на обмене. Например, http://www.vbce.info (с ними можно поторговаться, если сумма большая). Кто-то еще может что посоветует.

Про курс никто ничего сказать не сможет, на то он и курс плавающий; если бы знать наверняка, то все бы уже богатыми ходили (или бедными). Мое ИМХО, канадский доллар до Нового года сильно не упадет, ну, в лучшем случае кратковременно опустится до 1-1,02. сейчас для американского доллара не лучшие времена и надеятся на его усиление не приходится.

Про жилье тоже особенно никто ничего сказать не сможет, мне кажется. Жилье давно превратилось в инвестиционный товар, цену на который на 100% не предугадаешь. Правильно говорят, что что-то намечается, может цены немножко остановятся или спадут в связи с кризисом в Штатах. А может и нет, глядя на китайцев, которые скупают все по безумным ценам. Никто пока китайский капитал ограничивать не собирается

Sveta писал(а):Я сейчас любому совету рада! Голова крУгом...С одной стороны в новый год только елки растут, с другой стороны все что сейчас висит на елке в нашем районе к марту расхватают а новые "подарочки" будут по новой цене ( так риелтор наш вещает)

Спасибо ,друзья за поддержку моральную и советы. Брошу монетку и будь что будет!
А то боюсь, что после всех этих тяжелых разборок в семье, придется нам несколько отдельных квартир покупать

главное, успокойтесь, найдется и для вас игрушка на новогодней елке. если будет переживать, что все расхватают и будете спешить, что потеряете деньги. если решили покупать, то спокойно ищите и обязательно найдете. нет смысла переживать по поводу того, вырастет оно или нет, просто спокойно идите к своей цели

aleks97 писал(а):главное, успокойтесь, найдется и для вас игрушка на новогодней елке. если будет переживать, что все расхватают и будете спешить, что потеряете деньги. если решили покупать, то спокойно ищите и обязательно найдете. нет смысла переживать по поводу того, вырастет оно или нет, просто спокойно идите к своей цели

+1

aleks97 писал(а):. Как уже говорили, воспользуйтесь специализированными конторами для обмена, что бы минимизировать потери на обмене. Например, http://www.vbce.info (с ними можно поторговаться, если сумма большая).

Спасибо! Именно у них мы уже вчера малую частичку поменяли от ужоса. Они несомненно лучшие в этом городе.