Каморка

Здравствуйте уважаемые участники форума.
Хотелось бы узнать ваше мнение по поводу цен на жилье.
Я собираю документы, готовлюсь к экзамену для подачи заявления на иммиграцию.
Если все пойдет как задумано то к 2010 думаю получу визу.
Насколько я понял в Ванкувере цены на покупку и сьем жилья растут и растут и растут...
И будущая Олимпиада думаю не последнюю роль в этом играет.
Как вы думаете снизятся ли цены после Олимпиады. Может есть смысл и подождать ее окончания?
Или если будет возможность, то приехать перед ней?
Спасибо за внимание

слишком "глобально" думаешь. Забей. Серьезно.

Zayatss , этого никто не знает

храждане, не поддавайтесь на провокацию!!

папа Карло писал(а):слишком "глобально" думаешь. Забей. Серьезно.

Может и глобально но судя по ситуации которая складывается в Сочи и Владивостоке (в первом Олимпиада 2014 во втором саммит АТЭС 2012(будет ли?????!!!!???)) думаю что нечто похожее может произойти и у Вас
поэтому и гоняю думки

Zayatss писал(а):

папа Карло писал(а):слишком "глобально" думаешь. Забей. Серьезно.

Может и глобально но судя по ситуации которая складывается в Сочи и Владивостоке (в первом Олимпиада 2014 во втором саммит АТЭС 2012(будет ли?????!!!!???)) думаю что нечто похожее может произойти и у Вас
поэтому и гоняю думки

все же достаточно просто... если рент дешевле, то живешь в ренте если выгоднее покупать то покупаешь.

цены на жилье высокие не только изза Олимпиады, думаю после ее окончания они не только не понизятся как думает большая часть наивных людей но и еще повысяться. Спрос будет очень высокий - тк все только и ждут когда она закончится чтобы купить жилье. В результате повышеный спрос вызовет только рост цен.

Цены могут упать с другой стороны в любой момент по самым разным причинам (а могут и дальше расти):
- кризис в США
- природные явления
- эпидемия в Китае
и другие причины.

если рент дешевле, то живешь в ренте если выгоднее покупать то покупаешь

-Несогласен я, свое есть свое, сколько бы рент не стоил это не то...

elena S. писал(а):храждане, не поддавайтесь на провокацию!!

тсс!

Выступая в парламенте, министр иммиграции Канады Дайан Финли обрисовала весьма драматическую перспективу иммиграционного процесса.
Если не будет проведена предложенная консервативным правительством иммиграционная реформа, то к 2012 году очередь потенциальных иммигрантов вырастет с сегодняшних 925 тысяч человек до полутора миллионов, а время оформления иммиграционной визы займет до десяти лет. Разумеется, подобная ситуация противоречит как интересам самих иммигрантов, так и интересам Канады, заинтересованной в привлечении ряда специалистов из-за рубежа. Правительство считает, что все эти проблемы можно предотвратить в том случае, если министр иммиграции получит значительно больше прав в предоставлении приоритетов тем категориям иммигрантов, которые в первую очередь необходимы Канаде. Действительно, не секрет, что гибкость иммиграции оставляет желать лучшего, и что Канада порой широко открывает двери для тех, кто ей нужен в последнюю очередь, а закрывает перед действительно необходимыми переселенцами. Но оппозиция опасается, что такая корректировка иммиграционного процесса может привести к дискриминации отдельных категорий иммигрантов, а также может быть использованной в политических целях – скажем, для того, чтобы увеличивать электорат правящей партии. Впрочем, и то, и другое уже достаточно давно существует в различных формах. (c)

PIX писал(а):

если рент дешевле, то живешь в ренте если выгоднее покупать то покупаешь

-Несогласен я, свое есть свое, сколько бы рент не стоил это не то...

Ну так кроме Ванкувера еще много приятных мест в Канаде есть.
А свое любой ценой, так оно и есть сейчас, новые более гибкие схемы финансирования и прочее - по той же статистике 70% дохода уходит на "свое" и ничего, народ берет и берет и не жужжит.

Zayatss писал(а):Как вы думаете снизятся ли цены после Олимпиады. Может есть смысл и подождать ее окончания?
Или если будет возможность, то приехать перед ней?

