Каморка

ElenaTs писал(а):Т. е. я должна иметь какую-то бумагу, допустим из БТИ или проч., об оценочной стоимости. А бумагу эту нужно просто хранить до момента появления денег в Канаде, или ее нужно где-то показать, на таможне к примеру, или еще где? Штампики проставить какие-то?

ElenaTs писал(а):А в какой момент эта бумажка понадобится?

На самом деле, основной вопрос - как наиболее материально безболезненно, продав квартиру в Москве, и, естественно, уплатив налоги по законам РФ, воспользоваться этими деньгами для покупки жилья здесь?

ElenaTs писал(а):всем привет!
А вот подскажите, пожалуйста, - если у меня собственность, квартира, в Москве, а я собираюсь залендиваться сейчас, а квартиру продавать через пару лет, где и каким образом мне надо это дело зафиксировать, чтобы в дальнейшем проблем у меня не было, когда я ее (квартиру) в Москве продам, а здесь что-то купить соберусь?
Спасибо!

Cтоличное жилье падает в цене, как в 1998 году
По итогам ноября стоимость квадратного метра жилья в Москве в среднем снизилась на 5%. Максимальное падение эксперты фиксируют в сегменте новостроек эконом-класса: самое дешевое жилье потеряло в цене 9%. Столь активное удешевление жилья прежде наблюдалось лишь после дефолта 1998 года. При этом аналитики прогнозируют, что и нынешние цены не являются пределом падения: по их мнению, в феврале—марте на рынке не останется платежеспособных покупателей и продавцы жилья будут вынуждены идти на значительные уступки.
Эксперты, которые еще полгода назад утверждали, что жилье в столице подешеветь не может по определению, сейчас вынуждены признать: квартиры в Москве значительно теряют в цене. В период с 1 ноября по 1 декабря еженедельный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN, снизился почти на 5%. "Такими темпами цены на квартиры в Москве падали только в 1998—1999 годах после дефолта", — отмечается в обзоре IRN. В то же время с 15 октября по 15 ноября снижение индекса жилья составило только 2,3%. "Это говорит о систематически нарастающих с каждой неделей темпах снижения цен", — замечает руководитель IRN Олег Репченко.
Самыми значительными темпами дешевеют квартиры в новостройках, причем в домах эконом-класса: на снижение спроса в этом сегменте повлияли банки, свернувшие ипотечные программы на первичном рынке. В результате, по данным агентства недвижимости Doki, за прошедший месяц стоимость недорогих новостроек снизилась на 9%, до 3,7 тыс. долл. за 1 кв. м. Причем одновременно предложение в этом сегменте увеличилось по сравнению с октябрем 2008 года на 34%. Активность продавцов в прошедшем месяце росла и на вторичном рынке: по разным данным, объем предложения здесь увеличился на 45—52%, снижение цен в среднем составило 2%.
По данным "Калинка-Риэлти", продавцы дорогих квартир на вторичном рынке сбрасывают порядка 25% от заявленной стоимости, тогда как отдельные девелоперские компании готовы продавать объект с дисконтом даже до 35—40%.
Согласно отчету Ин­ститута глобализации и социальных движений, для активизации покупателей цены на рынке жилья должны снизиться на 55—65%: "Текущая ситуация — это пауза перед большим падением. Кто не успеет продать жилье в декабре—январе, тот вынужден будет сбывать его позднее за бесценок для покрытия текущих затрат".

simon писал(а):Вам необходимо запастись каким-нибудь документом (оценка БТИ, оценочного или риэлтерского агентства), подтверждающим стоимость вашей квартиры на момент залендивания.
По канадским законам после продажи квартир вы обязаны будете заплатить налог с разницы между стоимостью квартиры на момент залендивания и возросшей стоимостью на момент продажи (если только она не попадает в категорию primary residence)

ElenaTs писал(а):Т. е. я должна иметь какую-то бумагу, допустим из БТИ или проч., об оценочной стоимости. А бумагу эту нужно просто хранить до момента появления денег в Канаде, или ее нужно где-то показать, на таможне к примеру, или еще где? Штампики проставить какие-то?

simon писал(а):С каких пор в РФ стали брать налог с продажи квартиры?