Каморка

Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас, так как цены еще пока не совсем упали (а упадут ли? их прогноз, что после олимпиады - упадут) и переждать год - полтора в ренте. Кстати, я никак не могу понять привязки стоимости жилья к олимпиаде, может кто объяснит? Ожидается, что если цены упадают на 30%, то продав сейчас они купят дешевле после олимпиады, а первый взнос будет больше на те самые 30%.
Короче, сплошная выгода. Итак, что вы об этом думаете? Насколько эта идея имеет смысл, если имеет конечно. Особенно интересно Танино мнение, как риэлтора.

Энн писал(а):Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас

- не только идея и не только среди Ваших

Энн писал(а):их прогноз, что после олимпиады - упадут)

- Знал бы прикуп, жил бы в Сочи

PIX писал(а):- Знал бы прикуп, жил бы в Сочи

Нафиг-нафиг!

Но всё просто, на самом деле. Вероятность -- 50/50.

После Олмпиады в Австралии там цены не только не упали, но и приподнялись даже. Судя по почти идентичной структуре рынка, менталитету, демографии и эмиграционной политики Канады и Австралии, можно с неким приближением строить прогнозы для Ванкувера.

Энн писал(а):Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас, так как цены еще пока не совсем упали (а упадут ли? их прогноз, что после олимпиады - упадут) и переждать год - полтора в ренте. Кстати, я никак не могу понять привязки стоимости жилья к олимпиаде, может кто объяснит? Ожидается, что если цены упадают на 30%, то продав сейчас они купят дешевле после олимпиады, а первый взнос будет больше на те самые 30%.
Короче, сплошная выгода. Итак, что вы об этом думаете? Насколько эта идея имеет смысл, если имеет конечно. Особенно интересно Танино мнение, как риэлтора.

Вот читаю я эти измышлизмы и думаю - какие хитренькие - так я и купил по высокой цене - щас! - я подожду пока олимпиада кончится, и тогда куплю по дешевке... с вероятностью 50/50 (с) CdR

Энн писал(а):Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас ....

идея хорошая, но не так легко продать сейчас за то что хочешь, и не хотелось бы продавать за то что предлагают, чудес не бывает...

Gatchinskiy писал(а):

Энн писал(а):Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас ....

идея хорошая, но не так легко продать сейчас за то что хочешь, и не хотелось бы продавать за то что предлагают, чудес не бывает...

гатчинский, ты ли это? не верю своим глазам...
а так - да, на полгодика с идеей опоздали...

дык, после того как поднялись на 100%, могут и подкоректироваться на 15-20, не биг дил...

Gatchinskiy писал(а):дык, после того как поднялись на 100%, могут и подкоректироваться на 15-20, не биг дил...

а как же принципы?

им тоже отдых нужен...

Энн писал(а):Среди некоторых моих знакомых появилась такая идея - продать свое жилье сейчас, так как цены еще пока не совсем упали.

better late than never

Очень хотелось бы верить что цены опустятся, но, как показывает практика, еще несколько лет после олимпиад города пользуются очень большой популярностью как у туристов, так и у переезжающих.

касаемо ванкувера, олимпиада вообще не причем, здесь покупают, подтягивают капитал и продолжают ехать отнюдь не из-за олимпиады...

Gatchinskiy писал(а):касаемо ванкувера, олимпиада вообще не причем, здесь покупают, подтягивают капитал и продолжают ехать отнюдь не из-за олимпиады...

такс, один миф развеян...
что на очереди - недостаток земли?

Gatchinskiy писал(а):касаемо ванкувера, олимпиада вообще не причем, здесь покупают, подтягивают капитал и продолжают ехать отнюдь не из-за олимпиады...

Очень похоже на заклинание. Раньше те кто непоколебимо верил в то что цены в Торонто на дома опускаться не могут, с такой же увереностью заявлял что большая часть иммигрантов едет и будет ехать в Торонто, поэтому цены только будут расти. Вчера опубликовали цифры что иммигранты уже в Торонто не едут в большинстве. Только 30% в прошлом году приземлились там. Одна догма пала. Что на очереди?
А что в Ванкувере цены уже сильно просели?