в высокий бокал налить поллитра водки,
добавить поллитра водки,
перемешать, но не взбалтывать,
сверху по ножу аккуратно долить 0,5 л водки.
немедленно выпить, заесть сырокопченой.

PIX писал(а):

если рент дешевле, то живешь в ренте если выгоднее покупать то покупаешь

-Несогласен я, свое есть свое, сколько бы рент не стоил это не то...

Ну как сказать - если за свое будешь платить в месяц проценты в размере 2000 долларов, то это не инвестмент,
а выбрасывание денег. В этом случае рент более выгоден

Hairy Potter писал(а):

PIX писал(а):

если рент дешевле, то живешь в ренте если выгоднее покупать то покупаешь

-Несогласен я, свое есть свое, сколько бы рент не стоил это не то...

Ну как сказать - если за свое будешь платить в месяц проценты в размере 2000 долларов, то это не инвестмент,
а выбрасывание денег. В этом случае рент более выгоден

также не стОит забывать что деньги не выплоаченные в принципал можно запросто инвестировать кудато еще с гораздо более хорошей ликвидностью и процентом чем жилье....

Ессно все имеет границы разумного. Ну например, даже с нынешними ценами.
Человек платит аренду 1100 в месяц за 1б, у него есть 100тысяч чтобы купить свое.
Допустим в хорошем районе 2б в доме 26 лет с оплатой 200 в месяц стоит 280тысяч. на 25 лет это теже 1100 + 200комунальные, зато +1б и свое жилье.
А если напрячься и платить по 2000 в месяц (1600 рент аналогичной квартиры) то это уже 10 лет платить.

Конечно можно вложить эти 100тыс в банк под целых 2.5% годовых или в акции (енрона), но это риск.

Кроме того, когда речь идет о покупке 1 жилья для себя то несколько неправильно ИМХО рассматривать это как инвестицию и пытаться вообще с чем либо сравнивать...

кудато еще с гораздо более хорошей ликвидностью и процентом чем жилье....

-Например?

PIX писал(а):Ессно все имеет границы разумного. Ну например, даже с нынешними ценами.
Человек платит аренду 1100 в месяц за 1б, у него есть 100тысяч чтобы купить свое.
Допустим в хорошем районе 2б в доме 26 лет с оплатой 200 в месяц стоит 280тысяч. на 25 лет это теже 1100 + 200комунальные, зато +1б и свое жилье.
А если напрячься и платить по 2000 в месяц (1600 рент аналогичной квартиры) то это уже 10 лет платить.

Конечно можно вложить эти 100тыс в банк под целых 2.5% годовых или в акции (енрона), но это риск.

Кроме того, когда речь идет о покупке 1 жилья для себя то несколько неправильно ИМХО рассматривать это как инвестицию и пытаться вообще с чем либо сравнивать...

кудато еще с гораздо более хорошей ликвидностью и процентом чем жилье....

-Например?

в том то и дело, что открываешь эксел и считаешь что тебе выгоднее, жить в рент или покупать складывая все инвестиции и все остальное в одну большую картину....

PIX писал(а):Ессно все имеет границы разумного. Ну например, даже с нынешними ценами.
Человек платит аренду 1100 в месяц за 1б, у него есть 100тысяч чтобы купить свое.
Допустим в хорошем районе 2б в доме 26 лет с оплатой 200 в месяц стоит 280тысяч. на 25 лет это теже 1100 + 200комунальные, зато +1б и свое жилье.
А если напрячься и платить по 2000 в месяц (1600 рент аналогичной квартиры) то это уже 10 лет платить.

Конечно можно вложить эти 100тыс в банк под целых 2.5% годовых или в акции (енрона), но это риск.

Кроме того, когда речь идет о покупке 1 жилья для себя то несколько неправильно ИМХО рассматривать это как инвестицию и пытаться вообще с чем либо сравнивать...

Не буду комментировать расчеты, замечу лишь, что понятия "хороший район" и "2б в доме 26 лет с оплатой 200 в месяц стоит 280тысяч", на мой взгляд, несовместимы. Неплохой район - да, но не хороший.